神奈川県茅ヶ崎市矢畑

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セキスイハイムの
スムストック一覧

神奈川県茅ヶ崎市矢畑

神奈川県茅ヶ崎市矢畑 [ 周辺地図 ]

東海道本線「茅ケ崎」駅徒歩18分
相模線「北茅ケ崎」駅徒歩14分

8,460万円

建物価格 3,760万円 / 土地価格 4,700万円

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』2024年3月リノベーション工事完成しました。

収納豊富で使い勝手のよい４ＳLDK+書斎+3ＷＩＣ+ＳＩＣ。洗練された空間で叶える心地よい毎日。

閑静な住宅地に立地しており、子育て環境に最適です。街並みに映えるスッキリとした印象の外観です。

約22.2帖の広々としたLDKです。シングルガラスよりも断熱性に優れたペアガラスを使用しています。

あたたかな陽が優しく包み込む約22帖のLDK。南東向きの出窓はお花や写真の飾るスペースにも◎

天窓が印象的なダイニングです。開閉できるので換気が容易で、気持ちのいい風がお部屋を吹き抜けます。

約22.2帖のLDKです。キッチンには腰壁カウンターを新設し、使い勝手の良さとデザイン性を向上◎

約22.2帖のLDKにダイキンCXシリーズエアコンを新設。結露水を利用してエアコン内部を洗浄します。

程よく手元を隠せる対面キッチン。家族との会話も弾みそう。天窓から陽が射し、気持ちよくお料理できそう。

キッチン背面には防カビ機能付きのアクセントクロスを使用しました。床下収納には調味料のストックなどに◎

キッチンはパナソニック「ラクシーナ」を採用。お手入れのしやすい水まわりで快適です。

洗面台はアイカ「スマートサニタリー」を採用。メイクやアイロンがけなどに便利なスペースあり。

セキスイシステムトイレに交換した1階トイレです。北欧風のアクセントクロスが柔らかい印象を与えます。

2階トイレにもセキスイシステムトイレへ交換しました。高級感のあるアクセントクロスを使用しています。

セキスイエイジレスプラウドバスへ交換した浴室です。床段差のない設計でお掃除しにくい排水溝もありません

2階バルコニーに面した約7.6帖の洋室です。お部屋の窓は全て快適サッシへ交換しています。

2階約3.3帖の納戸には窓があるので換気が容易です。湿気やほこりによる劣化を防ぎます。

2階約7.9帖の洋室です。家族との時間はもちろん、ご自身の時間も大切に考えられた住まいです。

2階約7.9帖洋室にあるWICです。左右にハンガーを吊れるポールを配置し、機能的に使用できそう。

2階約10.7帖洋室にあるWICです。フレキシブルラックを採用しアイテムによって高さを変えられます。

2階約1.5帖の洋室です。書斎はもちろんテレワークに対応したワーキングスペースとしても活用いできます

リモートワークもできる書斎を完備した約10.7帖の洋室です。3方向に窓を配置し、一日を通して明るい！

1階約8.9帖の洋室です。プライベートレッスン等、趣味のお部屋として活用できるゆとりある広さです。

南向きの広々としたバルコニーです。家族みんなの洗濯物もまとめて干せそう♪

ゆとりの空間から開放感を感じられる、お客様を迎えたくなる玄関です。お出かけの際にも便利な鏡付き。

小物や写真、お花などを飾るスペースもあり、自分好みのコーディネートも楽しめます。

シューズクロークは奥行があり、靴や傘の他、お子様の外遊び道具や三輪車なども収納できそう。

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。

昨今注目されているSDGsの「12：つくる責任・使う責任」の考え方にマッチした住宅です。

グループ会社のセキスイファミエスと当社のインテリアコーディネーターが協力してリノベーション。

新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。新オーナー様にもこのサポートは引き継がれます。

スムストックは、本当の価値が分かる既存住宅です。※詳細はお問い合わせ下さい。

当物件は、住宅保証機構株式会社が提供する瑕疵保険に加入予定です。※詳細はお問い合わせ下さい。

閑静な住宅地に立地！子育て環境に最適です！落ち着いた立地のため小さなお子様がいるご家族にも安心です。

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社東京支店リテール営業所 Beハイム営業店定休日：火曜・水曜日

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03-6843-0816

物件番号：14-9040 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

【2024年3月フルリノベーション工事完成】
セキスイハイムドマーニ
新たな価値を生み出す「第3の住宅」セキスイハイムのアップサイクル住宅
お名前・ご連絡先を明記の上【fudousan-k@sekisui.com】までご連絡下さい
ＪＲ東海道線「茅ヶ崎」駅徒歩18分
陽が降り注ぐトップライト仕様の約22帖のＬＤＫ
カースペース2台分
【リノベーション2024年3月完成内容】
外壁部分塗装/玄関ドア交換（LXILリシェント）土間タイル/玄関収納新設/網戸張替/雨戸戸車交換/コンセント・スイッチプレート交換/火災報知器交換/フローリング工事/クロス貼替/巾木・廻縁交換/建具交換（扉・収納) /キッチン交換(パナソニック　ラクシーナ)ＩＨヒーター/食洗器（深型）取付/浴室交換(セキスイプラウドバススマート1721サイズ)/浴室暖房乾燥機取付/洗面交換(アイカスマートサニタリー)/トイレ交換(1階・2階セキスイシステムトイレ) /エアコン1台新設(リビング)/TVモニター付きインターホン/カーテンレール交換/バルコニー交換/断熱サッシ交換/階段手すり交換/エコキュート交換/外構工事

担当者井上将大

セキスイハイム不動産株式会社
東京支店リテール営業所 Beハイム営業店

担当：井上将大

セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート　家族を守る強靭な構造体/長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム
些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます。
※弊社ではオンラインによるご相談・資料請求を受付ております。
電話回線を利用したオンライン商談システム（bellFace）にてお気軽にご相談できます。
bellFaceは音声は電話を、画面共有はインターネット回線を使用するため、アプリやツールのインストールは必要ありません。

基本情報

商品名: ドマーニ

間取り内訳: 4SLDK + 3ＷIC+ＳＩＣ

建物面積: 151.59 m²(登記)

土地面積: 198.69 m²(登記)

私道負担: 7.80 m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 1990 年2月

用途地域: 第一種住居地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 160％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: カースペース(2台)

接道: 北東側:幅員2.9m公道に14.6m接道
西側:幅員4m私道に15.2m接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/陽当り良好/60年長期・長期サポート/オール電化/トイレ２か所/ＴＶモニタ付インターホン/間取り変更可能/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング20畳以上/ウォークインクローゼット/シューズインクローク/床下収納/オートバス/浴室乾燥機/浴室１坪以上/浴室に窓/駐車２台可/複層ガラス/省エネ給湯器/外装リフォーム/内装リフォーム/リノベーション

特記事項: 制限事項:日影規制
第3種高度地区、準防火地域、景観法、文化財保護法
セットバック7.80平米

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2015年11月外壁塗装・屋根塗装

周辺環境

ぽかぽか保育園まで約1,300m(徒歩17分)、給食は「生活クラブ生活協同組合神奈川」のおいしい食材を使用
湘南やまゆり第二幼稚園まで約1,000m(徒歩13分)、神奈川県下に８園（全て認定こども園）を有する学園です。
茅ヶ崎市立鶴嶺小学校まで約1,300m(徒歩17分)、鶴嶺八幡宮の隣にある小学校です。
茅ヶ崎市立鶴嶺中学校まで約1,300m(徒歩17分)、学校教育目標は優しさと勇気に満ちた鶴嶺の郷の子
イオン　茅ヶ崎中央店まで約825m(徒歩11分)、１階食品売場の営業時間は８：００～０：００です。
エイヴイ　茅ヶ崎店（フレスポ茅ヶ崎）まで約475m(徒歩6分)、毎日、特価でご提供する大型食品スーパー「エイビイ」です。
ローソン　矢畑店まで約368m(徒歩5分)、徒歩５分の距離、ちょっとした日用品の買い忘れの時も助かります
ツルハドラッグ　フレスポ茅ヶ崎店まで約511m(徒歩7分)、徒歩７分につきご家族の急なケガや病気のときも安心です。
茅ヶ崎医療ビレッジ’（井上内科クリニック・茅ヶ崎耳鼻科クリニック）まで約361m(徒歩5分)、徒歩５分につきご家族の急なケガや病気のときも安心です
ダンロップスポーツクラブ茅ヶ崎店まで約210m(徒歩3分)、徒歩３分の場所にあるスポーツジム

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