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北海道北広島市大曲南ヶ丘２丁目６－１０

北海道北広島市大曲南ヶ丘２丁目６－１０ [ 周辺地図 ]

札幌市東西線「新さっぽろ」駅バス乗車25分、南ヶ丘４丁目停留所より徒歩7分

3,930万円

建物価格 2,990万円 / 土地価格 940万円

2025-04-24撮影ツートンカラーでメリハリのあるシンプルモダンな外観。除雪の手間も省ける2台分のカーポート付。

アスファルト舗装済の２台分のカーポート。

家庭菜園も可能な敷地面積55.35坪。

吹き抜けから光が降り注ぐ17.2帖のＬＤＫ。建物面積：35.74坪※家具・小物は価格に含まれません。

南向きの吹抜からたっぷりと陽の光を取込める開放感があるリビング※家具は価格に含まれません

お掃除ロボット収納可能なリビング階段のＬＤＫ。※家具は価格に含まれません

ＩＨヒーターと食洗器付き対面式オープンキッチン。

凹凸がなく汚れても掃除が楽なIHヒーター。両面焼きのグリル付き。

家事の時短にも役立つ洗剤や水の節約にもなる食洗器。

照明付きのスタイリッシュなレンジフード。

三面鏡付きのワイドタイプ洗面台がある清潔感のあるホワイト色で統一したサニタリー。

白と黒のコントラストがエレガントな雰囲気を演出しているバスルーム。

アクセントに一面だけ変えた壁紙のある落ち着いた雰囲気の1Fトイレ。

ボルダリングが楽しめる吹き抜けのある１階洋室。※小物は価格に含まれません。

２階からも見れるボルダリング。※画像はイメージです。実際にはホールドは付いておりません。

１階洋室からつながっているボルダリングが出来る収納付き２階ホール。

３か所の明り取り窓がアクセントになっている吹き抜け側の洋室。※小物は価格に含まれません。

読書好きの方は嬉しい沢山の本が収納可能な本棚備え付きの洋室。※小物は価格に含まれません。

ウォークインクローゼット付き2階5.0帖洋室。

テレワーク等行えるカウンター付き書斎スペース。

爽やかな色合いアクセントクロスで爽快な2Fトイレ。

開放的でたっぷりと陽の光を感じるシーリングファンがある吹き抜け。

室内用の物干しスペースがある１Fからの吹抜が続く２階ホール。

シーリングファン近くには2Fには物干しスペース。

ドア横には鏡も設置しているシックな色合いで落ち着いた雰囲気の玄関。大容量のシューズクローク付き。

2階5.0帖の洋室のウォークインクローゼット。

太陽光発電の状況や室内の電気使用状況を確認が一目でわかるHEMSモニター。

停電時には自動的に電力を供給される蓄電池システム。

セキュリティー対策のモニター付きインターホン。

タイヤ、自転車、除雪器具等収納可能な大型物置２台。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

コンピューターが読み込む設計図に沿って、先進機械が邸別に住まいを組み立てます。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞しました。（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）

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北海道セキスイハイム株式会社不動産部 - 定休日：火・水曜日 ※定休日当日の対応は出来かねます。

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PRポイント

◆セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）
【仲介手数料無料の５年保証付き物件】時を経ても続く価値を紡いでいく住宅セキスイハイム施工物件（Beハイム）
■カーポート２台分（アスファルト舗装）。雪や汚れがしのげると、お出かけもスムーズになります♪
■三井アウトレットパーク北広島まで徒歩１０分圏内の立地です！
■電気の自給自足を目指した3点セット
『創る』～太陽光発電システム2.4kW
『貯める』～蓄電池（ニチコン製）4.0kWh
『コントロールする』～スマートハイム・ナビ（HEMS）
◇全室トリプルガラスの高気密・高断熱の住まい
　冷暖房で快適な温度にした室内の空気が逃げにくく、外の寒さや暑さの影響を受けにくい。
【価格改定】
旧価格：39,800,000円（税込）　旧価格公表日2024年3月23日
新価格：39,300,000円（税込）　新価格公表日2025年4月25日

担当者上野雄也

北海道セキスイハイム株式会社
不動産部 -

担当：上野雄也

■『Beハイム』とは通常の中古住宅でも新築住宅でもない、いわば『第３の住宅』。住みつぐ事で、環境に貢献するアップサイクル住宅です。
■リフォーム施工はセキスイハイムを知り尽くした「セキスイファミエス」が行ないます！施工品質・保証も長期にわたり安心です。
■軽量鉄骨ボックスラーメン工法の屈強な構造と工場生産による施工精度の高さによって、末永くご家族の安心を守ります。
■メーカーの新築後無料60年サポート（5年毎の定期診断等）も継承可能ですので、末永く安心してお住まい頂けます。
■些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になる事は、お気軽になんでもご相談下さい。
　人生の大きなお買い物ですので、不安点を払拭して安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます。
～建物付帯設備内容～
・太陽光パネル搭載（2.4kW）
・蓄電池搭載（4kWh）
・HEMS
・ＩＨヒーター
・食器洗乾燥機
・追炊機能付バスルーム
・物置2つ

基本情報

商品名: パルフェＬＸ－Ｅ

間取り内訳: 4LDK 【1階】LDK17.2帖【1階】洋室3.9帖【2階】洋室4.4帖【2階】洋室5帖【2階】洋室4.7帖

建物面積: 118.17 m²(登記)

土地面積: 183.00 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 2020 年9月

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200.00％

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 売主

駐車場: カーポート(2台)

接道: 南東側:幅員8m公道に11.2m接道

インフラ: 電気/個別プロパンガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/陽当り良好/前道6m以上/60年長期・長期サポート/長期優良住宅/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/吹き抜け/間取り変更可能/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/ウォークインクローゼット/シューズインクローク/浴室１坪以上/浴室に窓/駐車２台可/駐車３台以上可/高気密高断熱住宅/太陽光発電システム/複層ガラス/蓄電池/HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）

特記事項: 施工会社:北海道セキスイハイム株式会社

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

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15

20

25

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周辺環境

南ヶ丘公園まで約290m(徒歩4分)、撮影日２０２３年７月１６日
セブンイレブン北広島大曲柏葉店まで約450m(徒歩6分)、撮影日２０２３年７月１６日
石狩大曲簡易郵便局まで約500m(徒歩7分)、撮影日２０２３年７月１６日
三井アウトレットパーク北広島まで約800m(徒歩10分)、撮影日２０２３年７月１６日
スーパーアークス大曲店まで約900m(徒歩12分)、撮影日２０２３年７月１６日
大谷むつみ認定こども園まで約1,300m(徒歩17分)、撮影日２０２３年７月１６日
大曲小学校まで約1,000m(徒歩13分)、撮影日２０２３年７月１６日
大曲中学校まで約450m(徒歩6分)、撮影日２０２３年７月１６日

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