兵庫県川西市見野２丁目

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兵庫県川西市見野２丁目

兵庫県川西市見野２丁目 [ 周辺地図 ]

能勢電鉄「山下」駅より徒歩8分
能勢電鉄「畦野」駅より徒歩12分
能勢電鉄「笹部」駅より徒歩15分

3,280万円

建物価格 1,598万円 / 土地価格 1,682万円

玄関ドアのスリットから自然光が差し込む、玄関スペース。

LDKは約16.2帖。木のぬくもりが感じられる、温かみのある内装デザイン。

LDK東側に、多用途に活用できる和室が隣接しています。引き戸を開放し続き間として活用することも可能。

南側・2箇所の掃き出し窓から陽光がたっぷり降り注ぎます。

キッチンはご家族とコミュニケーションが取りやすい、対面仕様。吊戸棚、床下収納が設けられています。

ヘアメイクのしやすい三面鏡+シャワー水栓付きの洗面化粧台が採用されています。

浴室はゆったり1坪サイズ。追い焚き機能が備わっています。

温水洗浄便座付きのトイレです。1階トイレには独立型の手洗い器が設置されています。

気軽に腰を下ろしたり寝転んだりできる、心休まる空間です。

西側洋室/約8.1帖　北側に約2.0帖の書斎コーナーがあり、在宅ワークなどの際に活用できます。

東側洋室/約5.4帖　南・東の2面に窓があり、風通し良く過ごせます。

中央洋室/約5.4帖　掃き出し窓がなく、ベッドなどを壁付けで配置できます。

約8.1帖洋室には、WICが設けられています。ハンガーパイプ・引き出しなどが設置されております。

2階トイレ　トイレは各階に設けられています。夜間も階段を使用することなく利用できます。

キッチン横に、扉付きの収納が設けられています。

キッチンには食後の洗い物の手間が省ける、食器洗乾燥機が搭載されています。

階段部分に設けられた窓から自然光が差し込みます。

約8.1帖洋室より、出入り可能です。南向きのため、洗濯物を気持ちよく乾かせそうです。

WICやリビング収納など、全居室に収納が設けられているため、住空間を有効にご活用いただけます。

徒歩5分。お子様と歩いて通園できる距離にある公立の幼稚園です。

徒歩7分。低学年のお子様でも負担少なく通学できる距離です。

徒歩6分。行事などに参加される保護者の方にも嬉しい距離です。

徒歩1分。物件の目の前にある公園です。

徒歩4分。24時間営業のコンビニエンスストアです。

徒歩5分。配置車両は救急車1台、ポンプ車1台、タンク車1台、積載車1台、指揮車1台、赤バイ1台です。

徒歩5分。店舗営業時間は平日9:00～15:00、ATM営業時間は8:00～21:00。

徒歩6分。徒歩や自転車などで買い物に行ける距離にある、スーパーです。

徒歩11分。土日祝も郵便などの発送が可能な、ゆうゆう窓口が設置された支店です。

たし湯・たし水・追い焚きなどの機能が備わっており、快適な温度に調整可能。

シンプルなデザインで、感覚的な操作が可能です。ふろ予約機能なども備わっております。

来訪者を音と画像で確認できる、TVモニター付きのインターホンです。

グリルも備わっています。作る料理のレパートリーが広がり、彩り豊かな食卓を楽しむことができそうです。

お手入れがしやすいIHクッキングヒーターが採用されています。油汚れもサッと拭き取ることができます。

水切りラックが備わっています。調理スペースを広く使うことができ、スムーズに調理が進みそうです。

お問合せ

大和ハウスリアルエステート株式会社川西店定休日：火曜日、水曜日、祝日

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0120-077-177 072-740-6180

物件番号：94868 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

■□━━「川西市見野2丁目　戸建」のオススメPOINT━━□■　■全居室南向き！日当たり良好な住まい。■前面道路を挟んで向かい側は「見野ほほえみ公園」のため、開放感があります。　≪周辺≫　・市立東谷幼稚園　徒歩5分（約400ｍ）　・ほほえみ公園　徒歩1分（約10ｍ）　・スシロー川西山下店　徒歩3分（約210ｍ）　・ローソン川西見野三丁目店　徒歩4分（約250ｍ）

基本情報

商品名: ウッドコレクション　ネオアート

間取り内訳: 4LDK

建物面積: 117.38 m²(登記)

土地面積: 137.90 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造・2階建

築年月: 2002 年3月

用途地域: 準工業地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有

接道: 北側：幅員8.1m公道に10.6m接道

インフラ: 電気/上水道/下水道

特徴・設備: モニタ付インターホン/ダブルロックドア/ＩHクッキングヒータ/浄水器/カウンタキッチン/システムキッチン/３口以上コンロ/トイレ２ヶ所/節水型トイレ/洗髪洗面化粧台/温水洗浄便座/浴室に窓/省エネ給湯器/全居室複層ガラスか複層サッシ/シャッター雨戸/南庭/南面バルコニー/床下収納/Ｗクロゼット/クローゼット/間接照明/ダウンライト/追焚機能/電気/上水道/下水道/側溝/ＬＤＫ１５畳以上/全居室収納/和室/火災警報機（報知器）/吹抜/バス１坪以上/オール電化/駐車場２台分/日当たり良好/平坦地/都市近郊/前道6ｍ以上/駅まで平坦/全室南向き/３面採光/通風良好/２面採光/２階建/整備された歩道/スーパー徒歩１０分以内/小学校徒歩１０分以内/内装リフォーム

特記事項

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

リフォーム

令和4年9月屋根・外壁・バルコニー防水塗装工事施工　令和4年11月エコキュート設置工事施工　令和6年3月システムキッチン・システムバス新設、洗面化粧台・トイレ（1階・2階）新設、全室クロス交換、ハウスクリーニング他

周辺環境

幼稚園・保育園/川西市立東谷幼稚園まで400ｍ（徒歩5分）　小学校/川西市立東谷小学校　まで500ｍ（徒歩7分）　中学校/川西市立東谷中学校まで450ｍ（徒歩6分）　公園/見野ほほえみ公園まで10ｍ（徒歩1分）　コンビニ/ローソン川西見野三丁目店まで250ｍ（徒歩4分）　その他環境/川西市消防本部北消防署　まで350ｍ（徒歩5分）　銀行/池田泉州銀行山下支店　まで400ｍ（徒歩5分）　スーパー/サンディ川西山下店　まで450ｍ（徒歩6分）　郵便局/川西北郵便局まで850ｍ（徒歩11分）

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