大阪府寝屋川市桜木町

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大阪府寝屋川市桜木町

大阪府寝屋川市桜木町 [ 周辺地図 ]

京阪電気鉄道京阪線「寝屋川市」駅より徒歩10分
京阪電気鉄道京阪線「香里園」駅より徒歩29分
片町線「寝屋川公園」駅よりバス乗車30分「八坂神社前」停留所停歩9分

3,980万円

建物価格 1,160万円 / 土地価格 2,820万円

LDKは和室と一体化することで広々と。床暖房がございますので、冬は足元から温まることが出来ます。

洗面所には窓がございますので、こちらから自然に換気することが出来ます。

キッチンはご家族とのコミュニケーションをとりながら調理可能な対面式です。

２階約9.4帖主寝室です。お部屋に押し入れもあるので、荷物をスッキリと片付けられます。

玄関は手すり付き。玄関入口には全身鏡もあり、お出かけ前の身だしなみチェックが行えます。

浴室乾燥機の浴室です。梅雨の時期や夜間など洗濯物が乾きにくい時にも重宝します。

洗剤や柔軟剤を並べて置いたり、買い置きのストックなどを引き出しに収納しておくことができます。

1階トイレ。飾り棚にお気に入りの小物やフレグランスを置いておけば、自分だけのリラックス空間になります

料理の配膳がしやすいカウンター付キッチン。キッチン上下に収納があるので、スッキリ片付きます。

キッチンには食器洗浄機がございます。洗い物の手間が省ける嬉しい機能です。

グリル付きでお料理の幅が広がります。レンジフードからはもちろん勝手口もあり匂いが籠りにくいです。

1階和室6帖です。リビングルームとの仕切りを省くことで約18.7帖の空間が広がります。

階段は手すりが付いており、一段一段滑り止めが付いてるバリアフリー設計です。

玄関ホールから2階へと移動できるホームエレベーター付きの物件です。

トイレは各フロアに備わっておりますので、来客の際も気兼ねなくご使用いただけます。

2階にもシンクがございます。IHクッキングヒータやガスコンロを置くとちょっとした調理スペースにも。

南西向きバルコニーで日当たりが良いです。お洗濯物や布団も気持ちよく乾きます。

前面道路は西側約4.0ｍです。スーパーやコンビニなどのお買い物施設が徒歩10分圏内にございます。

現在居住中ですが、日時を合わせてご内覧も可能です。お問い合わせお待ちしております。

寝屋川市立池田小学校…徒歩11分（約860ｍ）

寝屋川市立第二中学校…徒歩17分（約1300ｍ）

スーパー玉出寝屋川店…徒歩9分（約660ｍ）

デイリーヤマザキ寝屋川八坂町店…徒歩7分（約520ｍ）

ウエルシア寝屋川池田東町店…徒歩7分（約530ｍ）

寝屋川池田東郵便局…徒歩7分（約550m）

寝屋川幼稚園…徒歩9分（約720ｍ）

業務スーパー　ガリバー池田店…徒歩11分（約820ｍ）

京阪本線　寝屋川市駅…徒歩10分（約730ｍ）

室内には床暖房設備のあるお部屋がございます。寒い冬には嬉しい機能です。

浴室は浴室暖房乾燥機付きで、冬場はあたたかく、夏場は涼しく、快適です。

追い炊き機能付きの浴室です。いつでも快適なバスタイムをお過ごしいただけます。

訪問者の顔が確認できるモニター付きインターフォンです。録画機能も備わっています。

お問合せ

大和ハウスリアルエステート株式会社枚方店定休日：火曜日、水曜日、祝日

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0120-832-103 072-861-0351

物件番号：94505 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

駐車２台可能（車種による）。　　

基本情報

商品名: ウッドコレクションネオアート

間取り内訳: 4LDK＋S

建物面積: 141.83 m²(登記)

土地面積: 155.37 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造・2階建

築年月: 2002 年11月

用途地域: 第二種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有車種による

接道: 西側：幅員4.0m私道に11.6m接道

インフラ: 電気/上水道/下水道

特徴・設備: モニタ付インターホン/電動シャッター/床暖房/キッチン床暖房/食器洗浄乾燥機/システムキッチン/2口コンロ/グリル/トイレ２ヶ所/浴室乾燥機/洗髪洗面化粧台/温水洗浄便座/浴室に窓/庭/シャッター雨戸/床下収納/納戸/クローゼット/照明器具/追焚機能/都市ガス/電気/上水道/下水道/全居室収納/和室/バス１坪以上/駐車場２台分/セットバック済/日当たり良好/閑静な住宅街/平坦地/都市近郊/駅まで平坦/通風良好/年度内入居可/２階建/スーパー徒歩１０分以内

特記事項

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

周辺環境

小学校/寝屋川市立池田小学校まで860ｍ（徒歩11分）　中学校/寝屋川市立第二中学校まで1300ｍ（徒歩17分）　スーパー/スーパー玉出寝屋川店まで660ｍ（徒歩9分）　コンビニ/デイリーヤマザキ寝屋川八坂町店まで520ｍ（徒歩7分）　ドラッグストア/ウエルシア寝屋川池田東町店まで530ｍ（徒歩7分）　郵便局/寝屋川池田東郵便局まで550ｍ（徒歩7分）　幼稚園・保育園/寝屋川幼稚園まで720ｍ（徒歩9分）　スーパー/業務スーパー　ガリバー池田店まで820ｍ（徒歩11分）　周辺の街並み/京阪本線　寝屋川市駅まで730ｍ（徒歩10分）

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