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セキスイハイムの
スムストック一覧

広島県呉市神山３丁目１１－２

広島県呉市神山３丁目１１－２ [ 周辺地図 ]

呉線「呉」駅バス乗車30分、南ハイツ入口停留所より徒歩6分

2,680万円

建物価格 1,892万円 / 土地価格 788万円

【フラット35】S 金利プランA適合物件［詳細説明］

【フラット35】S 金利プランA適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ａプラン技術基準に適合。
借入金利が当初10年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在

2024-01-06撮影オーバーハングした庇が奥行きのある外観のアクセントに。

家事動線が効率的で使い勝手のよいLDK。2階の洋室はスライディングウォールで仕切ることが可能。

インテリア等をＣＧ合成したイメージ写真です。インテリア等は物件価格含まれません。

収納もたっぷりある対面キッチン。

キッチン、ダイニング、リビング空間のつながりで家族の会話も近くなります

ダイニングから見上げた吹き抜け空間。

お掃除が楽なIHクッキングヒーター

2階の洋室はスライディングウォールで用途に応じて仕切れます。

スライディングウォールで仕切った子供部屋

小窓から入る吹き抜け空間の明かりがアクセントになります。

快適エアリー、太陽光発電などの操作リモコンをバランスよく配置。

太陽光発電の発電状況が一目で確認できます。

エコキュートの操作リモコン

美しい全面タイル貼りで塗装塗り替え等のメンテナンス費用を抑えることができます。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

壁に埋め込み収納のあるトイレ空間

清潔感ある洗面化粧台です

窓のあるゆとりある浴室です

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞しました。（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）

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中四国セキスイハイム不動産株式会社広島営業所定休日：原則火曜・水曜（詳しくは弊社ＨＰのトップページをご参照ください）

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PRポイント

◆セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）
内覧見学随時受付しています
◇セキスイハイム　スマートパワーステーション
◇新たな価値を生み出す「第3の住宅」セキスイハイムのアップサイクル住宅
◇大容量9.24ｋｗの太陽光発電システム
◇吹き抜けあるダイニングと間接照明、アクセントタイル壁を擁したリビング

担当者高橋康展

中四国セキスイハイム不動産株式会社
広島営業所

担当：高橋康展

セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート　家族を守る強靭な構造体/長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム
些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます。

基本情報

商品名: セキスイハイム　ＳＰＳ

間取り内訳: 4SLDK

建物面積: 129.07 m²(登記)

土地面積: 167.72 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 2014 年9月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100％

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 売主

駐車場: カーポート(2台)

接道: 北東側:幅員6.2m公道に11m接道

インフラ: 電気/集中プロパンガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/前道6m以上/外壁タイル/60年長期・長期サポート/耐震構造/長期優良住宅/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/吹き抜け/バリアフリー住宅/サービスルーム（納戸）/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/床下収納/オートバス/浴室乾燥機/浴室１坪以上/浴室に窓/駐車２台可/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器/HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）

特記事項: 施工会社:セキスイハイム

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

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40

45

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周辺環境

昭和中央小学校まで約750m(徒歩10分)
昭和中学校まで約600m(徒歩8分)
ファミリーマート焼山中央まで約450m(徒歩6分)
コープ焼山店まで約1,200m(徒歩15分)
ＤＣＭダイキ焼山店まで約1,900m(車5分)
焼山保育園まで約950m(徒歩12分)
もみじ銀行　焼山支店まで約2,000m(車5分)
呉やけやま病院まで約700m(徒歩9分)
ＪＲ呉まで約8,900m(車23分)

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