千葉県船橋市宮本８丁目

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千葉県船橋市宮本８丁目

千葉県船橋市宮本８丁目 [ 周辺地図 ]

京成電鉄本線「船橋競馬場」駅より徒歩8分
総武・中央緩行線「東船橋」駅より徒歩15分
京葉線「南船橋」駅より徒歩22分

5,880万円

建物価格 2,100万円 / 土地価格 3,780万円

周辺は、視界を遮る高い建物がない、第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅地です。

玄関前にサイクルポートが設けられています。屋根付きのため、雨風にさらさずに保管ができます。

南西向きの庭がございます。家庭菜園やガーデニングを楽しむ事が出来そうです。

北西側前面道路の幅員は約4.0m(私道)、接道間口はは約2.0mです。

LDKは約20.8帖の広さ。LD部分に床暖房が備わっており、寒い季節も快適にお過ごしいただけます。

お料理中も会話が弾む対面式キッチン。家事の時短に役立つ食器洗乾燥機が搭載されています。

収納スペースが豊富で、タオルや洗剤類のストックなどをたっぷりと収納可能です。

（1階トイレ）1年中快適に使用できる温水洗浄便座機能付きです。各階に配置されています。

（1階トイレ）洗面化粧台が設置されており、朝の忙しい時間帯や来客時にも気兼ねなく使うことができます。

オートバス機能付きでいつでも快適なバスタイムを過ごせそうです。浴室換気乾燥機が備わっています。

（北西側洋室約4.5帖）2階全洋室収納付きのため、住空間を有効にご使用いただけます。

南西向きで陽当たりの良いバルコニー。物干し竿を掛けられる金具が設置されています。

汚れものを洗う際や、バルコニーの掃除などにご活用いただける水栓が備えられています。

ホールにも収納が備わっており、カウンター部分はお好みの小物などを飾っていただけます。

宮本小学校

宮本中学校

宮本第二保育園

恵楓幼稚園

セブンイレブン東船橋5丁目店

ローソン習志野谷津ソフトタウン前店

ヨークマート谷津店

コーナン船橋花輪インター店

京成本線　船橋競馬場駅

お問合せ

大和ハウスリアルエステート株式会社千葉営業所定休日：火曜日、水曜日、祝日

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0120-20-8520 047-422-8520

物件番号：94866 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

カースペース2台分有(車種による)。　ご家族との会話が弾む対面式キッチン＆リビング階段採用。/全居室フローリング。/各階にトイレ有。　全洋室収納付き！室内の随所に収納スペースが有り、住空間を広く保てます。/食器洗乾燥機、床暖房(LD部分)、浴室乾燥機など設備も充実！/南西向きのお庭付き！お家時間の楽しみが広がります。

基本情報

商品名: xevoE

間取り内訳: 4LDK

建物面積: 112.16 m²(登記)

土地面積: 143.47 m²(登記)

私道負担: 86.00 m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨・2階建

築年月: 2015 年8月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 40％

容積率: 80％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有駐車可能台数は車種によります。

接道: 北西側：幅員4.0m私道に2.0m接道

インフラ: 電気/上水道/下水道

特徴・設備: モニタ付インターホン/防犯用ガラス/電動シャッター/床暖房/浄水器/カウンタキッチン/食器洗浄乾燥機/システムキッチン/３口以上コンロ/グリル/トイレ２ヶ所/浴室乾燥機/洗髪洗面化粧台/温水洗浄便座/オートバス/浴室に窓/庭/全居室複層ガラスか複層サッシ/バルコニー・屋上に水栓あり/床下収納/Ｗクロゼット/クローゼット/ダウンライト/ＣＡＴＶ/都市ガス/電気/上水道/下水道/リビング階段/ＬＤＫ２０畳以上/全居室フローリング/太陽光発電システム/火災警報機（報知器）/バリアフリー/駐車場２台分/設計住宅性能評価取得/建設住宅性能評価取得/日当たり良好/閑静な住宅街/緑豊かな住宅地/平坦地/開発分譲地内/市街地が近い/駅まで平坦/天井高2.5M以上/２階建/スーパー徒歩１０分以内/太陽光発電システム/２４時間換気システム/長期優良住宅

特記事項: 路地状部分で道路に接する土地

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

周辺環境

小学校/宮本小学校まで900ｍ（徒歩12分）　中学校/宮本中学校まで750ｍ（徒歩10分）　幼稚園・保育園/宮本第二保育園まで400ｍ（徒歩5分）恵楓幼稚園まで550ｍ（徒歩7分）　コンビニ/セブンイレブン東船橋5丁目店まで300ｍ（徒歩4分）ローソン習志野谷津ソフトタウン前店まで600ｍ（徒歩8分）　スーパー/ヨークマート谷津店まで550ｍ（徒歩7分）　ホームセンター/コーナン船橋花輪インター店まで450ｍ（徒歩6分）　その他環境/京成本線　船橋競馬場駅まで640ｍ（徒歩8分）

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