北海道北広島市大曲南ヶ丘２丁目６

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北海道北広島市大曲南ヶ丘２丁目６－１０

北海道北広島市大曲南ヶ丘２丁目６－１０ [ 周辺地図 ]

札幌市東西線「新さっぽろ」駅バス乗車25分、南ヶ丘４丁目停留所より徒歩7分

3,980万円

建物価格 3,002万円 / 土地価格 978万円

2024-04-15撮影ツートンカラーでメリハリのあるシンプルモダンな外観。2台分のカーポート付で除雪の手間も省けそうです。

敷地面積55.35坪　車スペースも十分で庭も広々使えます。畑も作れますので家庭菜園はいかがですか。

吹き抜けから光が降り注ぐ17.2帖のＬＤＫ。建物面積：35.74坪※家具・小物は価格に含まれません。

２台分のカーポート付で除雪の手間も省けます。アスファルト舗装済なので、夏も冬も快適に過ごせますね。

吹抜部は天井が高く開放感があり南向きの窓からたっぷりと陽の光を取込めます。※家具は価格に含まれません

リビング階段で階段下スペースにはお掃除ロボットも収納出来ます。※家具は価格に含まれません

キッチン、ダイニング、リビングが丁度良い距離感で家族のだんらんに。※家具・小物は価格に含まれません

ソファーから上を見上げると全面の窓とシーリングファン。かなり開放的でたっぷりと陽の光を感じます。

１Fからの吹抜がある２階ホール。室内用の物干しスペースもございまして冬場の洗濯物も安心ですね。

キッチン周りはカウンタータイプの収納付きで様々な家電が置けますので家事することが楽しみになりますね。

リビング、ダイニングが見渡せる対面キッチン。フルオープンキッチンは小さいお子さんがいても安心です。

キッチン上部設置の換気扇スタイリッシュで換気扇自体にも照明がついていますので明るいです。

吹き抜け側の洋室。３か所の明り取り窓がアクセントになっております。※小物は価格に含まれません。

本棚収納が備え付きの洋室。読書好きのお子さんには沢山の本が収納出来ます。※小物は価格に含まれません。

2階5.0帖の洋室には、ウォークインクローゼットと書斎があります。奥様のお洋服は十分収納可能です。

テレワーク等行える書斎スペース。カウンターがございますので色々な用途に合わせることが出来ます。

清潔感のあるホワイトで統一したサニタリー。ワイドタイプの洗面台で三面鏡は朝の忙しい時間助かります。

白と黒のコントラストがエレガントな雰囲気のバスルーム。窓もありますので換気も十分出来ます。

アクセントに一面だけ変えた壁紙のある1Fトイレ。落ち着いた雰囲気となっております。

手すりが付いているので昇り降りも楽にできます。リビング階段なので小さなお子様がいても安心ですね。

2Fホールにはご家族共有で使用できる収納が2つもございます。※小物は価格に含まれません。

吹き抜けのある洋室。この部屋からボルダリングが楽しめます。※小物は価格に含まれません。

シックな色合いで落ち着いた雰囲気の玄関。ドア横には鏡も設置していますのでお出かけ前チェック出来ます。

大容量のシューズクローク。靴だけでなく大きいコート類も楽々収納出来ます。※小物は価格に含まれません。

2Fトイレのアクセントクロスは爽やかな色合いで爽快です。１Ｆ使用中でも２Ｆにあると非常に便利です。

HEMSモニターで太陽光発電の状況や室内の電気使用状況を確認できます！

もしもに備えた蓄電池システム。停電時には自動的に蓄電池から電力を供給する様に切り替わります。

２階からボルダリング姿が楽しめます。※画像はイメージです。実際にはホールドは付いておりません。

１階洋室からつながっている２階ホール。頑張っているお子さんのボルダリング姿が２階からも見れます。

物置2つございますので、タイヤ、自転車、除雪器具等収納可能です。趣味のキャンプ道具とかも置けますね。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

コンピューターが読み込む設計図に沿って、先進機械が邸別に住まいを組み立てます。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

IHコンロは、凹凸がなく汚れても掃除が楽々です。両面焼きのグリルもあるのでお料理の幅も広がります♪

家事の時短に役立つ食器洗付。洗剤や水の節約にも。

自動でお湯はりできるため、家事効率UP！足し湯機能付きで、皆様快適にご入浴いただけます♪

ドアを開ける前に訪問者を確認できるモニター付きで、お子様のお留守番時も安心ですね！

2Fには物干しスペースもご用意♪急な来客時でもお洗濯物を慌てて取り込む心配もなくなります！

お問合せ

北海道セキスイハイム株式会社不動産部 - 定休日：火・水曜日 ※定休日当日の対応は出来かねます。

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PRポイント

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【価格改定】
　旧価格：39,900,000円（税込）　旧価格公表日2023年11月17日
　新価格：39,800,000円（税込）　新価格公表日2024年3月23日
【時を経ても続く価値を紡いでいく住宅】セキスイハイム施工物件（Beハイム）
■カーポート２台分（アスファルト舗装）。雪や汚れがしのげると、お出かけもスムーズになります♪
■三井アウトレットパーク北広島まで徒歩１０分圏内の立地です！
■電気の自給自足を目指した3点セット
『創る』～太陽光発電システム2.4kW
『貯める』～蓄電池（ニチコン製）4.0kWh
『コントロールする』～スマートハイム・ナビ（HEMS）
◇2020年9月築の軽量鉄骨造2階建て住宅！
◇全室トリプルガラスの高気密・高断熱の住まい
　冷暖房で快適な温度にした室内の空気が逃げにくく、外の寒さや暑さの影響を受けにくい。

担当者上野雄也

北海道セキスイハイム株式会社
不動産部 -

担当：上野雄也

■『Beハイム』とは通常の中古住宅でも新築住宅でもない、いわば『第３の住宅』。住みつぐ事で、環境に貢献するアップサイクル住宅です。
■リフォーム施工はセキスイハイムを知り尽くした「セキスイファミエス」が行ないます！施工品質・保証も長期にわたり安心です。
■軽量鉄骨ボックスラーメン工法の屈強な構造と工場生産による施工精度の高さによって、末永くご家族の安心を守ります。
■メーカーの新築後無料60年サポート（5年毎の定期診断等）も継承可能ですので、末永く安心してお住まい頂けます。
■些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になる事は、お気軽になんでもご相談下さい。
　人生の大きなお買い物ですので、不安点を払拭して安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます。
～建物付帯設備内容～
・太陽光パネル搭載（2.4kW）
・蓄電池搭載（4kWh）
・HEMS
・ＩＨヒーター
・食器洗乾燥機
・追炊機能付バスルーム
・物置2つ

基本情報

商品名: パルフェＬＸ－Ｅ

間取り内訳: 4LDK 【1階】LDK17.2帖【1階】洋室3.9帖【2階】洋室4.4帖【2階】洋室5帖【2階】洋室4.7帖

建物面積: 118.17 m²(登記)

土地面積: 183.00 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 2020 年9月

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 売主

駐車場: カースペース(2台)

接道: 南東側:幅員8m公道に11.2m接道

インフラ: 電気/個別プロパンガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/前道6m以上/60年長期・長期サポート/長期優良住宅/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/吹き抜け/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ウォークインクローゼット/シューズインクローク/駐車３台以上可/太陽光発電システム/蓄電池/HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）

特記事項: 施工会社:北海道セキスイハイム株式会社

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

周辺環境

南ヶ丘公園まで約290m(徒歩4分)、撮影日２０２３年７月１６日
セブンイレブン北広島大曲柏葉店まで約450m(徒歩6分)、撮影日２０２３年７月１６日
石狩大曲簡易郵便局まで約500m(徒歩7分)、撮影日２０２３年７月１６日
三井アウトレットパーク北広島まで約800m(徒歩10分)、撮影日２０２３年７月１６日
スーパーアークス大曲店まで約900m(徒歩12分)、撮影日２０２３年７月１６日
大谷むつみ認定こども園まで約1,300m(徒歩17分)、撮影日２０２３年７月１６日
大曲小学校まで約1,000m(徒歩13分)、撮影日２０２３年７月１６日
大曲中学校まで約450m(徒歩6分)、撮影日２０２３年７月１６日

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