愛知県名古屋市緑区浦里５丁目

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愛知県名古屋市緑区浦里５丁目

愛知県名古屋市緑区浦里５丁目 [ 周辺地図 ]

名鉄名古屋本線「鳴海」駅徒歩9分
名鉄名古屋本線「本星崎」駅徒歩18分
東海道本線「大高」駅徒歩23分

5,960万円

建物価格 2,930万円 / 土地価格 3,030万円

南面道路付で陽当たりも良好です。駐車場は３台可※車種によります。

南向き物件で全居室に収納が付いています。1階部分の天井高は、2.6ｍあります。

約11.5帖のリビングは、暗くなりがちな空間も風通しの良い明るい家族団欒の場所です。※ＣＧ画像

ご家族との会話を楽しみながらお料理ができて明るい雰囲気のダイニングキッチン。※ＣＧ画像

対面式キッチンを採用。リビング全体を見渡すことができるキッチンです。※ＣＧ画像

1階の約6帖の洋室。小さなお子様の遊びスペース、独立してのご利用もいただけます。※ＣＧ画像

メインベッドルームとして充分な広さを確保しつつ、ウォークインクローゼットを完備しています。※ＣＧ画像

2階北側に位置するお部屋は陽射しを避けることで大きな温度差が無く快適な空間となります。※ＣＧ画像

約5.1帖の2階東南の洋室は日中ぽかぽかの陽が注ぐ居心地良いお部屋です。※ＣＧ画像

ドアを開ける前に事前に訪問者を確認できるモニター付きで、お子様のお留守番時も安心ですね。※参考写真

毎日料理をする、料理が好き等の方々にとっては必須の３口コンロ。※参考写真

毎日の家事の時間の短縮はもちろん、手洗いより節水に繋がるのでお財布にも優しい食洗機。※参考写真

浴槽を断熱材で包むことで、時間が経っても湯温が下がりにくい保温浴槽です。 ※参考画像

天気が悪いときや、花粉や黄砂の時期で洗濯物を外干ししたくないときに役立つ、浴室乾燥機。※参考写真

少ないガス量で効率よくお湯を沸かすことができる、省エネ給湯器「エコジョーズ」。※参考写真

車などの高精度で安全が必要な物は屋根の下で造ります。セキスイハイムも工場でその大半を造っています。

日本は非常に雨が多い国です。木材が濡れると腐食やカビ、部材の反り返りが発生しやすくなります。

セキスイハイムでは家作りの大半を屋根のある工場内で行い、現場での工事を短期間で済ませます。

コンピューターが読み込む設計図に沿って、先進機械が邸別に住まいを組み立てます。

セキスイ独自の外壁材・シンセライトは、強度はもちろん耐火性に大変優れており、炎と熱の侵入を防ぎます。

ツーユーホームでは、屋根を構成する木材一本一本を独自の金具で壁と緊結。大型台風にも強さを発揮します。

震度7を観測した過去の地震においても、ツーユーホームの高い耐震性が確認されました。

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社中部支店定休日：火曜・水曜日

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0120-176-816

物件番号：23-9257 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

～セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」～
◇リノベーションコンセプトプラン販売住宅！
　設備交換、間取り変更を施工予定
◇敷地面積約55坪、4SLDKの住まい
　駐車スペース3台可※車種による
　南面道路に面した陽当たりの良い明るいＬＤＫとなっています。
　各部屋に収納スペースがある使い勝手の良い間取りです。

【リフォーム内容】※詳細は物件担当者まで！
キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ（1・2階）交換、クロス貼替え（全室：壁・天井）、フローリング上張り・CF張替え（トイレ）、建具交換、インターホン取替、スイッチ・コンセントプレート交換、給湯器交換、エアコン1台設置（ＬＤＫ）、バルコニー床材交換、外構工事一部

担当者吉井浩弥

セキスイハイム不動産株式会社
中部支店

担当：吉井浩弥

セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート　家族を守る強靭な構造体/長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム

リフォーム内容によって価格が増減する場合がありますのでご了承ください。　
些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます。

基本情報

商品名: アーシア

間取り内訳: 4SLDK + WIC

建物面積: 101.58 m²(登記)

土地面積: 184.76 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造（2×4工法）・2階建

築年月: 1998 年4月

用途地域: 準工業地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: カースペース(3台)

接道: 南側:幅員4m公道に9.1m接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 陽当り良好/南道路/平坦地/シックハウス対策/60年長期・長期サポート/トイレ２か所/ＴＶモニタ付インターホン/シャッター雨戸/サービスルーム（納戸）/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ウォークインクローゼット/床下収納/浴室乾燥機/浴室に窓/駐車３台以上可/高気密高断熱住宅/複層ガラス/省エネ給湯器/内装リフォーム/リノベーション

特記事項: 施工会社:セキスイハイム中部株式会社
制限事項:日影規制
準防火地域・高度地区・都市機能誘導区域内・景観法・都市再生特別措置法

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2018年9月屋根・外壁塗装

周辺環境

鳴海保育園まで約457m(徒歩6分)
鳴海小学校まで約837m(徒歩11分)
鳴海中学校まで約1,770m(徒歩23分)
なるぱーくまで約451m(徒歩6分)
セブンイレブン名古屋浦里５丁目店まで約330m(徒歩5分)
みどり市民病院まで約1,469m(徒歩19分)
愛知銀行　鳴海支店まで約575m(徒歩8分)
鳴海郵便局まで約658m(徒歩9分)
城跡公園まで約474m(徒歩6分)

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