大阪府高槻市美しが丘２丁目

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積水ハウスの
スムストック一覧

大阪府高槻市美しが丘２丁目

東海道本線「高槻」駅　バス15分「美しが丘西」停徒歩2分

9,480万円

建物価格 4,144万円 / 土地価格 5,336万円

その他画像

キッチン

リビング

ダイニング

リビング

和室

【１　約６．４帖】

【２　約６．４帖】

【３　約１１．５帖】

【約３．７帖】

玄関

バスルーム

【１階】

【２階】

【１階】

【２階】

バルコニー

その他画像

【前面道路】

【奥坂小学校】（１０００ｍ）

【第八中学校】（１１００ｍ）

【キリン堂高槻日吉台店】（５００ｍ）

【セブンイレブン高槻日吉台口店】（３５０ｍ）

【フレンドマート高槻美しが丘店】（２９０ｍ）

【高槻天神郵便局】（５００ｍ）

【認定こども園日吉台幼稚園】（８５０ｍ）

【いかりスーパーマーケット高槻店】（５５０ｍ）

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

お問合せ

積水ハウス不動産関西株式会社高槻営業所定休日：火曜・水曜・祝日

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お電話でのお問合せ

072-681-3671

物件番号：C14200273155 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

■積水ハウス株式会社施工の木造住宅シャーウッド！
（メーターモジュール設計！）
■４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋ＷＩＣ＋ＣＬ！
■ＬＤＫ約２１．０帖！
■平成１３年４月建築！
■当社売主につき、仲介手数料不要！

担当者髙野　友生

積水ハウス不動産関西株式会社
高槻営業所

担当：髙野　友生

【三方角地！】
「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

基本情報

商品名: エム・シャントア　バリュー

間取り内訳: ４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋ＷＩＣ

建物面積: 191.00 m²

土地面積: 218.30 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造瓦葺・2階建

築年月: 2001 年4月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: 有　２台分有（車種制限有）

接道: 北側：幅員16ｍ公道に12ｍ接道
西側：幅員11.9ｍ公道に8.5ｍ接道
南側：幅員7.7ｍ公道に11.9ｍ接道

インフラ: 電気：有　ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備: スーパー徒歩5分以内/コンビニ徒歩5分以内/メーターモジュール/土地50坪以上/駐車２台可/ＬＤＫ２０畳以上/全居室６畳以上/浴室に窓/トイレ２ヶ所

特記事項: ※１帖＝２㎡で計算しております。

メンテナンス情報

リフォーム

令和5年7月　天井・壁クロス貼替：玄関、和室、ＷＩＣ、階段、ＬＤＫ、吹抜、洋室１・２・３、納戸
令和5年7月　天井・壁クロス貼替：【１階２階】ホール、トイレ、洗面
令和5年7月　クッションフロア貼替：階段下物入、ＷＩＣ、【１階２階】トイレ、洗面
令和5年7月　フローリング貼替：ＬＤＫ、洋室１・２
令和5年7月　新設：ＬＤＫ床暖房、ＬＤＫ収納、パントリー
令和5年7月　巾木交換：玄関、１階ホール、階段下物入、ＬＤＫ、ＷＩＣ、洋室１・２、【１階２階】トイレ、洗面
令和5年7月　交換：玄関ドア、給湯器（２台→１台）、ＬＤＫ照明、キッチン、浴室、１階洗面換気扇、インターフォン
令和5年7月　交換：【１階２階】洗面化粧台、トイレ、トイレ換気扇

周辺環境

小学校：奥坂小学校まで1000ｍ（徒歩13分）
中学校：第八中学校まで1100ｍ（徒歩14分）
その他商業施設：キリン堂高槻日吉台店まで500ｍ（徒歩7分）
コンビニ：セブンイレブン高槻日吉台口店まで350ｍ（徒歩5分）
スーパー：フレンドマート高槻美しが丘店まで290ｍ（徒歩4分）
金融施設：高槻天神郵便局まで500ｍ（徒歩7分）
教育施設：認定こども園日吉台幼稚園まで850ｍ（徒歩11分）
スーパー：いかりスーパーマーケット高槻店まで550ｍ（徒歩7分）

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