宮城県仙台市青葉区吉成3丁目 1番20号

宮城県仙台市青葉区吉成3丁目 1番20号 [ 周辺地図 ]
  • 東北本線「仙台」駅バス乗車45分、仙台市営バス 吉成一丁目停留所より徒歩4分
  • 仙山線「国見」駅徒歩33分
3,080万円
建物価格 1,210万円 / 土地価格 1,870万円
南道路に面し、日当たり良好な居室環境となります。駐車場も3台に拡幅。他に植栽スペースも確保できます。
間取りは4LDK。新しく対面キッチンにリフォーム。南側の窓も大きく明るいオープンなLDKとなります。
ダイニングキッチン 新しく対面キッチンにリフォーム。リビングダイニングとも隣接しています。
リビング リビング開口は2700窓。南に面した明るいリビングです。
キッチン 新しい対面キッチン(食洗器付)にリフォーム。キッチン脇には多目的スペースを確保しています。
和室 8帖 広縁付き和室です。
2F 西側洋室 8帖 タタミをフロアタイル仕様にリフォーム。
2F 西側洋室 8帖 2700窓の大開口 南に面した明るい洋室です。
2F 洋室(東北側)5.5帖収納付き 1部屋を分割し、2部屋にリノベーション済みです。
2F 洋室(南東側)5.5帖収納付き 1部屋を分割し、2部屋にリノベーション済みです。
2024年3月トイレ交換済み
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

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PRポイント

セキスイハイムの鉄骨ラーメン構造は42年の時を経てもその高強度なユニットの地震・台風への強さは変わりません。セキスイハイムの建物は組み立て工程の大部分を屋根のある工場で行うため高品質にこだわった施工精度の高さが特徴です。耐震性に優れた軽量鉄骨ユニットのセキスイハイム「M3」。この頑強さを引き継ぎ生まれ変わったセキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」です。
〇新たに生まれ変わった軽量鉄骨の住まい「セキスイハイム M3」
〇時を経ても輝くフラットルーフデザイン
〇約16帖の広々LDKのある4LDKの間取り
〇日当たり良好で南面の大型サッシより広いリビングに陽が注ぎます。

担当者舟木 寛

東北セキスイハイム不動産株式会社
宮城営業所

担当:舟木 寛

リフォーム箇所
【外回り】
●外壁、屋根、全塗装
●エクステリア工事(駐車場3台スペースへ変更)
【1階】
●キッチン・・・・・フローリング張替、壁天井クロス張替、キッチン台交換工事
●リビングダイニング・・・壁天井クロス張替
●トイレ・・・トイレ交換工事、壁天井クロス張替、床クッションフロア張替
●和室 畳交換、襖障子張替  
【2階】
●東側洋室?洋室2部屋へ分割 壁天井クロス張替
●和室?洋室化工事 
【その他】
●給湯器交換工事

基本情報

商品名
セキスイハイムM3
間取り内訳
4LDK  
建物面積
119.16 m²(登記)
土地面積
220.96 m²(登記)
私道負担
土地権利
所有権
構造・階建
軽量鉄骨造(ユニット工法) ・2階建
築年月
1982 年2月
用途地域
近隣商業地域
用途地域2
都市計画
市街化区域
建ぺい率
80%
容積率
200%
現況
空家
引渡し
即時
取引態様
売主
駐車場
カースペース(3台)
接道
南側:幅員6.2m公道に11m接道
インフラ
電気/都市ガス/公営水道/下水道
特徴・設備
閑静な住宅地/陽当り良好/前道6m以上/南道路/平坦地/60年長期・長期サポート/耐震構造/TVモニタ付インターホン/間取り変更可能/対面キッチン/食器洗い乾燥機/IHクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/庭/床下収納/浴室に窓/駐車3台以上可/内装リフォーム/リノベーション
特記事項
施工会社:セキスイハイム東北株式会社
制限事項:①日影規制②準防火地域③第4種高度地域④宅地造成及び特定盛土等規制法

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断(年目)

1
2
5
10
15
20
25
30
35
40
45
50
55
60

リフォーム

  • 2016年3月 ユニットバス交換工事 洗面台交換工事

周辺環境

仙台市立南吉成小学校まで約600m(徒歩8分)
仙台市立南吉成中学校まで約850m(徒歩11分)
ヨークベニマル 南吉成店まで約750m(徒歩10分)、大型ショッピングモール内にあります
DCM 南吉成店まで約870m(徒歩11分)、大型ショッピングモール内にあります
ケーズデンキまで約1,000m(徒歩13分)
メディカルスクエアまで約800m(徒歩10分)、大型ショッピングモール内にあります
ヤマザキデイリーストアまで約290m(徒歩4分)
七十七銀行 吉成支店まで約220m(徒歩3分)
伊勢吉成1号公園まで約280m(徒歩4分)
青葉区役所宮城総合支所 吉成証明発行センターまで約20m(徒歩1分)

情報更新日

情報更新日:2024-07-13  次回情報更新予定日:2024-07-27

お問合せ

東北セキスイハイム不動産株式会社 宮城営業所

東北セキスイハイム不動産株式会社 宮城営業所

TEL: 022-369-3820

FAX:022-369-3821

定休日:火曜・水曜日

〒983-0852 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号 アゼリアヒルズ 11階

免許番号:国土交通大臣(3)第8302号

東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会

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