鹿児島県薩摩川内市天辰町３３１

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セキスイハイムの
スムストック一覧

鹿児島県薩摩川内市天辰町３３１－１

鹿児島県薩摩川内市天辰町３３１－１ [ 周辺地図 ]

鹿児島本線「川内」駅徒歩23分

2,880万円

建物価格 2,255万円 / 土地価格 625万円

【フラット35】S 金利プランA適合物件［詳細説明］

【フラット35】S 金利プランA適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ａプラン技術基準に適合。
借入金利が当初10年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在

2024-03-26撮影セキスイハイム施工、築浅美邸の平屋建て住宅。地震・台風に強い軽量鉄骨造です。

単身の方やお二人暮らしの方などにおすすめの間取りです。収納豊富で暮らしやすい間取りとなっております。

嬉しいカーポート付き2台分あります。その他、1台も来客用に駐車可能です。

玄関前、門柱のお写真です。照明もあり来客の方をおもてなしします。

玄関までのアプローチ部分になります。優しい緑が印象的です。

お庭部分には出入りがしやすいステップがついております。

明るいLDKは16.7帖のスペースがありますが、吹き抜けもありもっと広く感じます。

キッチン横には和室空間として4.5帖のスペースがあります。収納付きでくつろぎの場所になりそうです。

明るいフルフラットタイプの対面キッチンを採用しております。

キッチンと和室は格子で仕切られており、お洒落を演出しております。

キッチンからはリビング前の大きな窓から外までを見渡すことができます。

吹き抜け部分が明るい日差しを取り込みます。

南向きの明るい寝室となります。収納スペースも備えた6.1帖のスペースになります。

本物件はオール電化住宅を採用しており、IHクッキングヒーターとなります。

家事のお助けをする食器洗い乾燥機付きです。

寝室には、快適エアリーのサブリモコン付きです。

洗面化粧台は手元の掃除が楽になる仕様となっております。

太陽光発電システムが5.2ｋW搭載、さらに電気を貯める蓄電池が4.0ｋW搭載しております。

カーポートには電気自動車用のコンセントを備えております。

脱衣室はゆとりある空間を確保しており、更に室内干しができるスペースもあります。

キッチンにはタッチレス水栓も備えております。

窓の付いた明るいバスルームになります。１７１７サイズで足をゆったりと伸ばすことができます。

モニター付きインターホン、給湯器リモコン、快適エアリーリモコンと暮らしを快適にする設備がたくさん。

スリムレンジフードでお掃除も手軽です。

快適エアリー搭載、年中快適に床下から家全体を温度湿度とコントロールします。

キッチン背面収納も備え付きとなっております。

TVボードも備え付きとなっております。

寝室にあるカウンターデスクも備え付けとなります。

洗面化粧台９００サイズとなります。

南向きの明るい玄関です。左手にはシューズボックス、右手にはシューズクロークがあります。

寝室についている収納スペースです。スライド式でスペースを邪魔しません。

脱衣室についている収納スペースです。棚がついているためタオルなどの収納に適しております。

サイド手洗い付きのタンクレストイレです。

シューズボックスは、鏡付きで、小物を置けるスペースもあります。

玄関横のシューズクロークには棚付きで自転車なども収納できます。

脱衣室にあるファミリークローゼットです。洗濯物をそのままこちらに収納できる広さです。

セキスイハイム特徴のオブリックがシャープな外観を演出しております。

セキスイハイムの構造はユニット同士を強固に接続しスクラムを組んだ強靭な肉体となります。

8割もの工程を屋根のある工場で作ります。雨に濡らさない工夫をしております。

ユニットはスポット溶接にて強固に作られております。

お問合せ

九州セキスイハイム不動産株式会社本社定休日：毎週水曜、隔週火曜日

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092-533-8030

物件番号：46-9402 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

【セキスイハイム　Bj楽の家平屋】
◆セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
◆新たな価値を生み出す「第3の住宅」
◆築浅美邸！すぐにお住まい頂けます♪
　
【物件ポイント】
●単身やお二人住まいに嬉しい平屋住宅の間取り♪
●南向きの明るい室内と吹き抜けがあるリビング
●随所に収納スペースを設けた家が片付く住まい
●太陽光と蓄電池を搭載したオール電化住宅
【主な搭載設備】
□食器洗洗浄機□タッチレス水栓
□タンクレストイレ□全館空調快適エアリー
□タイル外壁仕様□太陽光発電システム5.2ｋW
□蓄電池4.0ｋW□モニター付きインターホン
□省エネ給湯器エコキュート
※お引渡し時にハウスクリーニングを実施します。
現場案内も随時行って参りますので、お気軽にお問合せ下さい！

担当者奥貴好

九州セキスイハイム不動産株式会社
本社

担当：奥貴好

セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート　家族を守る強靭な構造体/長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム
　
些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます。

基本情報

商品名: ハイムＢｊ

間取り内訳: 2LDK + ファミリークローゼット

建物面積: 78.20 m²(登記)

土地面積: 246.85 m²(実測)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・1階建

築年月: 2018 年3月

用途地域: 第二種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 非線引き区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 売主

駐車場: カーポート(3台)

接道: 西側:幅員6m公道に10.9m接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/個別浄化槽

特徴・設備: 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/陽当り良好/区画整理地内/前道6m以上/平坦地/外壁タイル/60年長期・長期サポート/耐震構造/設計住宅性能評価付き/建設住宅性能評価付き/長期優良住宅/オール電化/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/吹き抜け/サービスルーム（納戸）/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/庭/ウォークインクローゼット/シューズインクローク/床下収納/オートバス/浴室に窓/駐車２台可/駐車３台以上可/高気密高断熱住宅/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器/蓄電池/HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）

特記事項: 施工会社:セキスイハイム九州

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

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周辺環境

Ａコープ川内店まで約1,700m(徒歩22分)
ファミリマート薩摩川内天辰店まで約356m(徒歩5分)
ドラッグストアモリ川内平佐店まで約998m(徒歩13分)
鹿児島相互信用金庫平佐支店まで約1,300m(徒歩17分)
平佐簡易郵便局まで約1,100m(徒歩14分)
ひらさ内科まで約746m(徒歩10分)
認定こども園せんだい幼稚園まで約577m(徒歩8分)
平佐西小学校まで約2,000m(徒歩25分)
川内中央中学校まで約858m(徒歩11分)
薩摩川内市役所まで約2,500m(徒歩32分)

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