神奈川県横浜市鶴見区上末吉１丁目

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セキスイハイムの
スムストック一覧

神奈川県横浜市鶴見区上末吉１丁目

神奈川県横浜市鶴見区上末吉１丁目 [ 周辺地図 ]

京浜東北・根岸線「鶴見」駅バス乗車11分、末吉不動前停留所より徒歩5分
京浜急行電鉄本線「京急鶴見」駅バス乗車11分、末吉不動前停留所より徒歩5分
東急東横線「綱島」駅バス乗車20分、末吉不動前停留所より徒歩5分

6,480万円

建物価格 2,232万円 / 土地価格 4,248万円

角地に位置しており南西側には大型のバルコニー設置予定。ガーデニングも楽しめます。

収納豊富で使い勝手のよい3LDK+ＷＩＣ+インナーガレージ。洗練された空間で叶える心地よい毎日。

家族と過ごすひと時を溢れる光が優しく包み込む約23帖のＬＤＫ。

玄関脇には、インナーガレージがあり、大切なロードバイクの劣化を防ぐ保管場所として適した空間です。

家族と過ごすひと時を溢れる光が優しく包み込む約23帖のＬＤＫ。

キッチンはクリナップ「ラクエラ」を採用。お手入れのしやすい水まわりで快適です。

2階約5帖の洋室です。バルコニーに面した南向きのお部屋につき明るく爽やか♪

陽が沈んだ夜にダウンライトをつければ昼間とはまた違ったモダンな空間が広がります。

キッチンはクリナップラクエラを採用。食器洗い乾燥機付き。

静かに閉まるサイレントレールを使用したスライドキャビネットで物の出し入れも楽々。

陽当たりと風通りが良好です。明るい光の差し込む住まいを叶えられます。

家族との時間はもちろん、ご自身の時間も大切に考えられた住まいです。

ふんだんにあしらわれたダウンライトでノスタルジックな雰囲気を味わえます。

外出時・帰宅時に顔を合わせることができるリビングは家族のコミュニケーションを大切にした間取りです

ダイニングキッチンは収納スペースも豊富にあり散らかりやすいキッチンもスッキリ片付きそう。

備付のクローゼットがあり、お部屋がスッキリ片付くので住空間を広々と活用できます。

約6帖の洋室に備え付けられたウォークインクローゼットです。沢山の荷物も大切に保管できます。

スライドウォールを採用した2階約5.0帖洋室は約6帖のバルコニーに面しています

洗面台はTOTO 「エスクア」を採用しました。

足を伸ばしてくつろげる浴槽ですので、1日の疲れもリフレッシュできそうですね！嬉しい乾燥機付きです。

清潔感のある空間になっています。毎日使う場所だから、より快適な空間に仕上げられています。

約6帖の洋室。2面の窓から明るい日差しと風が入り込み、朝もすっきり気持ちよく目覚められそう。

お手入れしやすく、美しさを長く保つことのできるガラストップの３口ガスコンロ。※写真は参考写真です。

水道代や食器洗いに費やす時間を節約できる、食器洗い乾燥機付きです。※写真は参考写真です。

天気が悪いときや、花粉などで洗濯物を外干ししたくないときに役立つ、浴室乾燥機。※写真は参考写真です。

ドアを開ける前に事前に訪問者を確認できる、TVモニター付きインターホン。※写真は参考写真です。

少ないガス量で効率よくお湯を沸かすことができる、エコジョーズ。※写真は参考写真です。

ペアガラスにすると逃げる熱の量は単板ガラスの1/2の量に向上し、節電効果に◎※写真はイメージ図です。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。

昨今注目されているSDGsの「12：つくる責任・使う責任」の考え方にマッチした住宅です。

グループ会社のセキスイファミエスと当社のインテリアコーディネーターが協力してリノベーション。

新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。新オーナー様にもこのサポートは引き継がれます。

スムストックは、本当の価値が分かる既存住宅です。※詳細はお問い合わせ下さい。

閑静な住宅地に立地！子育て環境に最適です！落ち着いた立地のため小さなお子様がいるご家族にも安心です。

南西側には大型のバルコニーを設置しました。

コンクリートの強さと木のしなやかさを持つセキスイ独自のシンセライト外壁を採用。

玄関アプローチ

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セキスイハイム不動産株式会社東京支店リテール営業所 Beハイム営業店定休日：火曜・水曜日

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03-6843-0816

物件番号：14-7889 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

≪セキスイハイム×リノベる≫
素敵にらしく住まうリノベーションで5500件以上の実績があるリノベる（株）が、
そのデザインノウハウを活かしてプラン監修しました！
暮らしがもっと楽しくなるデザイン性と機能性を兼ね備えた
セキスイハイムのリノベーション住宅「Beハイム」
◇インナーガレージのある「３ＬＤＫ+ＷＩＣ」
◇南の角地に位置した日当たりの良い立地
◇全居室南西採光で明るい室内空間
◇約６帖のワイドバルコニー
【リノベーション2024年1月完成済】
玄関ドア交換/玄関収納新設/網戸張替/雨戸戸車交換/コンセント・スイッチプレート交換/火災報知器交換/フローリング工事/クロス貼替/巾木・廻縁交換/建具交換（扉・収納)/階段手すり交換/キッチン交換(クリナップ　ラクエラ)/食洗器取付/浴室交換(セキスイプラウドバスベーシック1717サイズ)/浴室暖房乾燥機取付/洗面交換(TOTO エスクア)/トイレ交換(1階・2階TOTOピュアレストQR) /エアコン1台新設(リビング)/TVモニター付きインターホン/カーテンレール交換/バルコニー交換/断熱サッシ交換
【外構工事2024年2月完成済】

担当者井上将大

セキスイハイム不動産株式会社
東京支店リテール営業所 Beハイム営業店

担当：井上将大

セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート　家族を守る強靭な構造体/長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム
些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます。
※弊社ではオンラインによるご相談・資料請求を受付ております。
電話回線を利用したオンライン商談システム（bellFace）にてお気軽にご相談できます。
bellFaceは音声は電話を、画面共有はインターネット回線を使用するため、アプリやツールのインストールは必要ありません。

基本情報

商品名: ＮＥＷ　Ｍ３

間取り内訳: 3LDK + ＷＩＣ+ガレージ

建物面積: 103.63 m²(登記)

土地面積: 142.54 m²(登記)

私道負担: 102.00 m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 1983 年5月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: カースペース(1台)

接道: 南東側:幅員4.2m公道に10.3m接道
南西側:幅員5m私道に13.7m接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/陽当り良好/平坦地/60年長期・長期サポート/耐震構造/トイレ２か所/ＴＶモニタ付インターホン/間取り変更可能/食器洗い乾燥機/リビングダイニング20畳以上/ウォークインクローゼット/オートバス/浴室乾燥機/浴室に窓/複層ガラス/外装リフォーム/内装リフォーム/リノベーション

特記事項: 施工会社:東京セキスイハイム株式会社
制限事項:日影規制
第1種高度地区、宅地造成工事規制区域、最低敷地面積100㎡、準防火地域、都市緑地法、絶対高さ制限10ｍ、景観法
私道負担共有持分：1/7

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

1994年6月全体塗装（アクリル）
2002年3月全体塗装（アクリル）
2008年7月防蟻処理
2011年1月全体塗装（アクリル）
2019年6月全体塗装（シリコン）

周辺環境

上末吉白百合保育園まで約597m(徒歩8分)
双葉幼稚園まで約219m(徒歩3分)
横浜市立末吉小学校まで約386m(徒歩5分)
横浜市立末吉中学校まで約317m(徒歩4分)
＠パレッテ！下末吉店まで約950m(徒歩12分)
ライフ鶴見店まで約1,255m(徒歩16分)
ファミリーマート鶴見上末吉店まで約318m(徒歩4分)
クリエイトエスディー鶴見下末吉店まで約752m(徒歩10分)
梶山上台公園まで約84m(徒歩2分)
済生会横浜市東部病院まで約946m(徒歩12分)

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