北海道札幌市清田区里塚三条５丁目

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セキスイハイムの
スムストック一覧

北海道札幌市清田区里塚三条５丁目

北海道札幌市清田区里塚三条５丁目 [ 周辺地図 ]

札幌市東豊線「福住」駅バス乗車25分、里塚市営団地前停留所より徒歩1分

2,380万円

建物価格 587万円 / 土地価格 1,793万円

2020年8月外壁塗装、屋根防水シート張り替え工事済みですので、約20年先までメンテナンス不要です

お友達も呼べる4台駐車可能なゆとりのカースペースです（車種によります)

ネイビーとアイボリーで統一された外壁はシンプルで飽きのこないデザインです

風除室付きで冬の対策も◎

玄関には姿見が付いているのでお出かけ前に身だしなみをチェックすることができます

キッチン、リビングがちょうど良い距離感で家族の団らんにフィットします

キッチンからリビング全体が見渡せますので調理中もご家族皆さんと会話をお楽しみいただけます

1階和室はリビングと続きわになっています。目線が抜けて空間が広く感じられます

窓付きのお風呂です。換気もできいつまでも清潔なままのお風呂に

嬉しい温水洗浄便座♪快適にご使用いただけます

大きな鏡で朝の身支度もはかどりそうです

陽の光が入り明るく暖かな2階7.8帖の洋室

7.1帖の洋室。お子様のお部屋にも十分な広さです

5.9帖、南西向きの洋室です。こちらのお部屋も陽の光がたっぷり入りますね。

トイレは2階にもあり気兼ねなく2階でもお過ごしいただきます

キッチン勝手口や物置が2台もあり便利ですね

経済的な灯油ストーブ

リビング他の居室は灯油セントラル暖房付きですモニター付インターホンでセキュリティーも安心

モニター付インターフォンでセキュリティーも安心♪

キッチン勝手口からカーポートへの動線が便利です

リビングに除湿機能付換気扇（ロスナイ）があり綺麗な空気を維持できます

セキスイハイムでは鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げるユニット工法を採用しています

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します

上下左右のユニットを連結し構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です

コンピューターで読み込む設計図に沿って先進機械が邸別に住まいを組み立てます

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています

ラーメン構造は強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています

お問合せ

北海道セキスイハイム株式会社不動産部 - 定休日：火・水曜日 ※定休日当日の対応は出来かねます。

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011-726-2826

物件番号：01-9007 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

●「時を経ても続く価値を紡いでいく住宅」セキスイハイム施工物件
●住宅履歴保有、50年以上メンテナンスプログラム、一定耐震性能有の住宅です
●新築後60年サポートの継承可能です
●耐震性や耐久性に優れたボックスラーメン構造
●ボックスラーメン構造は超高層ビルと同様の構造で地震に強い住まいです
●駐車4台可（カーポート2台、カースペース2台※車種によります）
●灯油簡易セントラル暖房、浴室追い炊き機能付き、トイレ2カ所、物置、お庭あります
●即入居可。今すぐ新生活をスタートできます
●2020年8月外壁塗装工事、屋根防水シート張替工事完了。うれしい保証期間継承特典付き
※写真のカーテン、照明器具は価格に含まれます。

担当者木村広継

北海道セキスイハイム株式会社
不動産部 -

担当：木村広継

お客様のご要望にお応えできるよう色々ご提案をさせていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。

基本情報

商品名: シェモア

間取り内訳: 4LDK + 納戸(サービスルーム）

建物面積: 96.10 m²(登記)

土地面積: 197.00 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 1995 年2月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 40％

容積率: 80％

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 専任媒介

駐車場: カーポート(2台)

接道: 北東側:幅員8m公道に12.7m接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/前道6m以上/60年長期・長期サポート/トイレ２か所/サービスルーム（納戸）/対面キッチン/庭/床下収納/浴室に窓/駐車３台以上可/複層ガラス/外装リフォーム

特記事項: 施工会社:北海道セキスイハイム株式会社
戸建住環境保全地区、北側斜線高度地区、里塚第一地区地区計画、宅地造成工事規制区域、景観計画区域、緑保全創出地域

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2012年9月カーポート新設工事
2020年8月屋根防水シート張替工事
2020年8月外壁塗装工事

周辺環境

都市型保育園ポポラー札幌三里塚園まで約850m(徒歩11分)
三里塚小学校まで約1,000m(徒歩13分)
平岡中学校まで約1,700m(徒歩22分)
里塚チューリップ公園まで約120m(徒歩2分)
セブンイレブン札幌里塚１条店まで約800m(徒歩10分)
札幌里塚郵便局まで約850m(徒歩11分)
ビックハウス里塚店まで約1,000m(徒歩13分)

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