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購入をお考えの方
滋賀県大津市坂本７丁目
- 湖西線「比叡山坂本」駅徒歩10分
前面道路とフラットな敷地は使いやすく、また、車通りも非常に少ないので、静かで落ち着いた環境です。
収納スペースがたくさん備えた全体的にゆとりのある設計で、とても住みやすいと思います。
LDKは約20帖あるので、ゆったりしていて快適です。
写真の右側には、収納があるので、LDKがスッキリと片付き易くて良いですね。
リビングの南側には、約3.6mの大きな窓があるので、部屋の奥まで日差しが届いてとても明るく快適です。
キッチン横のパントリー収納です。買い溜めした食品等の収納に便利です。
1階南西側洋室：南側に約1.8mの窓があるので、明るく快適です。
玄関スペースからは、居室が見えないので、玄関先の来客対応時にプライバシー性が高いです。
玄関横のシューズクロークです。
靴やベビーカー等、収納できて便利です。
階段付近には、便利な収納が2ヵ所あって、使い勝手良しです。
2階南西側洋室：こちらの掃き出し窓からバルコニーへ出ることができます。
2階南西側洋室：左側がウォークインクローゼット、右側が納戸です。
人気のウォークインクローゼットは、あるとやはり便利ですね。
左下のグレー色の四角いものは、蓄電池システムです。
北東側洋室：アクセントクロスが部屋に変化を与えてくれて、ステキな空間に仕上がっていますね。
南東側洋室：2方向に窓があるので、風通し・日当り良好です。
2階の和室スペース
タタミはセキスイタタミ仕様なので、傷・汚れに強いので、お子様の遊び場に最適です。
2階のホールには、室内干しスーペースがあって便利ですね。
コーブ照明が高級感とオシャレ度UPに貢献しています。
IHは3連ワイド型で、3カ所同時の調理がし易く便利です。
シンプルなデザインの清潔感のある洗面台です。
三面鏡の裏側は全て収納になっています。
ブラウン色のアクセントパネルがオシャレですね。バリアフリー設計です。
1階トイレスペース
タンクレストイレでスッキリしていて、手洗いカウンターで使いやすいですね。
太陽光発電システムのモニター：発電容量や過去の記録もチェックできます。
畜電池システムのモニター：太陽光発電で、どれだけ電気が蓄電できたか確認できます。電気の自給自足です！
庇が大きく張り出しているので、洗濯物が濡れなくて良いですね。
普通車2台駐車可能です。
宅配BOX：今の時代には欠かせないものですね。
前面道路：北側からの視点
写真左側に本物件があります。
前面道路：南側からの視点
写真右側に本物件があります。
PRポイント
【主な仕様】
・太陽光発電システム
・畜電池
・快適エアリー（第１種換気）
・エコキュート
・IHヒーター
・オール電化
・ペアガラス（全箇所）
・樹脂サッシ（全箇所）
・高耐久タイル外壁
・高耐久ステンレス鋼板（屋根）
・HDフローリング（全箇所）【ワックス不要】
・ベタ基礎
・基礎断熱工法
【土地の特徴】
・平坦地
・前面道路約6.0m
・閑静な住宅街
セキスイハイム不動産株式会社
近畿支店 京滋営業所
担当：三島 一良
全てにおいてクオリティが高い建物仕様です。
ぜひ、1度ご見学下さい。
基本情報
- 商品名
- スマートパワーステーション
- 間取り内訳
- 5SLDK
- 建物面積
- 129.51 m²(登記)
- 土地面積
- 162.67 m²(登記)
- 私道負担
- m²
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 軽量鉄骨造（プレハブ工法） ・2階建
- 築年月
- 2023 年12月
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- カースペース(2台)
- 接道
- 北西側:幅員6m公道に12.7m接道
- インフラ
- 電気/都市ガス/公営水道/下水道
- 特徴・設備
- 閑静な住宅地/陽当り良好/開発分譲地内/前道6m以上/平坦地/外壁タイル/シックハウス対策/60年長期・長期サポート/耐震構造/設計住宅性能評価付き/建設住宅性能評価付き/長期優良住宅/オール電化/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/バリアフリー住宅/サービスルーム（納戸）/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/庭/ウォークインクローゼット/シューズインクローク/床下収納/オートバス/浴室乾燥機/浴室に窓/駐車２台可/高気密高断熱住宅/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器/蓄電池
- 特記事項
- 施工会社:セキスイハイム近畿（株）
大津市景観計画、大津市屋外広告物条例、法22条区域
周辺環境
坂本小学校まで約1,250m(徒歩16分)
日吉中学校まで約1,000m(徒歩13分)
平和堂 坂本店まで約200m(徒歩3分)
スーパーサンライズ 坂本店まで約530m(徒歩7分)
ローソン 大津坂本七丁目店まで約180m(徒歩3分)
セブンイレブン 大津坂本三丁目店まで約800m(徒歩10分)
坂本医院まで約1,050m(徒歩14分)
滋賀銀行 坂本支店まで約830m(徒歩11分)
情報更新日
情報更新日:2024-04-26 次回情報更新予定日:2024-05-10
お問合せ
TEL： 077-562-1101
FAX：077-562-1102
定休日：火曜・水曜日
〒525-0032 滋賀県草津市大路2-9-1 陽だまりビル4階
免許番号:国土交通大臣(10)第3490号
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会、（公社）滋賀県宅地建物取引業協会
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