福島県会津若松市一箕町大字亀賀字藤原３８５

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セキスイハイムの
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福島県会津若松市一箕町大字亀賀字藤原３８５－１

福島県会津若松市一箕町大字亀賀字藤原３８５－１ [ 周辺地図 ]

磐越西線「会津若松」駅徒歩17分

2,880万円

建物価格 1,715万円 / 土地価格 1,165万円

2023-09-03撮影将来のメンテナンスコストを抑えられるタイル外壁。

建物面積約46.3坪の５LDKはご家族でゆったりお過ごし頂けます。

玄関ドア・郵便ポスト

玄関手すり。

西風を遮る為玄関にサッシが付いています。

玄関収納。

玄関手すり・折りたたみ式腰掛付です。小さいお子様から高齢者まで安心してお使い頂けます。

対面式

食器棚

1階和室

LDKは広々１６帖です。

1階和室収納

雪見障子付き広縁

1階７帖洋室

1.25坪(1621サイズ)の浴室は、お子様とのご入浴もゆったり安心してお使いいただけます。

シャワー洗髪付き洗面(収納棚付き)・洗濯機置場付き

手洗い付きシャワートイレ

エコキュートモニター・電動水抜き栓

ＴＶモニター付きインターホン

太陽光発電モニター。

東南側９帖の洋室(洗面化粧台と1.5帖の書斎付き)

書斎コーナー(1.5帖)

書斎コーナーデスク(1.5帖)

ウォークインクローゼット(2.3帖)

寝室のシャワー洗髪付き洗面台

2階南西側6帖洋室

2階北西側６帖のタタミルーム

室内洗濯物干し付きサンルーム

2階シャワートイレ

南向き　日当たり良好　バルコ二ー

屋根付きバルコニー　雨の日でも洗濯物が安心です。

2台分のカーポート。

立水栓。駐車スペースに隣接していて何かと便利です。

タイヤや除雪用具が入れられます。

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

お問合せ

東北セキスイハイム不動産株式会社福島営業所定休日：火曜・水曜日

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024-991-6541

物件番号：07-8656 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

セキスイハイムは鉄骨ラーメン構造でつくられており、高強度なユニットを使用することで、地震・台風に強い建物となっています。セキスイハイムの建物は組み立て工程の大部分を屋根のある工場で行うため高品質にこだわった施工精度の高さが特徴です。耐震性に優れた軽量鉄骨ユニットのセキスイハイム「ノースワード」時を経てもその頑強さは変わりません。この頑強さを引き継ぎ生まれ変わったセキスイハイムのアップサイクル住宅「Ｂｅハイム」です。

担当者岩澤精志

東北セキスイハイム不動産株式会社
福島営業所

担当：岩澤精志

～セキスイハイムの太陽光発電設備付き住宅～
・会津若松駅までも1.3Ｋｍ　通勤通学にも便利です。
・区画整理地内の閑静な住宅街に立地。スーパーやコンビニも徒歩圏内。
・外装はメンテナンスが容易で高級感のある磁器タイル外壁。
・フラットな屋根で落雪など気にしなくて安心です。
・カーポートも2台分設置の為、雪国の日も車の雪下ろしをしなくても大丈夫です。
・建物面積約46.3坪の５LDKはご家族でゆったりお過ごし頂けます。
・約16帖の広々ＬＤＫ・対面式キッチン。
・全室6帖以上で収納付き。　二世帯住宅で暮らす場合でも1階に和室と洋室の続き間があります。
・明るい陽光の注ぐ南向きバルコニー。雨が降っても洗濯物の心配が要らないテラスが付いています。
・ウォークインクローゼットあり　かさばる荷物もすっきり。
・リモートワークにも便利な書斎スペース付き。
・寝室内に洗面があり身支度など便利です。

基本情報

商品名: セキスイハイム　ノースワード

間取り内訳: 5LDK + ウォークインクローゼット

建物面積: 153.37 m²(登記)

土地面積: 211.00 m²(実測)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 2005 年7月

用途地域: 第一種住居地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: カーポート(2台)

接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/陽当り良好/区画整理地内/前道6m以上/南道路/平坦地/外壁タイル/60年長期・長期サポート/耐震構造/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/二世帯向け/サービスルーム（納戸）/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/庭/ウォークインクローゼット/床下収納/浴室１坪以上/浴室に窓/駐車２台可/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器

特記事項: 施工会社:セキスイハイム東北株式会社
●土地区画整理事業地内：2024年1月換地処分予定

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2013年9月太陽光発電システム　５．９４ＫＷ　設置
2015年1月エコキュート　４６０Ｌタイプ　設置

周辺環境

会津若松市立一箕小学校まで約720m(徒歩9分)
一箕中学校まで約1,800m(徒歩23分)
会津学鳳高等学校まで約460m(徒歩6分)
会津若松市市民センターまで約940m(徒歩12分)
会津若松警察署まで約630m(徒歩8分)
会津若松駅まで約1,300m(徒歩17分)
若松一箕郵便局まで約430m(徒歩6分)
ヨークベニマル一箕町店まで約480m(徒歩6分)
セブンイレブン会津山見店まで約340m(徒歩5分)
えんどうクリニックまで約130m(徒歩2分)

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