愛知県稲沢市田代２丁目

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セキスイハイムの
スムストック一覧

愛知県稲沢市田代２丁目

愛知県稲沢市田代２丁目 [ 周辺地図 ]

名鉄津島線「青塚」駅徒歩20分
名鉄津島線「勝幡」駅徒歩24分

3,460万円

建物価格 2,710万円 / 土地価格 750万円

2024-04-25撮影《リノベーション×セキスイハイム》Ｂｅハイムニーズに合わせたリフォーム提案をさせていただきます。

南面に間口が広く間取りは4LDK+S 1階の玄関横に洋室を配置。 2階には納戸を完備。

北西角地で敷地面積は約45坪です。前面道路も各５ｍ以上あります。

駐車スペースは2台分あります。

庭もついているのでちょっとした家庭菜園を楽しむこともできます。

広めの明るい雰囲気の玄関です。

約16.3帖のＬＤＫ。ソファーや家具を置いても圧迫感なくゆったり過ごせます。

キッチンからリビング全体を見渡すことができるのでご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。

カウンター付きキッチンに交換済みです。

2面に窓の付いた明るい雰囲気の1階洋室。

2階南側洋室。収納スペースも付いています。

1階に書斎もあります。机などを置いたり、ちょっとした工夫で使い方は様々。

節水タイプのものに交換済みです。

三面鏡付きの洗面化粧台に取り替え済です。

窓のある明るい雰囲気の浴室。乾燥機も付いています。

毎日料理をする、料理が好き等の方々にとっては必須の３口コンロ。※参考写真

天気が悪いときや、花粉や黄砂の時期で洗濯物を外干ししたくないときに役立つ、浴室乾燥機。

玄関に宅配ボックスも設置済です。不在時の受け取りも安心です。

ドアを開ける前に事前に訪問者を確認できるモニター付きで、お子様のお留守番時も安心ですね。※参考写真

シングルガラスよりも断熱性に優れたペアガラスで、節電効果に◎※イメージ図

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。

昨今注目されているSDGsの「12：つくる責任・使う責任」の考え方にマッチした住宅です。

グループ会社のセキスイファミエスと当社のインテリアコーディネーターが協力してリノベーション。

新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。新オーナー様にもこのサポートは引き継がれます。

スムストックは、本当の価値が分かる既存住宅です。※詳細はお問い合わせ下さい。

当物件は、住宅保証機構株式会社が提供する瑕疵保険に加入予定です。※詳細はお問い合わせ下さい。

当物件は、住宅保証機構株式会社が提供する瑕疵保険に加入予定です。※詳細はお問い合わせ下さい

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社中部支店定休日：火曜・水曜日

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0120-176-816

物件番号：23-9041 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

～セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」～
◇リノベーションコンセプトプラン販売住宅！
　設備交換、内装変更を施工予定
◇北西角地、延床面積約３８坪の４ＳＬＤＫの住まい
◇１階にウォークインクローゼット、２階に納戸を完備！
◇名鉄津島線「青塚」駅まで徒歩２０分！
　
【リフォーム内容】※詳細は物件担当者まで！
キッチン交換、トイレ交換（1階・2階）、浴室交換、クロス貼替え（全室：壁・天井）、１階床材交換、インターホン交換、敷地内配管洗浄、等

担当者吉井浩弥

セキスイハイム不動産株式会社
中部支店

担当：吉井浩弥

【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート　家族を守る強靭な構造体/長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム
　
些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます。

基本情報

商品名: パルフェ

間取り内訳: 4SLDK + 書斎

建物面積: 126.86 m²(登記)

土地面積: 150.21 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 1997 年2月

用途地域: 無指定

用途地域２

都市計画: 市街化調整区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: カースペース(2台)

接道: 北側:幅員5m公道に9.4m接道
西側:幅員5.8m公道に11.3m接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/集中浄化槽

特徴・設備: 開発分譲地内/60年長期・長期サポート/耐震構造/トイレ２か所/ＴＶモニタ付インターホン/対面キッチン/食器洗い乾燥機/リビングダイニング15畳以上/庭/ウォークインクローゼット/床下収納/オートバス/浴室乾燥機/駐車２台可/高気密高断熱住宅/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器/内装リフォーム/リノベーション

特記事項: 制限事項:日影規制
建築基準法第22条区域

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2013年3月太陽光発電システム設置（５．５１ｋｗ）
2013年3月全体塗装工事（外壁・屋根）

周辺環境

千代田保育園まで約480m(徒歩6分)
ヨシズヤ愛西勝幡店まで約1,560m(徒歩20分)
稲沢市立坂田小学校まで約880m(徒歩11分)
稲沢市立千代田中学校まで約2,700m(徒歩34分)
ファミリーマート愛西勝幡店まで約1,400m(徒歩18分)
三善津島中央病院まで約2,010m(徒歩26分)
津島青塚郵便局まで約1,670m(徒歩21分)
稲沢市役所　平和支所まで約2,340m(徒歩30分)
大垣共立銀行　佐織支店まで約1,760m(徒歩22分)

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