埼玉県坂戸市関間２丁目

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埼玉県坂戸市関間２丁目

埼玉県坂戸市関間２丁目 [ 周辺地図 ]

東武鉄道東上線「坂戸」駅より徒歩12分（960ｍ）
東武鉄道東上線「若葉」駅より徒歩14分（1120ｍ）

4,780万円

建物価格 1,166万円 / 土地価格 3,614万円

【北東側外観】

【全体間取り図】６ＬＤＫの贅沢な間取り。２階にもキッチンがあり２世帯住宅をご検討の方にもおすすめです。納戸やＷＩＣなど収納も充実しております。

【玄関】

【１階ホール】

１階ＬＤＫは約２２．８帖。リビング部分約１０．２帖。南向きで明るく風通しの良いお部屋。リビングとダイニングの両方からアクセスできるテラス付きで解放感のある空間となっております。

リビング

キッチンとリビングを結ぶダイニングは約７．２帖。南側テラスに面しており２面採光で明るく心地良いスペースに。キッチンやリビングと分かれていいるのでメリハリのある使い方が可能です。

使いやすいシステムキッチンは正面に窓があり喚起良好！玄関からリビングを通らずに直接キッチンへ入る事が出来る点もポイント。

窓がございますので喚起良好！こもりがちな湿気を気にせず気持ちよく使いいただける点もポイント。

オートバス、浴室乾燥機つき。浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に大活躍。

【三和土】１Ｆ和室エリアの南側には三和土を設置しております。三和土から直接出入りが出来るので使いやすく、趣きのある素敵な空間を演出します。

【１階洋室】

トイレ

【階段】

【２階洋室（８．１帖）】南側バルコニーで陽当たり良好！収納部分あり。

【２階洋室（７．６帖）】南側バルコニーで陽当たり良好！収納部分あり。

【２階洋室（６．３帖）】ウォークインクロゼットがあり収納力がございますのでお部屋がすっきりと片付きます。

【２階ＤＫ】

【２階洗面台】

【２階シャワー室】

【南西側外観】

【テラス】

【配置図】敷地２７８．８７㎡、建物面積１９６．８７㎡

この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。

安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。 ※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問合せください。

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

安心R住宅に係る情報

リフォーム済みリフォーム提案付き建築後極めて短いためリフォーム不要

※スムストック安心R住宅リフォーム工事基準を満たした、リフォーム実施済み物件です。

お問合せ

積水ハウス不動産東京株式会社埼玉西営業所定休日：毎週土・日、祝日

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お電話でのお問合せ

0120-86-3377

物件番号：C14300194302 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆土地面積約８２坪！建物面積約５９坪！
◆積水ハウス木造住宅　シャーウッド

リフォーム工事済（令和４年１０月）
◇クロス張替（和室を除く）
◇キッチン交換（１階）
◇ユニットバス交換
◇トイレ交換
◇洗面化粧台交換
◇畳表替
◇外構工事

担当者南　大輔

積水ハウス不動産東京株式会社
埼玉西営業所

担当：南　大輔

【《積水ハウスの木造住宅シャーウッド・６ＬＤＫ》】

基本情報

商品名: エム・シャントア　バリュー

間取り内訳: ６ＬＤＫ＋ＤＫ＋納戸

建物面積: 196.87 m²

土地面積: 274.25 m²(実測)

私道負担: 145.00 m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造瓦葺・2階建

築年月: 2004 年11月

用途地域: 準工業地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 空家

引渡し: リフォーム後引渡し　相談

取引態様: 売主

駐車場: 有3台　車種制限有

接道: 北東側：幅員4ｍ公道に8.9ｍ接道
南西側：幅員4ｍ私道に10ｍ接道

インフラ: 電気：有　水道：公営水道

特徴・設備: 瑕疵保険（国交省指定）保証付/土地50坪以上/駐車２台可/オール電化/ウォークインクロゼット

特記事項: ※敷地面積はセットバック（約４．６２㎡）後の面積になります。
※セットバック部分は分筆未登記です。
※撮影写真内の家具・調度品等は販売価格には含まれておりません。

メンテナンス情報

リフォーム

令和4年10月　クロス張替
令和4年10月　キッチン交換
令和4年10月　ユニットバス交換
令和4年10月　トイレ交換
令和4年10月　洗面化粧台交換
令和4年10月　畳表替
令和4年10月　外構工事

周辺環境

小学校：千代田小学校まで1300ｍ（徒歩17分）
中学校：千代田中学校まで1350ｍ（徒歩17分）
スーパー：ビックマーケット鶴ヶ島店まで1000ｍ（徒歩13分）
スーパー：ヤオコー若葉駅西口店まで1090ｍ（徒歩14分）
その他商業施設：ウエルシア坂戸南町店まで750ｍ（徒歩10分）
医療施設：田島内科小児科まで200ｍ（徒歩3分）

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