大阪府箕面市森町南３丁目

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大阪府箕面市森町南３丁目

大阪府箕面市森町南３丁目 [ 周辺地図 ]

北大阪急行南北線「千里中央」駅バス乗車23分、とどろみの森学園前停留所より徒歩9分
大阪モノレール本線「千里中央」駅バス乗車23分、とどろみの森学園前停留所より徒歩9分
能勢電鉄「ときわ台」駅車9分(3.6km)

5,750万円

建物価格 4,000万円 / 土地価格 1,750万円

2024-03-15撮影セキスイハイム施工　【スマートパワーステーション】

こだわりの詰まった邸宅。お問合せはお気軽にどうぞ。

外壁には黒系の磁気タイルを使用し、重厚感のある外観です

お庭スペースも確保　小さなお子様も敷地内で遊べる開放的な空間

ウッドデッキでリビングと外を一体的に使うことができる空間です

駐車スペースもしっかり確保しています

アプローチ

玄関ドア　スマートキーですので、鍵を差し込む必要はありません。

お庭側からのアプローチ

玄関には手洗いコーナーを設置。外出先から手を洗ってから室内へ

収納スペースも確保しながら機能的な玄関です

大きな窓を設置した明るいリビングを実現。

二列型アイランドキッチンを採用、複数人で料理を作ることも可能です

壁面収納もあり、すっきりとしたキッチンスペース

リビング横の畳スペース

畳スペースには備付のデスクがあり、勉強・PC作業もおこなっていただけます。

畳スペース下部は収納となっており、リビング収納もしっかり確保

２階洋室

２階洋室　壁面を利用した本棚

２階洋室

明るい色の広めのユニットバスを採用

階段部分にもコンセント。売主様のこだわりが詰まった邸宅を是非現地でご確認ください。

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社近畿支店定休日：火曜日・水曜日

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お電話でのお問合せ

06-6399-1260

物件番号：27-9234 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

●耐震性に優れたBOXラーメン構造とベタ基礎で地震にも安心
●外装は磁器タイル外壁とステンレス屋根で塗り替え不要。
●太陽光発電と蓄電池で災害時も安心！！日々の光熱費も助かります。
　　（ソーラー定格容量8.82Kw　蓄電池4Kw)
●子供達が自由に走れ回れる公園のようなお庭！！
●LDKの東南角に設けた掃き出しの大開口はお庭とのつながりがあり、内外が一体化したくつろげる空間！

担当者野口大樹

セキスイハイム不動産株式会社
近畿支店

担当：野口大樹

●22.6畳の広々とした開放的なLDK＋茶の間は東西南北に窓があり採光・通風がしっかり確保されており気持ち良い空間です。
●あったかハイムで家中暖かく、これから迎える花粉の季節も快適エアリーでぐっすり眠れる快適なお住まいです。
是非一度ご体感にお越しください。

基本情報

商品名: ＳＰＳ

間取り内訳: 4LDK

建物面積: 110.28 m²(登記)

土地面積: 187.29 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 2022 年4月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: カースペース(2台)

接道: 北側:幅員6m公道に接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/下水道

特徴・設備: 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/陽当り良好/大型タウン内/開発分譲地内/前道6m以上/平坦地/外壁タイル/60年長期・長期サポート/耐震構造/設計住宅性能評価付き/長期優良住宅/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/食器洗い乾燥機/リビングダイニング15畳以上/庭/ウッドデッキ/床下収納/浴室１坪以上/浴室に窓/駐車２台可/太陽光発電システム/複層ガラス/蓄電池/HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）

特記事項: 施工会社:セキスイハイム近畿株式会社

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

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周辺環境

箕面市立とどろみの森学園（小中一貫校）まで約660m(徒歩9分)
みすず学園幼稚園まで約660m(徒歩9分)
みすず学園こども園まで約660m(徒歩9分)
ファミリーマート箕面森町店まで約770m(徒歩10分)
スーパーセンタートライル箕面森町店まで約930m(徒歩12分)
森町南５号くすのき公園まで約280m(徒歩4分)
ひだまり公園まで約170m(徒歩3分)
きむらクリニック　しんまち院（まで約850m(徒歩11分)
吉田歯科クリニックまで約600m(徒歩8分)
箕面市市役所下止々呂美支所まで約2,300m(車6分)

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