奈良県北葛城郡広陵町馬見中２丁目

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奈良県北葛城郡広陵町馬見中２丁目

奈良県北葛城郡広陵町馬見中２丁目 [ 周辺地図 ]

近鉄大阪線「五位堂」駅よりバス乗車7分「馬見中一丁目」停留所停歩5分
近鉄大阪線「五位堂」駅より徒歩29分
近鉄大阪線「築山」駅より徒歩31分

3,090万円

建物価格 775万円 / 土地価格 2,315万円

ＬＤＫは広々約１８．５帖。リビングダイニングには、寒い季節にうれしい床暖房の設備もございます。

約４．０帖の納戸のほか、主寝室にはうれしいウォークインクローゼットもございます。小屋根裏収納庫あり！

北西側の前面道路幅員は約６．０ｍ、接面は約１０．０ｍ。真美ヶ丘ニュータウン内の物件となっております。

エコール・マミ北館近鉄プラザ真美ヶ丘までは徒歩７分です。毎日のお買い物もしていただきやすい距離です。

近鉄大阪線五位堂駅まではバス乗車７分、バス停：馬見中一丁目停までは徒歩５分の立地となっております。

見立山近隣公園までは徒歩１分です。お子様を連れてのお出かけもしていただきやすい距離となっております。

広陵町立真美ヶ丘第二小学校附属幼稚園までは徒歩１３分。その他周辺施設もお気軽にお問い合わせください。

広陵町立真美ヶ丘第二小学校までは徒歩１３分です。毎日のお子様の通学も元気に通っていただける距離です。

広陵町立真美ヶ丘中学校までは徒歩４分。毎日のお子様の通学もしていただきやすい距離となっております。

エコール・マミ南館近鉄プラザ真美ヶ丘までは徒歩７分です。毎日のお買い物もしていただきやすい距離です。

スギ薬局真美ヶ丘店までは徒歩１０分です。毎日のお買い物もしていただきやすい距離となっております。

ローソン広陵馬見北二丁目までは徒歩５分です。毎日のお買い物もしていただきやすい距離となっております。

広陵真美ヶ丘北郵便局までは徒歩４分です。その他コンビニエンスストア等もあり、利便性の良い立地です。

広陵町役場までは徒歩３３分の立地です。駐車場もあるため、お車でのアクセスも可能となっております。

この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。

安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。 ※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問合せください。

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

安心R住宅に係る情報

リフォーム済みリフォーム提案付き建築後極めて短いためリフォーム不要

※リフォーム提案は参考情報であり、取引の条件ではありません。
※リフォーム提案の詳細につきましてはお気軽にお問合せください。

購入費用とリフォーム費用をまとめて借りる、リフォーム一体型、スムストック専用住宅ローンをご用意しています。

お問合せ

大和ハウスリアルエステート株式会社奈良店定休日：火曜日、水曜日、祝日

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0120-48-3348 0742-48-9400

物件番号：94766 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

大和ハウス工業（株）施工の３ＳＬＤＫ！　真美ヶ丘ニュータウン内！ＬＤＫは広々約１８．５帖！リビングダイニングにはうれしい床暖房設備あり！　土地面積約６０．５０坪、建物面積約３６．４３坪！　約４．０帖の納戸のほか小屋根裏収納庫もあり収納スペース豊富です。　主寝室にはウォークインクローゼットもございます。

基本情報

商品名: ルグランサージュ

間取り内訳: 3LDK＋S

建物面積: 120.44 m²(登記)

土地面積: 200.01 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨・2階建

築年月: 1996 年7月

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 150％

現況: 居住中

引渡し: 2024年5月上旬

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有カーポートあり

接道: 北西側：幅員6.0m公道に10.0m接道

インフラ: 電気/上水道/下水道

特徴・設備: モニタ付インターホン/床暖房/ＩHクッキングヒータ/浄水器/カウンタキッチン/食器洗浄乾燥機/システムキッチン/３口以上コンロ/パントリー（食器・食品の収納庫）/トイレ２ヶ所/浴室乾燥機/洗髪洗面化粧台/温水洗浄便座/浴室に窓/庭/南庭/南面バルコニー/床下収納/Ｗクロゼット/納戸/屋根裏収納/クローゼット/都市ガス/電気/上水道/下水道/ＬＤＫ１５畳以上/ＬＤＫ１８畳以上/全居室収納/和室/バス１坪以上/日当たり良好/閑静な住宅街/整形地/緑豊かな住宅地/平坦地/土地50坪以上/前道6ｍ以上/駅まで平坦/２階建/内装リフォーム/外装リフォーム/内外装リフォーム

特記事項

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

リフォーム

２０１６年４月：バルコニー防水工事実施　２０１９年８月：キッチン、浴室、トイレ（１階・２階）洗面台入替　２０２１年８月：外壁・屋根塗装、シーリング工事実施

周辺環境

公園/見立山近隣公園まで80ｍ（徒歩1分）　幼稚園・保育園/広陵町立真美ヶ丘第二小学校附属幼稚園まで1000ｍ（徒歩13分）　小学校/広陵町立真美ヶ丘第二小学校まで1000ｍ（徒歩13分）　中学校/広陵町立真美ヶ丘中学校まで300ｍ（徒歩4分）　ショッピングセンター/エコール・マミ南館近鉄プラザ真美ヶ丘まで550ｍ（徒歩7分）　ドラッグストア/スギ薬局真美ヶ丘店まで750ｍ（徒歩10分）　コンビニ/ローソン広陵馬見北二丁目まで400ｍ（徒歩5分）　郵便局/広陵真美ヶ丘北郵便局まで350ｍ（徒歩5分）　役所/広陵町役場まで2600ｍ（徒歩33分）

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