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購入をお考えの方
鹿児島県薩摩川内市天辰町 １９４４－４
- 鹿児島本線「川内」駅車6分(2.2km)
薩摩川内市天辰町に建つ人気の平屋中古物件です。駐車場も３台付き！
間取図（平面図）
主寝室前には屋根付きの物干しがあり急な雨でも心配ありません。
シックなデザインの玄関が出迎えてくれます！
玄関横に大容量の収納棚がございます。
ご家族分の靴がたくさんしまえるのが嬉しいですね。
棚の高さが調整できるので季節もののブーツなども型崩れせずに保管できます。
明るい雰囲気のエントランスです！
約１７帖の広々としたリビングには自然と家族が集まる居心地のいい空間です。
リビング内収納付きですぐに出し入れが可能です。
リビング続きに和室があるのでさらに広く感じます。ちょっとした休憩にもぴったり！
オープンキッチンで家族と会話を楽しみながらお料理ができます。
全て引き戸のキッチン収納が便利。食器洗浄乾燥機も付いております。
ＩＨクッキングヒーターでお子様にも安心。空気も綺麗にお使いいただけます。
４．５帖の洋室です。お子様のお部屋にもいいですね。
窓からの日差しも心地よく綺麗な室内です。
全居室収納付きでお部屋が綺麗に片付きます。
主寝室は７帖で日当たりもよく心地いい風が舞い込んできます。
主寝室にはウォークインクローゼットがあり季節ごとの衣替えも楽です。
タンクレスでお手入れが楽な清潔感のあるトイレです。
白を基調とした綺麗な洗面台です。収納もあります。
綺麗な浴室で１日の疲れを癒すことができます。
浴室乾燥機で悪天候の日でも洗濯物がしっかり乾きます。
モニタ付きインターホン等便利な設備が整っております。
蓄電池搭載で万が一の災害時も安心です。
ＥＶ車充電設備も付いております。
敷地内には災害時に使用できるコンセント付きです。
物件の前にはゴミステーションもありゴミ捨てもすぐにできますね。
お庭もありガーデニングなど楽しむこともできます。
周辺には緑豊かな整備された遊歩道があります。隣りのお家との距離もありプライベート空間が確保◎
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
PRポイント
九州セキスイハイム不動産株式会社
鹿児島店
担当：瀧山 幸一
〇太陽光発電システム（７．４３Ｋｗ）、蓄電池（８Ｋｗｈ）搭載
〇約１７帖の広々としたリビングで家族団らんを！
〇全居室収納付き、ウォークインクローゼットも季節ごとの衣替えも楽です！
◯ゆったりの敷地に駐車スペース３台確保しています！
◯リビング前のお庭の先は歩道専用になっていてお散歩も楽しめます♪
【土地面積について】
※区画整理事業の為、仮換地面積は282.10㎡の予定です。
尚、確定測量の結果多少増減が生じることがありますのでご了承お願いします。
基本情報
- 商品名
- ＳＰＳ－ＧＲ
- 間取り内訳
- 3SLDK + スペース4畳
- 建物面積
- 93.29 m²(登記)
- 土地面積
- 410.00 m²(登記)
- 私道負担
- m²
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 軽量鉄骨造 ・1階建
- 築年月
- 2020 年11月
- 用途地域
- 準住居地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 非線引き区域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- カーポート(3台)
- 接道
- 北側:幅員6m公道に13.8m接道
- インフラ
- 電気/ガス無し/公営水道/個別浄化槽
- 特徴・設備
- 閑静な住宅地/陽当り良好/区画整理地内/オール電化/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/庭/ウォークインクローゼット/浴室乾燥機/浴室１坪以上/浴室に窓/駐車３台以上可/太陽光発電システム/複層ガラス/蓄電池
- 特記事項
- 施工会社:セキスイハイム九州株式会社
周辺環境
薩摩川内市立平佐西小学校まで約2,344m(徒歩30分)
薩摩川内市立川内中央中学校まで約1,845m(徒歩24分)
コープ川内店まで約3,535m(車9分)
ファミリーマート薩摩川内天辰店まで約1,299m(徒歩17分)
鹿児島銀行 川内支店まで約2,700m(車7分)
情報更新日
情報更新日:2024-12-12 次回情報更新予定日:2024-12-26
お問合せ
TEL： 099-803-0790
FAX：099-803-0797
定休日：毎週水曜、隔週火曜日
〒890-0062 鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目7-25 インフラテックビル3F
免許番号:国土交通大臣(4)第7534号
（一社）九州不動産公正取引協議会、（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
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