2023-09-08撮影 カーポート付で除雪の手間も省けそうですね。2台駐車可でお車生活を支えます。
グレーとホワイトで統一された外観はシンプルで飽きの来ないデザインです。
南東側植栽とフェンス裏にはお庭がありますのでプランターでお花や家庭菜園など挑戦できそうです♪
居心地の良い25.2帖のリビングは自然と家族が集まる場所になります。
大画面のテレビを用意したくなる広々リビング。
大開口のリビング窓から暖かい光を取り入れます。
開放的なカウンター付きのアイランドキッチン。間接照明を設えお洒落な雰囲気に。
アイランドキッチン裏手には電気グリルがあります。サニタリー、玄関とつながる動線も家事がはかどります。
吹抜からも光を取り込んだ明るく開放的なリビング。高さのある吹抜けが、ワンランク上の住まいを演出
LDKに面した和室は、お子様のお昼寝や遊びスペースとしても。家事をしながらでも見守れるので安心です。
1Fトイレには手すりが付いており快適にお使い頂けます。窓付きなので換気ができて清潔な空気に。
ダークグレーの天板とライトブルーのアクセントパネルが落ち着いた雰囲気の1.25坪のバスルーム。
大きな鏡で朝の身支度もはかどりそうです。
南東向き6.0帖の洋室。午前中の気持ちの良い陽が差し込みます。
北西向き6.0帖の洋室。ホワイト基調の明るい空間となっております。
南西向き7.7帖の洋室。書斎とウォークインクローゼット付きです。
季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット。
トイレは2Fにもあり、気兼ねなく2Fでもお過ごしいただけます。
テラスバルコニーへ出て読書をしながら心地よい夕涼みができます。
すっきりとした玄関です。外には物置があり、荷物が多くても安心です♪
ガーデニングや家庭菜園で緑の潤い溢れる暮らしを。左手は物置、右手は自転車簡易ガレージです。
リビングエアコン。肌寒い春秋や暑い夏に大活躍のエアコン付。自然と家族が集まる空間になりそうですね。
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
コンピューターが読み込む設計図に沿って、先進機械が邸別に住まいを組み立てます。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
PRポイント
●住宅履歴保有、50年以上メンテナンスプログラム、一定耐震性有のストック住宅です
●新築後60年サポートも継承可能ですので安心してお住まい頂けます
●セキスイハイム20年保証物件(2026年10月まで)
●保有している住宅履歴はこれからのメンテナンス計画等にも役立ちます
●強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用のボックスラーメン構造
●セカンドカーにも便利な駐車二台可
●ザ・ビックエクスプレスモエレ店(750m)は便利な徒歩10分の近さ
●1坪以上広さを設けた浴室でゆったりバスタイム
※写真のカーテン、照明器具は価格に含まれます
- 北海道セキスイハイム株式会社 不動産部 本社
- 担当：木村 広継
- お客様のご要望に寄り添いご満足いただけるご購入のご提案をさせていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。
お問合せ
- 北海道セキスイハイム株式会社 不動産部 本社
- 定休日：水、木曜日 ※定休日当日の対応は出来かねます。
- お電話でのお問合せ：
011-726-2826 - 物件番号：01-8754
お問合せの際に物件番号をお伝えください
基本情報
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商品名
シェダン
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間取り内訳
4LDK + 書斎（納戸）、WIC 【1階】LDK25.2帖 【1階】和室5.3帖 【2階】洋室7.7帖 【2階】洋室6帖 【2階】洋室6帖
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建物面積
134.97m²(登記)
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土地面積
235.78m²(登記)
私道負担m²
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土地権利
所有権
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構造・階建
軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建
築年月2006年11月
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用途地域
第一種低層住居専用地域
用途地域２ -
都市計画
市街化区域
建ぺい率40％
容積率80％
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現況
空家
引渡し即時
取引態様専任媒介
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駐車場
カーポート(2台)
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接道
南西側:幅員8m公道に13.1m接道
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インフラ
電気/ガス無し/公営水道/下水道
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特徴・設備
閑静な住宅地/陽当り良好/前道6m以上/平坦地/外壁タイル/60年長期・長期サポート/オール電化/トイレ２か所/吹き抜け/間取り変更可能/サービスルーム（納戸）/独立型キッチン/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング20畳以上/庭/ウォークインクローゼット/床下収納/浴室１坪以上/浴室に窓/駐車２台可/複層ガラス
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特記事項
施工会社:北海道セキスイハイム株式会社
北側斜線高度地区、戸建住環境保全地区、東雁来第二地区地区計画、出水のおそれのある区域、景観計画区域、緑保全創出地域
周辺環境
東苗穂スパークル園まで約120m(徒歩2分)
札苗緑小学校まで約650m(徒歩9分)
札苗北中学校まで約850m(徒歩11分)
東苗穂さかえ公園まで約73m(徒歩1分)
札幌東苗穂十二条郵便局まで約650m(徒歩9分)
セブンイレブン札幌三角点通り店まで約700m(徒歩9分)
ザ・ビッグエクスプレスモエレ店まで約750m(徒歩10分)
ツルハドラッグ東苗穂店まで約750m(徒歩10分)
情報更新日
情報更新日:2023-11-24 次回情報更新予定日:2023-12-08
