大阪府枚方市香里園桜木町

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大阪府枚方市香里園桜木町

大阪府枚方市香里園桜木町 [ 周辺地図 ]

京阪電気鉄道京阪線「香里園」駅より徒歩17分
京阪電気鉄道京阪線「光善寺」駅より徒歩18分
京阪電気鉄道京阪線「寝屋川市」駅よりバス乗車25分「紅葉ヶ丘」停留所停歩13分

5,480万円

建物価格 3,800万円 / 土地価格 1,680万円

リビングルーム約23.7帖の広々としたLDK。大人数の来客があってもゆったり過ごせそうです。

キッチングリル付き三口コンロです。日々のお料理の品数が増えそうです。対面式のキッチンです。

洗面台大きな鏡が特徴的な洗面台。並んで身支度が出来る程、広々としています。

浴室小窓付きの浴室、乾燥機の他こちらからも換気ができますので湿気が籠りにくいです。

玄関上部吹き抜けで明るく開放的な空間です。シューズボックスもございます。

約23.7帖のリビングの一部です。上部が吹き抜けになっており、天井からの明るい陽射しが差し込みます。

キッチンは対面式でお部屋を見渡しながら調理することが可能です。勝手口もございます。

階段階段には手すりが付いております。

トイレ清潔な温水洗浄便座付きのトイレです。手すりや手洗い管も付いております。

主寝室約10帖。ウォークインクローゼットもございます。ダブルベットよりも大きなベットも置けそうです。

バルコニー南東側バルコニーにつき、日当たりが良くお洗濯物もよく乾きます。

駐車スペース３台可能です。（車種制限あり）屋根も付いて雨で汚れずにすみます。

前面道路は東側幅員約6.3ｍ、北側幅員約6.3ｍと広め。駐車もスムーズに可能です。

北東角地につき日当たりと風通し良好。2022年9月に外壁防水、外壁塗装、バルコニー・陸屋根防水済み。

モニター付きインターホンですので来客者の顔をみて確認することが出来ます。

浴室暖房乾燥機です。雨の多い梅雨の日などお洗濯物の乾きにくい日に重宝します。

追い炊き機能付きの浴室です。帰宅時間が違っていてもいつでも暖かい湯船に浸かることが出来ます。

枚方市立香里小学校…徒歩18分（約1400ｍ）

香里ケ丘幼稚園…徒歩3分（約200ｍ）

枚方市第二中学校…徒歩11分（約830ｍ）

寝屋川香里郵便局…徒歩15分（約1200ｍ）

ファミリーマート香里園駅前店…徒歩17分（約1300ｍ）

セブンイレブン枚方東中振2丁目店…徒歩13分（約1000ｍ）

サボイ香里ケ丘味道楽…約19分（約1500ｍ）

ドン・キホーテ香里園店…徒歩19分（約1500ｍ）

京阪本線　香里園駅…徒歩17分（約1300ｍ）

お問合せ

大和ハウスリアルエステート株式会社枚方店定休日：火曜日、水曜日、祝日

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0120-832-103 072-861-0351

物件番号：94586 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

駐車３台可能（車種による）。　外装リフォーム履歴あり　

基本情報

商品名: I-wish Treview'04　DCタイプ

間取り内訳: 4LDK

建物面積: 163.05 m²(登記)

土地面積: 218.55 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨・2階建

築年月: 2005 年3月

用途地域: 第二種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有車種による

接道: 東側：幅員6.3m公道に11.8m接道　北側：幅員6.3m公道に13.6m接道

インフラ: 電気/上水道/下水道

特徴・設備: モニタ付インターホン/ダブルロックドア/床暖房/キッチン床暖房/食器洗浄乾燥機/システムキッチン/３口以上コンロ/グリル/トイレ２ヶ所/浴室乾燥機/洗髪洗面化粧台/温水洗浄便座/浴室に窓/庭/シャッター雨戸/床下収納/クローゼット/照明器具/追焚機能/都市ガス/電気/上水道/下水道/側溝/ＬＤＫ２０畳以上/全居室６畳以上/和室/吹抜/バス１坪以上/駐車場３台分/日当たり良好/閑静な住宅街/整形地/平坦地/角地/都市近郊/開発分譲地内/土地50坪以上/前道6ｍ以上/通風良好/年度内入居可/眺望良好/山が見える/２階建/２４時間換気システム/外装リフォーム

特記事項

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

リフォーム

・外壁防水・外壁塗装・バルコニー、陸屋根防水

周辺環境

小学校/枚方市立香里小学校まで1400ｍ（徒歩18分）　幼稚園・保育園/香里ケ丘幼稚園まで200ｍ（徒歩3分）　中学校/枚方市第二中学校まで830ｍ（徒歩11分）　郵便局/寝屋川香里郵便局まで1200ｍ（徒歩15分）　コンビニ/ファミリーマート香里園駅前店まで1300ｍ（徒歩17分）セブンイレブン枚方東中振2丁目店まで1000ｍ（徒歩13分）　スーパー/サボイ香里ケ丘味道楽まで1500ｍ（徒歩19分）　その他環境/ドン・キホーテ香里園店まで1500ｍ（徒歩19分）　周辺の街並み/京阪本線　香里園駅まで1360ｍ（徒歩17分）

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