【外観】
ゆったりとした街並みの周辺環境が良好な住環境です。
お車は３台駐車可能です。（車種による）
【間取り図】
家族構成の変化にも柔軟に対応することが可能なお家です。
角地につき通風・採光も良好◎
【LDK】
一体感のある空間は、寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所になりそうです。
【LDK】
柱のない長方形のLDKは家具のレイアウトも自由自在なゆとりある空間です。
【LDK】
広々とした約22帖のLDKは南西の掃き出し窓から取り込む陽の光で、明るい空間です。
【キッチン】
システムキッチンは新しく入替済み！Panasonicのラクシーナを採用しております。
【LDK】
広々とした約22帖のLDKは南西の掃き出し窓から取り込む陽の光で、明るい空間です。
【洗面・脱衣所】
洗面台はPanasonicのシーラインを新たに設置。二人並んでもゆとりのある広さ！
【浴室】
ユニットバスは入替工事済！セキスイのエイジレスプラウドバスを採用しております。
【１階トイレ】
正面壁にはアクセントクロスを施し、お洒落で清潔感のあるお手洗いです。
【コミュニケーションスペース】
リビングからも目が届くフリースペース。室内窓で空間にメリハリを。
【コミュニケーションスペース】
収納付きのため、小さいお子様の遊び場にもピッタリです！
【インナーテラス】
約5.6帖の広さがございます。フリースペース・ＷＩＣへと繋がっています。
【インナーテラス】
隣にはＷＩＣ、その奥には洗面室へと繋がっており、雨の日の室内干しスペースに◎
【ウォークインクローゼット】
収納物に合わせて利用できる可動棚で、綺麗に整理整頓できそうです。
【ウォークインクローゼット】
丈の長いお洋服も、ハンガーにかけたまま綺麗に収納することができます。
【2階トイレ】
木目のクッションフロアで柔らかい印象が感じられます。収納棚付きです。
【洋室/約8.1帖】
小屋裏収納付きの洋室です。バルコニーに面する広めのお部屋で主寝室にピッタリ。
【洋室/約6.1帖】
家族構成が変化しても、しっかり自分の時間も大切に出来る部屋数があります。
【洋室/約6.3帖】
バルコニーに面するお部屋のため、毎朝気持よく目覚めることが出来そうですね。
【洋室/約5帖】
2階の約5帖の洋室は、2面採光で明るく風通しも良好なお部屋です！
【LDK】
南西窓のほかに、西側にも複数の採光窓があり、光を取り込んでくれます。
【LDK】
柱のない長方形のLDKは家具のレイアウトも自由自在なゆとりある空間です。
【LDK】
一体感のある空間は、寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所になりそうです。
【キッチン】
フルフラットの対面キッチンのため、お料理中もご家族と楽しく会話が弾みそうですね♪
お手入れラクラクのIHクッキングヒーター。小さなお子さまがいるご家庭でも安心。
毎日の家事の時間の短縮はもちろん、手洗いより節水に繋がるのでお財布にも優しい食洗機。
ドアを開ける前に事前に訪問者を確認できるモニター付きで、お子様のお留守番時も安心ですね。※参考写真
自動でお湯はりできるため家事効率UP。追い炊き機能付きで、皆様快適にご入浴いただけます。※参考写真
電気でお湯を作るエコキュート。省エネのため、電気代の節約にも◎※参考写真
天気が悪いときや、花粉などで洗濯物を外干ししたくないときに役立つ、浴室乾燥機。※参考写真
「創エネ」を担う太陽光発電システム。家計にも環境にも優しい住まいです。※参考写真
【バルコニー】
南西向きのワイドバルコニーです。
洋室2部屋とつながっており、布団干しの際は動線も◎
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
ボックスラーメン構造では柱と梁を一体化。強さと空間自由度が求められる超高層ビルでも採用されています。
【現地案内図】
リフォーム前物件となりますが、現地をご見学ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。
セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞しました。（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）
メンテナンス情報
実施済定期点検・診断（年目）
- 1
- 2
- 5
- 10
- 15
- 20
- 25
- 30
- 35
- 40
- 45
- 50
- 55
- 60
リフォーム
- 2015年2月 外壁塗装工事
- 2015年2月 太陽光新設工事
「メンテナンスの為、11月27日(水)AM07時～AM08時の時間帯のサービスの利用ができません。ご不便をおかけしますがメンテナンス時間を避けてご利用ください。」
![一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会 [スムストック]](/assets/img/header_logo.svg){kind=logo}
購入をお考えの方
大阪府枚方市長尾東町３丁目
大阪府枚方市長尾東町３丁目 [ 周辺地図 ]
- 片町線「長尾」駅徒歩9分
- 片町線「松井山手」駅徒歩18分
- 片町線「藤阪」駅車7分(2.5km)
5,960万円
建物価格
2,937万円
/ 土地価格
3,023万円
既存住宅売買瑕疵保険 適合住宅
万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。
※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。
PRポイント
◆セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）
＼セキスイハイムのリノベーション住宅／
２０２４年６月工事完了いたしました！ぜひ現地へご見学にお越し下さい！
●時を越えて続く価値を紡いでいく～セキスイハイムの第３の住宅『Ｂｅハイム』
●瑕疵保険（５年）・設備保証（新調設備１０年・その他２年）を付保いたします。
●耐震性・耐久性の高いセキスイハイム軽量鉄骨住宅に内装リノベーションを実施します！
●ゆったりとした街並みの周辺環境が良好な住環境です。
●片町線（学研都市線）「長尾駅」 徒歩 650m(約9分)
●京橋駅まで乗車時間約25分、大阪駅まで乗車時間約36分
●最大で普通車２台+軽自動車１台駐車可能！(車種による制限有)
●6 LDK + WIC＋小屋裏収納付き
●家族構成の変化にも柔軟に対応できる間取りプランです
●ＬＤＫは広々約22帖ございます
●メーカーの無料60年サポート（5年毎の定期診断等）も継承されるので、末永く安心してお住まい頂けます。
＼セキスイハイムのリノベーション住宅／
２０２４年６月工事完了いたしました！ぜひ現地へご見学にお越し下さい！
●時を越えて続く価値を紡いでいく～セキスイハイムの第３の住宅『Ｂｅハイム』
●瑕疵保険（５年）・設備保証（新調設備１０年・その他２年）を付保いたします。
●耐震性・耐久性の高いセキスイハイム軽量鉄骨住宅に内装リノベーションを実施します！
●ゆったりとした街並みの周辺環境が良好な住環境です。
●片町線（学研都市線）「長尾駅」 徒歩 650m(約9分)
●京橋駅まで乗車時間約25分、大阪駅まで乗車時間約36分
●最大で普通車２台+軽自動車１台駐車可能！(車種による制限有)
●6 LDK + WIC＋小屋裏収納付き
●家族構成の変化にも柔軟に対応できる間取りプランです
●ＬＤＫは広々約22帖ございます
●メーカーの無料60年サポート（5年毎の定期診断等）も継承されるので、末永く安心してお住まい頂けます。
セキスイハイム不動産株式会社
近畿支店 近畿Beハイム営業店
担当：今田 貴士
現地をご見学ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。お客様のご都合に合わせてご案内させていただきます。
●『Beハイム』とは、通常の中古住宅でも新築住宅でもないいわば『第３の住宅』。住みつぐ事で、環境に貢献するアップサイクル住宅です。
●軽量鉄骨ボックスラーメン工法の屈強な構造と工場生産による施工精度の高さによって、末永くご家族の安心を守ります。
●リフォーム施工はセキスイハイムを知り尽くした「セキスイファミエス」が行ないますので長期にわたり安心です。
◇リフォーム概要◇ 詳細は担当までお尋ねください
【屋外】テラス・カーポート撤去・フェンス工事・高圧洗浄
【屋内】全室クロス貼替、2階ＬＤＫ・書斎・ホール等フローリング貼替、システムキッチン設置、ユニットバス交換（エイジレスプラウッドバス1717・高断熱浴槽・浴室乾燥暖房機取付）、洗面台交換（Panasonicシーライン）・エコキュート交換、１階2階トイレ交換（ウォシュレット取付）、エアコン取付（1台）テレビドアホン交換、火災報知器取付、その他営繕工事他
●『Beハイム』とは、通常の中古住宅でも新築住宅でもないいわば『第３の住宅』。住みつぐ事で、環境に貢献するアップサイクル住宅です。
●軽量鉄骨ボックスラーメン工法の屈強な構造と工場生産による施工精度の高さによって、末永くご家族の安心を守ります。
●リフォーム施工はセキスイハイムを知り尽くした「セキスイファミエス」が行ないますので長期にわたり安心です。
◇リフォーム概要◇ 詳細は担当までお尋ねください
【屋外】テラス・カーポート撤去・フェンス工事・高圧洗浄
【屋内】全室クロス貼替、2階ＬＤＫ・書斎・ホール等フローリング貼替、システムキッチン設置、ユニットバス交換（エイジレスプラウッドバス1717・高断熱浴槽・浴室乾燥暖房機取付）、洗面台交換（Panasonicシーライン）・エコキュート交換、１階2階トイレ交換（ウォシュレット取付）、エアコン取付（1台）テレビドアホン交換、火災報知器取付、その他営繕工事他
基本情報
- 商品名
- ＳＥＲ（セラ－ノ）
- 間取り内訳
- 6LDK + WIC+小屋裏
- 建物面積
- 155.10 m²(登記)
- 土地面積
- 221.68 m²(登記)
- 私道負担
- m²
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 軽量鉄骨造（ユニット工法） ・2階建
- 築年月
- 1994 年6月
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 駐車場
- カースペース(2台)
- 接道
- 北側:幅員6.7m公道に13.2m接道
西側:幅員7m公道に10.8m接道
- インフラ
- 電気/都市ガス/公営水道/下水道
- 特徴・設備
- 閑静な住宅地/陽当り良好/前道6m以上/シックハウス対策/60年長期・長期サポート/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/間取り変更可能/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング20畳以上/ウォークインクローゼット/床下収納/屋根裏収納/オートバス/浴室乾燥機/浴室に窓/駐車２台可/太陽光発電システム/省エネ給湯器/内装リフォーム
- 特記事項
- 施工会社:セキスイハイム近畿株式会社
制限事項:日影規制
高度地区、道路斜線制限、絶対高さ制限10ｍ、北側斜線制限、大阪府建築基準法施行条例、大阪府建築基準法細則、景観法、宅地造成工事規制区域、砂防法、都市再生特別措置法、建築基準法第22条区域
周辺環境
長尾保育園まで約250m(徒歩4分)
長尾幼稚園まで約400m(徒歩5分)
枚方市立菅原東小学校まで約1,450m(徒歩19分)
枚方市立杉中学校まで約1,995m(徒歩25分)
中村病院まで約830m(徒歩11分)
フレスト長尾まで約1,250m(徒歩16分)
キリン堂まで約1,260m(徒歩16分)
小規模公園２０まで約82m(徒歩2分)
ＢＲＡＮＣＨ松井山手まで約2,500m(車7分)
東長尾公園まで約250m(徒歩4分)
長尾幼稚園まで約400m(徒歩5分)
枚方市立菅原東小学校まで約1,450m(徒歩19分)
枚方市立杉中学校まで約1,995m(徒歩25分)
中村病院まで約830m(徒歩11分)
フレスト長尾まで約1,250m(徒歩16分)
キリン堂まで約1,260m(徒歩16分)
小規模公園２０まで約82m(徒歩2分)
ＢＲＡＮＣＨ松井山手まで約2,500m(車7分)
東長尾公園まで約250m(徒歩4分)
情報更新日
情報更新日:2024-11-18 次回情報更新予定日:2024-12-02
お問合せ
セキスイハイム不動産株式会社 近畿支店 近畿Beハイム営業店
TEL： 06-6399-1260
FAX：06-6399-1261
定休日：火曜日・水曜日
〒532-0003 大阪府大阪市淀川区宮原1-6-1 新大阪ブリックビル11階
免許番号:国土交通大臣(10)第3490号
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）大阪府宅地建物取引業協会
お電話でのお問合せ
06-6399-1260
物件番号：27-9232 お問合せの際に物件番号をお伝えください
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