神奈川県川崎市麻生区細山５丁目18-9

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神奈川県川崎市麻生区細山５丁目18-9

神奈川県川崎市麻生区細山５丁目18-9 [ 周辺地図 ]

小田急電鉄小田原線「読売ランド前」駅より徒歩16分（1280ｍ）

6,780万円

建物価格 2,134万円 / 土地価格 4,646万円

【フラット35】S 金利プランB適合物件［詳細説明］

【フラット35】S 金利プランB適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ｂプラン技術基準に適合。
借入金利が当初5年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在

【全室クロス交換（２０２３．５）】

【キッチン・カップボード交換（２０２３．５）】

【キッチン交換（２０２３．５）】

【ユニットバス交換（２０２３．５）】

洗面所

【広々とした玄関ホール】

【畳表張替え・襖紙交換（２０２３．５）】

【２階１０．４帖洋室】

【２階６．１帖洋室】

【１階トイレ】

【２階トイレ】

その他画像

【キッチン交換（２０２３．５）】

その他画像

【駐車スペース】

バルコニー

前面道路含む現地写真

その他画像

この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。

安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。 ※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問合せください。

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

安心R住宅に係る情報

リフォーム済みリフォーム提案付き建築後極めて短いためリフォーム不要

※スムストック安心R住宅リフォーム工事基準を満たした、リフォーム実施済み物件です。

お問合せ

積水ハウス不動産東京株式会社川崎営業所定休日：毎週土・日、祝日

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お電話でのお問合せ

0120-21-8860

物件番号：C14300199923 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◇平成１８年８月　積水ハウス施工【ビーフリー　Ｍ１】
◆小田急電鉄小田原線　「読売ランド前」駅　徒歩１６分
◇スムストック瑕疵保険付保予定
◆カースペース１台あり
◇北側前面道路４．０Ｍの整形地
◆敷地面積２２６．８７㎡（約６８．６２坪）
◇全室６帖以上
◆床暖房有り（１階リビング・ダイニングキッチン・２階約１０．４帖洋室）
◇全室電動シャッター

～リフォーム内容～２０２３年５月８日完成済み
＜室内＞ユニットバス交換・浴室暖房乾燥機交換（ガス）・キッチン交換・カップボード交換・給湯機交換・洗面化粧台交換・トイレ便座交換・和室畳表張替え・襖紙交換・全室（１Ｆ：Ｌ・Ｄ・和室　２Ｆ：１０．４帖洋室・６．１帖洋室）クロス交換・インターフォン交換
＜外部＞
・外壁塗装工事・シーリング工事・バルコニー防水工事・シールジョイント交換工事

詳細は担当までご連絡ください。

売主様からのメッセージ

＼スムストックとは？／
大手ハウスメーカー１０社で共通の基準を満たすものを「スムストック住宅」と認定
①「新耐震基準」レベルの耐震性保持
②スムストック住宅販売士が明確な基準で適正評価
③新築時～現在に至るまでの住宅履歴（点検・補修）を管理・蓄積
④５０年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能

担当者笹田　一就

積水ハウス不動産東京株式会社
川崎営業所

担当：笹田　一就

【当社売主物件です。お気軽にお問合せ下さい】

基本情報

商品名: ビーフリー　Ｍ１

間取り内訳: ３ＬＤＫ

建物面積: 124.53 m²

土地面積: 226.87 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造かわらぶき・2階建

築年月: 2006 年8月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 40％

容積率: 80％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　即日

取引態様: 売主

駐車場: 有1台

接道: 北側：幅員4ｍ公道に12.8ｍ接道

インフラ: 電気：有　ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備: 整形地/低層住居専用地域/閑静な住宅地/緑豊かな住宅地/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/公園徒歩5分以内/コンビニ徒歩10分以内/フラット３５・Ｓ適合証明書/土地50坪以上/全室南向/庭１０坪以上/南庭/ＬＤＫ２０畳以上/全居室６畳以上/システムキッチン/キッチン床暖房/浴室乾燥機/浴室に窓/トイレ２ヶ所/温水洗浄便座/床暖房/南面バルコニー/リビング階段/ウォークインクロゼット

特記事項: 【特記事項】※建基法第２２条指定※高度地区(第１種高度地区)※建物高さ制限最高１０ｍ以下※道路斜線制限※北側斜線制限※外壁後退1.0ｍ（道路を除く）※最低敷地面積1

周辺環境

小学校：川崎市立西生田小学校まで420ｍ（徒歩6分）
中学校：川崎市立西生田中学校まで610ｍ（徒歩8分）
スーパー：Ｏｄａｋｙｕ　ＯＸ　読売ランド店まで1310ｍ（徒歩17分）
コンビニ：ローソン　麻生細山店まで510ｍ（徒歩7分）
コンビニ：セブンイレブン　川崎よみうりランド前店まで755ｍ（徒歩10分）
その他商業施設：クリエイトエスディー　川崎千代ケ丘店まで935ｍ（徒歩12分）
教育施設：みらいっ子　細山ｒｏｏｍまで560ｍ（徒歩7分）
教育施設：こうりんじ幼稚園まで665ｍ（徒歩9分）
公園：細山５丁目ふれあい公園まで250ｍ（徒歩4分）
レジャー、スポーツ施設：よみうりランドまで970ｍ（徒歩13分）　※スカイシャトル乗り場前まで

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