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購入をお考えの方
鹿児島県鹿児島市中山町
- 指宿枕崎線「谷山」駅車9分(3.595km)
【フラット35】S 金利プランB適合物件 の詳細説明
民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ｂプラン技術基準に適合。
借入金利が当初5年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在
閑静な住宅街に建つ落ち着いた外観の築浅物件です。
１Ｆ間取図
２Ｆ間取図
閑静な住宅街に建つ落ち着いた外観の築浅物件です。
タイル外壁で劣化を抑えメンテナンスコストも削減できます！永く住むからこそ美しい外観を保ちたいですね。
駐車場３台付きです。２台は屋根も付いており悪天候の日でも車の乗り降りがしやすくなります。
ガーデニングなどお庭づくりも楽しめそうです。
庭には物置も付いております。季節用品や、万が一の非常食・防災用品の保管にも使えます。
明るいエントランスです。横にシューズインクローゼットがあり玄関周りが綺麗に片付きます。
石目調のクロスを使用することで、リビング空間が広がった印象を与えることができます！
窓からの暖かな日差しが室内を明るく照らしてくれます。家族が自然と集まり会話も弾みますね。
キッチンからリビングの様子も見えるのでお子様がいる方でも安心です。家族との会話も楽しめます。
キッチンからリビングの様子も見えるのでお子様がいる方でも安心です。家族との会話も楽しめます。
キッチン後ろの棚は昇降式吊戸棚で、高い位置に腕を上げたまま物を取ることがないので負担軽減ができます！
リビング続きに和室があるのでちょっとした作業スペースやくつろぎスペースにお使いいただけますね。
朝の身支度をする忙しい時間に、並んで使える２ボウルタイプの洗面所です！
木の質感を取り入れたアクセントクロスから暖かみを感じられる１階お手洗いです！
リビング内階段で家族とのコミュニケーションも増えます。階段のデザインが空間のアクセントに◎
窓からの日の光で明るいホールです。吹き抜けで空間の広さを感じられます。
間接照明がおしゃれな室内です。大きめのベッドを置いても余裕のある室内で主寝室にもいいですね。
２階洋室です。二面採光で明るい室内はお子様の部屋にもぴったりです。
玄関シューズクローゼット。季節の靴はもちろんアウターの収納もしっかりできます！ミッキー柄がお洒落♪
ゆとりある洗面スペースで準備もはかどります。起きてすぐ洗面所にいけるのも嬉しいですね。
収納スペースもありタオルや着替えを綺麗に整理整頓することができます。
２階浴室です。２階にプライベート空間があることで来客時も気を遣うことがなく生活できます。
アクセントクロスがおしゃれな２階お手洗いです。
道路向かいに公園もありお子様が遊んでいる様子が見えるのも安心なポイントです！
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
PRポイント
太陽光発電システムに蓄電池、快適エアリーの空調システムが嬉しい設備満載です♪
【永住の地に相応しい閑静な住宅街。くつろぎの時間を生み出します】
〇閑静な住宅街で落ち着いた暮らし（公園が目の前、川沿いの心地良い風や景色も楽しめます）
〇ＬＤＫ約２０帖、吹き抜けを活かしたゆとりの空間
〇シューズインクローゼット・ウォークインクローゼット付きで大容量の収納スペースが嬉しい♪
〇太陽光発電システム（５．１Ｋｗ）、蓄電池（４ｋｗトライブリット）、快適エアリーで心地良い空調システム搭載♪
〇ステンレス屋根のメンテナンスフリーで維持管理がラクです。
〇２階にサニタリーが配置されたお洒落な間取り。１階フロアに余裕♪
〇シックなキッチンは「定速度ダンパー」でスムーズに上げ下ろしができます♪
〇南側のお庭がプライベート空間的な作りでＢＢＱも楽しめちゃいます♪
〇室内の照明もダウンライト♪照度調整付でお洒落です♪
〇駐車場も並列で３台可能。２台分はカーポート付です。
まだまだ魅力満載の邸宅です。
予約で内覧可能、ぜひその目で一度ご覧ください！
九州セキスイハイム不動産株式会社
鹿児島店
担当：瀧山 幸一
【永住の地に相応しい閑静な住宅街。くつろぎの時間を生み出します】
基本情報
- 商品名
- パルフェＢＪ
- 間取り内訳
- 3LDK + ＷＩＣ約3.4畳
- 建物面積
- 98.17 m²(登記)
- 土地面積
- 203.42 m²(登記)
- 私道負担
- m²
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 軽量鉄骨造 ・2階建
- 築年月
- 2020 年3月
- 用途地域
- 無指定
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- カーポート(3台)
- 接道
- 北側:幅員6m公道に10m接道
- インフラ
- 電気/ガス無し/公営水道/集中浄化槽
- 特徴・設備
- 閑静な住宅地/前道6m以上/外壁タイル/60年長期・長期サポート/耐震構造/長期優良住宅/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/吹き抜け/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング20畳以上/庭/ウォークインクローゼット/シューズインクローク/オートバス/浴室１坪以上/浴室に窓/駐車３台以上可/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器/蓄電池
- 特記事項
- 施工会社:セキスイハイム九州株式会社
周辺環境
セブンイレブン鹿児島中山上西店まで約269m(徒歩4分)
マツモトキヨシ中山店まで約1,411m(徒歩18分)
鹿児島市立谷山北中学校まで約2,390m(徒歩30分)
鹿児島市立中山小学校まで約811m(徒歩11分)
鹿児島山田郵便局まで約890m(徒歩12分)
ＪＡ鹿児島みらい中山支店まで約218m(徒歩3分)
情報更新日
情報更新日:2024-04-27 次回情報更新予定日:2024-05-11
お問合せ
TEL： 099-803-0790
FAX：099-803-0797
定休日：毎週水曜、隔週火曜日
〒890-0062 鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目7-25 インフラテックビル3F
免許番号:国土交通大臣(4)第7534号
（一社）九州不動産公正取引協議会、（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
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