埼玉県北本市中丸５丁目６７５

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セキスイハイムの
スムストック一覧

埼玉県北本市中丸５丁目６７５－６

埼玉県北本市中丸５丁目６７５－６ [ 周辺地図 ]

高崎線「北本」駅徒歩22分

3,480万円

建物価格 2,588万円 / 土地価格 892万円

【フラット35】適合物件［詳細説明］

【フラット35】適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅。「スムストックで手続簡素化」対象

2024-03-02撮影セキスイハイム施工のリノベーション住宅。2台分のカースペース付き（車種による）

●南東向きで陽当たり良好●全居室６帖以上の【４ＬＤＫ+ＷＩＣ】

窓から日差しの注ぐLDK。開放的なオープンキッチンでご家族のコミュニケーションも弾みそう。

約15.1帖のLDK。LDK～玄関～和室と回遊可能で動線にも優れたつくり。

ご家族で並んで立っても余裕のある、広さのあるキッチン。勝手口があり、ゴミ出し等にも便利。

和室／６畳　２面採光であたたかな日差しが注ぐ和室。リビング・廊下の両方から行き来できます。

セキスイプラウドバスを採用。バリアフリーで年代を問わず心地よい浴室を実現します。

水栓まわりに水がたまりにくく、水ハネもしにくいお手入れがラクな水栓カウンターを採用しました。

アクセントクロスを施した1Ｆトイレは新規交換済。タンクが隠れるカウンター付の節水型です。

お手入れが楽なフチ無し形状で、節水型の2Fトイレ。ラウンド型のボウルがお洒落な手洗いカウンター付き。

洋室／6.1帖　ソフトな色合いのアクセントクロスがお洒落。バルコニーに面し、陽当りも良好。

主寝室／約7.9帖　正方形で家具の配置もしやすいです。ウォークインクローゼット付き

洋室／6.0帖　２面採光で明るく開放感があります。収納力豊富なクローゼット付き。

約7.9帖洋室に備え付けのウォークインクローゼット。ハンガーパイプ等が備えられ、機能的に使えます。

毎日の家事の時間の短縮はもちろん、手洗いより節水に繋がるのでお財布にも優しい食洗機。※参考写真

天気が悪いときや、花粉や黄砂の時期で洗濯物を外干ししたくないときに役立つ、浴室乾燥機。※参考写真

自動でお湯はりできるため家事効率UP。追い炊き機能付きで、皆様快適にご入浴いただけます。※参考写真

ドアを開ける前に事前に訪問者を確認できるモニター付きで、お子様のお留守番時も安心です。※参考写真

少ないガス量で効率よくお湯を沸かすことができる、省エネ給湯器「エコジョーズ」。※参考写真

シングルガラスよりも断熱性に優れたペアガラスで、節電効果に◎※イメージ図

車などの高精度で安全が必要な物は屋根の下で造ります。セキスイハイムも工場でその大半を造っています。

耐震性に優れたセキスイハイムの木造２×４工法住宅「ルシーナ」

日本は非常に雨が多い国です。木材が濡れると腐食やカビ、部材の反り返りが発生しやすくなります。

セキスイハイムでは家作りの大半を屋根のある工場内で行い、現場での工事を短期間で済ませます。

コンピューターが読み込む設計図に沿って、先進機械が邸別に住まいを組み立てます。

セキスイ独自の外壁材・シンセライトは、強度はもちろん耐火性に大変優れており、炎と熱の侵入を防ぎます。

ツーユーホームでは、屋根を構成する木材一本一本を独自の金具で壁と緊結。大型台風にも強さを発揮します。

震度7を観測した過去の地震においても、ツーユーホームの高い耐震性が確認されました。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。

昨今注目されているSDGsの「12：つくる責任・使う責任」の考え方にマッチした住宅です。

グループ会社のセキスイファミエスと当社のインテリアコーディネーターが協力してリノベーション。

新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。新オーナー様にもこのサポートは引き継がれます。

スムストックは、本当の価値が分かる既存住宅です。※詳細はお問い合わせ下さい。

当物件は、住宅保証機構株式会社が提供する瑕疵保険に加入予定です。※詳細はお問い合わせ下さい。

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社東京支店リテール営業所 Beハイム営業店定休日：火曜・水曜日

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03-6843-0816

物件番号：11-8889 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

《セキスイハイム×リノベーション》セキスイハイムのリノベーション住宅　Ｂｅハイム
陽当たり良好・低層エリアの閑静な住宅街で暮らす
周辺には生活施設が揃い、便利で穏やかな住環境
ファミリーで使いやすい【４ＬＤＫ+ＷＩＣ】　　
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◎東南向き・全居室2面採光で明るい室内
◎水回り（キッチン・浴室・洗面・トイレ）新規交換予定！
◎全室６帖以上・収納あり　多目的に使える広さの取れた洋室
◎ウォークインクローゼットあり　かさばる荷物が多くても安心
◎主寝室からも行き来できる、明るい陽光の注ぐバルコニー　
◎カースペースは２台駐車可能、セカンドカーにも便利（車種による）
◎宅配ボックスあり！不在時や予定外の配達にも対応できます
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リノベーション
キッチン交換（パナソニック　ラクシーナ）/浴室交換（セキスイ　エイジレスプラウドバス）/洗面化粧台交換（リクシル　クレヴィ）/トイレ交換（セキスイ　システムトイレ）/全室クロス張替/フローリング張替/和室　畳表替、襖・障子貼替/ＣＦ貼替/リビング　エアコン新規取付/玄関ドア交換/網戸張替/ガス給湯器交換/ポスト・宅配ボックス設置/全体塗装/外構工事　等

担当者楠山正克

セキスイハイム不動産株式会社
東京支店リテール営業所 Beハイム営業店

担当：楠山正克

南東向き・全室二面採光で陽当たり良好な住まい。
全室6帖以上・収納付きで、ご家族で住みやすい【４ＬＤＫ+ＷＩＣ】の間取り
水回りフル交換予定！クロスやフローリングも交換で新しく洗練された空間へ生まれ変わります！
便利な宅配ボックスを新規取付し、不在時にも活躍しそう。
大宮駅まで最短直通１５分、赤羽や上野といった都心へのアクセスにも優れたＪＲ高崎線「北本」駅利用で通学通勤にも便利！
2024年2月　リノベーション工事完工予定、弊社売主につき仲介手数料は不要です。
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◆セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート　家族を守る強靭な構造体/長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム

基本情報

商品名: ルシーナ

間取り内訳: 4LDK + WIC

建物面積: 103.57 m²(登記)

土地面積: 132.63 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造（2×4工法）・2階建

築年月: 2001 年9月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: カースペース(2台)

接道: 北東側:幅員5m公道に12.3m接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/陽当り良好/平坦地/シックハウス対策/60年長期・長期サポート/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/24時間緊急通報システム/シャッター雨戸/間取り変更可能/対面キッチン/食器洗い乾燥機/リビングダイニング15畳以上/庭/ウォークインクローゼット/床下収納/オートバス/浴室乾燥機/浴室１坪以上/浴室に窓/駐車２台可/高気密高断熱住宅/複層ガラス/省エネ給湯器/外装リフォーム/内装リフォーム/リノベーション

特記事項: 施工会社:東京セキスイハイム株式会社
制限事項:日影規制
絶対高さ制限（10m）、建築基準法22条区域、景観法

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

周辺環境

中丸保育園まで約450m(徒歩6分)
北本みなみ幼稚園まで約1,600m(徒歩20分)
東小学校まで約280m(徒歩4分)
東中学校まで約1,950m(徒歩25分)
きたもと内科クリニックまで約380m(徒歩5分)
ロジャース北本店まで約810m(徒歩11分)
ウエルシア薬局　北本中丸店まで約750m(徒歩10分)
ローソン　北本市中丸５丁目店まで約430m(徒歩6分)
ほっともっと　北本中丸店まで約510m(徒歩7分)
ワークマン　北本店まで約580m(徒歩8分)

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