「メンテナンスの為、11月27日(水)AM07時～AM08時の時間帯のサービスの利用ができません。ご不便をおかけしますがメンテナンス時間を避けてご利用ください。」

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ダイワハウスの
スムストック一覧

北海道札幌市厚別区大谷地東５丁目

北海道札幌市厚別区大谷地東５丁目 [ 周辺地図 ]

札幌市東西線「大谷地」駅より徒歩8分
札幌市東西線「ひばりが丘」駅より徒歩15分

3,980万円

建物価格 901万円 / 土地価格 3,079万円

【フラット35】適合物件［詳細説明］

【フラット35】適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅。「スムストックで手続簡素化」対象

ご家族との会話も弾む対面キッチンは約4.5帖。シンク上下の収納スペースの他、床下収納もあります。

洗面化粧台。

手すり付きで安心してくつろげるバスルーム。

南東向きの約13.5帖のリビングダイニング。

洗面所の写真です。

リビングと繋がる和室は約6帖。窓が二か所あり南東と北東からの採光が入ります。

玄関にはシューズボックスがあります。すぐ隣に洗面所があるため、帰宅時の手洗いもスムーズ。

1階のトイレの写真です。戸棚があるため、掃除用具や備品をすっきり収納できます。

2階ホールの写真です。

2階の主寝室は約8帖。バルコニーがあります。

リビングダイニング

2階東側の洋室は約6帖。北東と南東の採光が入ります。

2階西側の洋室は約6帖。北西と南西の採光が入ります。

2階トイレの写真です。

玄関外観の写真です。雪対策にもなる玄関フード付きです。

1台分のカーポートがあります。車種等により2台縦列駐車も可能です。

前面道路の写真です。

「大谷地バスターミナル」まで徒歩約7分。

「キャポ大谷地」まで徒歩約6分。ショッピングセンターで、100円ショップやファッション、飲食店あり。

市営地下鉄東西線「大谷地」駅5番出口まで徒歩約8分。

「サツドラ大谷地東店」まで徒歩約3分。

「大谷地駅前公園」まで徒歩約1分。

モニター付きインターホンで防犯対策。

2019年に交換済み

この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。

安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。 ※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問合せください。

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

安心R住宅に係る情報

リフォーム済みリフォーム提案付き建築後極めて短いためリフォーム不要

※リフォーム提案は参考情報であり、取引の条件ではありません。
※リフォーム提案の詳細につきましてはお気軽にお問合せください。

購入費用とリフォーム費用をまとめて借りる、リフォーム一体型、スムストック専用住宅ローンをご用意しています。

お問合せ

大和ハウスリアルエステート株式会社札幌営業所定休日：火曜日、水曜日、祝日

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0120-08-1252 011-752-1211

物件番号：92618 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

〇地下鉄東西線大谷地駅が徒歩圏内です！　〇灯油給湯暖房システムを採用！定期的なメンテナンスの実施により良好な建物状況です！　〇駐車スペースはカーポート縦列により２台分可能（現地確認要確認。）　〇吹き抜けを２階ホールへ増築しております。売主様にて増築登記実施の上、引渡致します。（増築時の建築確認申請等は未実施です。）

担当者中下慎吾

大和ハウスリアルエステート株式会社
札幌営業所

担当：中下慎吾

賃貸仲介営業、管理業務、売買仲介営業をこれまで約13年程経験しております。売買から賃貸まで幅広く提案させて頂きますので宜しくお願い致します。

基本情報

商品名: ルグラン　ソシエ

間取り内訳: 4LDK＋S

建物面積: 124.47 m²(登記)

土地面積: 182.91 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨・2階建

築年月: 2001 年4月

用途地域: 第一種住居地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有カーポート縦列2台可。但し、車種による制限有り。

接道: 北東側：幅員8.0m公道に14.9m接道

インフラ: 電気/上水道/下水道

特徴・設備: モニタ付インターホン/ＩHクッキングヒータ/カウンタキッチン/システムキッチン/３口以上コンロ/独立型キッチン/グリル/トイレ２ヶ所/高機能トイレ/節水型トイレ/洗髪洗面化粧台/温水洗浄便座/オートバス/浴室に窓/庭/全居室複層ガラスか複層サッシ/床下収納/Ｗクロゼット/納戸/クローゼット/追焚機能/セントラル/電気/上水道/下水道/ＬＤＫ１８畳以上/全居室収納/全居室６畳以上/和室/火災警報機（報知器）/バス１坪以上/駐車場２台分/閑静な住宅街/区画整理地内/整形地/平坦地/土地50坪以上/前道6ｍ以上/駅まで平坦/通風良好/年度内入居可/２階建/整備された歩道/スーパー徒歩１０分以内/小学校徒歩１０分以内/２４時間換気システム

特記事項

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

周辺環境

周辺の街並み/大谷地バスターミナルまで550ｍ（徒歩7分）　ショッピングセンター/キャポ大谷地まで550ｍ（徒歩7分）　周辺の街並み/市営地下鉄東西線「大谷地」駅5番出口まで620ｍ（徒歩8分）　ドラッグストア/サツドラ大谷地東店まで270ｍ（徒歩4分）　公園/大谷地駅前公園まで110ｍ（徒歩2分）

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