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セキスイハイムの
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神奈川県平塚市御殿１丁目２３－２７

神奈川県平塚市御殿１丁目２３－２７ [ 周辺地図 ]

東海道本線「平塚」駅バス乗車8分、中原御殿停留所より徒歩5分
湘南新宿ライン高海「平塚」駅バス乗車8分、中原御殿停留所より徒歩5分

5,490万円

建物価格 2,950万円 / 土地価格 2,540万円

2020年築のセキスイハイムスマートパワーステーションです。太陽光発電システム搭載。

家計と環境に優しいオール電化住宅です。蓄電池も設置されているので、もしもの時も安心です。

約5.4ｍの公道のため、道路幅も広くストレスなく、ゆったりと駐車出来ます。駐車が苦手な方でも安心です

街並みに映えるスッキリとした印象の外観になっています。

約16.2帖の2階リビング空間は陽当りも良く、行き交う人の視線を気にせず暮らせます。

家事をしながらご家族との会話が弾む対面キッチンです。

凹凸の少ないリビングなので、家具の設置がしやすく、日々の生活に彩りを与えてくれます♪

柔らかな色合いのフローリングと清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しています。

明るいリビングは家族団らんの時間が増えそうなくつろぎの空間になっています。

リビング横の空間は、洗濯ものを干したり洗濯物をたたむスペースとしても利用できます

キッチンには備え付けの収納が充実しております。小窓もあり、風通しや明るさを確保する事が出来ます。

明るく清潔感のあるフルフラットで開放的なカウンターキッチン。

家事コーナー兼パントリーは生活雑貨や食品を綺麗にストック出来、家事もしやすい広さです。

浴室は1坪以上でゆったりとしています。窓付きなのでお風呂あがりの湿気もこもらず、お掃除も簡単です。

脱衣室内にはリネン収納付き。タオルや小物の整理にぴったりです。備え付けの為すっきりとした空間です。

白でシンプルにまとめたトイレです。掃除もしやすいデザインと快適な機能性が両立しています。

毎日使う場所だから、より快適な空間に仕上げられています。

1階約4.6帖の和室です。温かみと落ち着きが感じられます。

和室収納は吊りハンガーも配しているので、機能的に収納できます。

1階約4.5帖の洋室です。柔らかな色合いのフローリングと清潔感あるクロスが明るい空間を演出します。

約4.1帖のサービスルームです。子ども部屋やテレワーク用のワークスペースとして利用もおすすめです。

1階の納戸は、ワーキングスペースとしても活用できます。窓もついているので換気もできます。

リビング横の収納には、蓄電池が設置しております。

ペットの通り道のある建具を設置しております。

トイレ前の収納はペット用品や日用品をしまうのに十分な収納力があります。

ペット用のトイレスペースとしても利用できます

ゆとりの空間から開放感を感じられる、お客様を思わず迎えたくなるような玄関です。

玄関正面には小物や写真、お花などを飾るスペースもあり自分好みのコーディネートも楽しめます。

お子様やペットと遊んだり、風を感じながらお茶を飲んで読書したりできそうなお庭付き住宅です。

お庭のスペースがあることで、十分な日当たりと風通しが確保できます。ペットの遊び場としてもおすすめです

高断熱アルミ樹脂複合サッシ（HALP）を採用。結露しにくく、高断熱性能を発揮します。

家中の使用電力の状況を見える化し、賢く節電できるHEMS「スマートハイムナビ」を搭載。※イメージ図

「創エネ」を担う太陽光発電システム。家計にも環境にも優しい住まいです。※参考写真

雨が降る度に美しさを取り戻す「親水性タイル外壁」はメンテナンスコストも抑えられ経済的です。※参考写真

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。

新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。新オーナー様にもこのサポートは引き継がれます。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞しました。（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社東京支店リテール営業所 Beハイム営業店定休日：火曜・水曜日

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物件番号：14-9334 お問合せの際に物件番号をお伝えください

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◆セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）
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（一部対象外の商品あり、詳しくは担当者までお問い合わせください）
◆セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』
◆セキスイハイムグループの60年長期サポート（5年ごとの無償点検）対象物件
◆太陽光発電システム5.99kW・蓄電池4.0kWhを備えた省エネの住まい
◆セキスイハイム　スマートパワーステーションGR（2020年2月築）
◆雨が降る度に美しさを取り戻す「親水性タイル外壁」
◆第1種換気システムを搭載した冬は心地よく夏はエアコンに頼りすぎない暮らし
◆ペット用ドアも設置された家族もペットも快適な暮らし
◆長期優良認定住宅
◆約16.2帖のLDKは2階に配置し周囲の視線を気にせずくつろげます
【2024年5月リノベーション工事完成】
■LDKフローリング工事■2階ホールフローリング工事■1階畳交換■2階畳コーナー上がり框一部補修■2階リフレッシュルーム一部クロス貼替え■玄関ドアリモコンシリンダー交換
【2024年5月外構工事完成】
■ウッドデッキ洗浄■人工芝敷き（南側庭先）■樹木剪定

担当者井上将大

セキスイハイム不動産株式会社
東京支店リテール営業所 Beハイム営業店

担当：井上将大

セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート　家族を守る強靭な構造体/６０年長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム
些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます。
弊社ではオンラインによるご相談・資料請求を受付ております。電話回線を利用したオンライン商談システム（bellFace）にてお気軽にご相談できます。bellFaceは音声は電話を、画面共有はインターネット回線を使用するため、アプリやツールのインストールは必要ありません。お気軽にお問い合わせください。

基本情報

商品名: スマートパワーステーションＧＲ

間取り内訳: 2LDK + 3納戸＋フレキシブルコーナー

建物面積: 97.48 m²(登記)

土地面積: 121.67 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 2020 年2月

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: カースペース(2台)

接道: 北東側:幅員5.4m公道に10.5m接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/下水道

特徴・設備: 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/陽当り良好/平坦地/外壁タイル/シックハウス対策/60年長期・長期サポート/耐震構造/設計住宅性能評価付き/建設住宅性能評価付き/既存住宅性能評価付き/長期優良住宅/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/シャッター雨戸/バリアフリー住宅/間取り変更可能/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/庭/床下収納/オートバス/浴室乾燥機/浴室に窓/駐車２台可/高気密高断熱住宅/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器/蓄電池/HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）/内装リフォーム

特記事項: 施工会社:東京セキスイハイム株式会社
制限事項:日影規制
準防火地域、第２種高度地区、景観法、平塚市景観条例、平塚市屋外広告物条例、平塚市まちづくり条例、平塚市建築基準条例

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

周辺環境

平塚市　南原保育園まで約770m(徒歩10分)
平塚市立ひばり幼稚園まで約577m(徒歩8分)
平塚市立中原小学校まで約371m(徒歩5分)
平塚市立中原中学校まで約1,240m(徒歩16分)
しまむらストアー　中原御殿店まで約259m(徒歩4分)
ヨークフーズ　南原店まで約990m(徒歩13分)
ミニストップ　平塚御殿店まで約231m(徒歩3分)
クリエイトエスディー　平塚御殿店まで約334m(徒歩5分)
なす医院（内科・皮膚科）まで約155m(徒歩2分)
平塚市総合公園まで約843m(徒歩11分)

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