宮城県仙台市青葉区吉成３丁目１番２０号

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宮城県仙台市青葉区吉成３丁目１番２０号

宮城県仙台市青葉区吉成３丁目１番２０号 [ 周辺地図 ]

東北本線「仙台」駅バス乗車45分、仙台市営バス　吉成一丁目停留所より徒歩4分
仙山線「国見」駅徒歩33分

3,280万円

建物価格 1,408万円 / 土地価格 1,872万円

南道路に面し、日当たり良好な居室環境となります。駐車場も3台に拡幅。他に植栽スペースも確保できます。

間取りは4LDK。新しく対面キッチンにリフォーム。南側の窓も大きく明るいオープンなＬＤＫとなります。

ダイニングキッチン新しく対面キッチンにリフォーム。リビングダイニングとも隣接しています。

リビングリビング開口は2700窓。南に面した明るいリビングです。

キッチン新しい対面キッチン（食洗器付）にリフォーム。キッチン脇には多目的スペースを確保しています。

和室　８帖広縁付き和室です。

2F　西側洋室　８帖タタミをフロアタイル仕様にリフォーム。

2F　西側洋室　８帖 2700窓の大開口南に面した明るい洋室です。

2F　洋室（東北側）5.5帖収納付き１部屋を分割し、２部屋にリノベーション済みです。

2F　洋室（南東側）5.5帖収納付き１部屋を分割し、２部屋にリノベーション済みです。

2024年3月トイレ交換済み

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

お問合せ

東北セキスイハイム不動産株式会社宮城営業所定休日：火曜・水曜日

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022-369-3820

物件番号：04-9184 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

セキスイハイムは鉄骨ラーメン構造でつくられており、高強度なユニットを使用することで、地震・台風に強い建物となっています。セキスイハイムの建物は組み立て工程の大部分を屋根のある工場で行うため高品質にこだわった施工精度の高さが特徴です。耐震性に優れた軽量鉄骨ユニットのセキスイハイム「M3」時を経てもその頑強さは変わりません。この頑強さを引き継ぎ生まれ変わったセキスイハイムのアップサイクル住宅「Ｂｅハイム」です。
〇新たに生まれ変わった軽量鉄骨の住まい「セキスイハイム　M3」
〇時を経ても輝くフラットルーフデザイン
〇約１６帖の広々ＬＤＫのある４ＬＤＫの間取り
〇日当たり良好で南面の大型サッシより広いリビングに陽が注ぎます。

担当者舟木寛

東北セキスイハイム不動産株式会社
宮城営業所

担当：舟木寛

リフォーム予定箇所
【外回り】
●外壁、屋根、全塗装
●エクステリア工事（駐車場3台スペースへ変更）
【１階】
●キッチン・・・・・フローリング張替、壁天井クロス張替、キッチン台交換工事
●リビングダイニング・・・壁天井クロス張替
●トイレ・・・トイレ交換工事、壁天井クロス張替、床クッションフロア張替
●和室　畳交換、襖障子張替　　
【２階】
●東側洋室?洋室2部屋へ分割　壁天井クロス張替
●和室?洋室化工事　
【その他】
●給湯器交換工事

基本情報

商品名: セキスイハイムＭ３

間取り内訳: 4LDK

建物面積: 119.16 m²(登記)

土地面積: 220.96 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 1982 年2月

用途地域: 近隣商業地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 80％

容積率: 200％

現況: 空家

引渡し: 2024年3月下旬(予定)

取引態様: 売主

駐車場: カースペース(3台)

接道: 南側:幅員6.2m公道に11m接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/陽当り良好/前道6m以上/南道路/平坦地/60年長期・長期サポート/耐震構造/ＴＶモニタ付インターホン/間取り変更可能/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/庭/床下収納/浴室に窓/駐車３台以上可/内装リフォーム/リノベーション

特記事項: 施工会社:セキスイハイム東北株式会社
制限事項：①日影規制②準防火地域③第4種高度地域④宅地造成及び特定盛土等規制法

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2016年3月ユニットバス交換工事　洗面台交換工事

周辺環境

仙台市立南吉成小学校まで約600m(徒歩8分)
仙台市立南吉成中学校まで約850m(徒歩11分)
ヨークベニマル　南吉成店まで約750m(徒歩10分)、大型ショッピングモール内にあります
ＤＣＭ　南吉成店まで約870m(徒歩11分)、大型ショッピングモール内にあります
ケーズデンキまで約1,000m(徒歩13分)
メディカルスクエアまで約800m(徒歩10分)、大型ショッピングモール内にあります
ヤマザキデイリーストアまで約290m(徒歩4分)
七十七銀行　吉成支店まで約220m(徒歩3分)
伊勢吉成１号公園まで約280m(徒歩4分)
青葉区役所宮城総合支所　吉成証明発行センターまで約20m(徒歩1分)

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