奈良県北葛城郡河合町高塚台１丁目

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セキスイハイムの
スムストック一覧

奈良県北葛城郡河合町高塚台１丁目

近鉄田原本線「佐味田川」駅徒歩11分
関西本線「王寺」駅バス乗車10分、広瀬台２丁目停留所より徒歩5分
和歌山線「畠田」駅車6分(2.4km)

1,860万円

建物価格 454万円 / 土地価格 1,406万円

セキスイハイム「M3パルフェ35」

5LDK LDK約17.3帖あります。

2017年2月外壁・屋根塗装済

2019年9月防蟻処理工事済

土地59.66坪　建物40.71坪

室内大変綺麗に使用されています。

是非現地及び周辺環境をご覧ください。

前面道路幅員約16.0ｍ

南東方向に庭があります。

2014年9月浴室交換

室内大変綺麗に使用されています。

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社近畿支店阪奈営業所定休日：火曜・水曜日

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06-6635-7001

物件番号：29-8892 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆鉄骨ボックスラーメン構造のセキスイハイム「M3パルフェ」
◆鉄骨ユニット構造で高い耐震性・耐火性能を有します。工場で生産するからこその精密さ、品質の高さ。
◆土地59.66坪、建物40.71坪　◆5LDK
◆西大和ニュータウン
◆前面道路幅員約16.0ｍ
◆現況空家となっておりますので、お気軽にご覧いただけます。
◇メーカーの無料60年サポート（5年毎の定期診断）の継承可能。末永く安心してお住まい頂けます。

担当者小林基起

セキスイハイム不動産株式会社
近畿支店阪奈営業所

担当：小林基起

ユニットを組み合わせてできるセキスイハイムの建物。工場でつくるからこその精密さと品質の高さ。
高気密・高断熱で遮音性に優れ、地震・火災に強く、安心して快適にお住まいいただけます。
外壁・屋根塗装や浴室・給湯器交換、防蟻処理工事を行われており、大変綺麗に使用されています。
是非一度現地及び周辺環境をご覧ください！

基本情報

商品名: Ｍ３パルフェ

間取り内訳: 5LDK

建物面積: 134.60 m²(登記)

土地面積: 197.24 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 1984 年8月

用途地域: 第一種住居地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: カーポート

接道: 北西側:幅員15.1m公道に11.4m接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/前道6m以上/平坦地/60年長期・長期サポート/トイレ２か所/ＴＶモニタ付インターホン/間取り変更可能/リビングダイニング15畳以上/庭/床下収納/浴室に窓

特記事項: 施工会社:大阪ハイム工事株式会社
15ｍ高度地区　宅地造成等規制法

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2014年9月浴室・給湯器交換
2017年2月外壁屋根塗装
2019年9月防蟻処理

周辺環境

河合第二小学校まで約930m(徒歩12分)
河合第二中学校まで約975m(徒歩13分)
片岡台幼稚園まで約995m(徒歩13分)
サンディ奈良上牧店まで約864m(徒歩11分)
万代河合町店まで約938m(徒歩12分)
ローソン上牧町桜ヶ丘店まで約562m(徒歩8分)
ファミリーマート上牧桜ヶ丘店まで約686m(徒歩9分)
西大和高塚台郵便局まで約687m(徒歩9分)
高塚台第１公園まで約173m(徒歩3分)

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