兵庫県神戸市灘区六甲町４丁目７

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兵庫県神戸市灘区六甲町４丁目７－２１

兵庫県神戸市灘区六甲町４丁目７－２１ [ 周辺地図 ]

東海道本線「六甲道」駅より徒歩8分（640ｍ）
阪神電鉄本線「大石」駅より徒歩15分（1150ｍ）

億

1,300万円

建物価格 3,512.3万円 / 土地価格 7,787.7万円

【３階　洋室④】

【３階　洋室⑥】

【一般社団法人優良ストック住宅推進協議会加盟】

【３階　洋室⑥】

【２階　トイレ】

【３階　ホール　南側収納】

【２階　リビング】

【２階　ダイニング】

【２階　キッチン】

洗面所

【洗面室（床下収納）】

バスルーム

【１階　洋室①】

【１階　洋室②】

【２階　洋室③】

【３階　洋室④】

【３階　洋室⑤】

【３階　洋室⑥】

【３階　トイレ】

【１階　トイレ】

【３階　バルコニー】

【２階　バルコニー】

【２階　階段ホール】

【２階　洗面台】

【３階　階段ホール】

【２階　洋室③　フラワーボックス】

【３階　洋室⑤　カウンター】

【駐車スペース】

【外構　玄関ポーチ】

お問合せ

積水ハウス不動産関西株式会社神戸東営業所定休日：火曜・水曜・祝日

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078-846-1780

物件番号：C14200272843 お問合せの際に物件番号をお伝えください

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積水ハウスの中古住宅と純正リフォーム
建物価格３５１２．３万円（税込）/土地価格７７８７．７万円

＜積水ハウスリフォーム(株)によるリフォーム工事令和５年１０月完成！＞
■壁・天井クロス張替（ＬＤＫ、洋室①②③④⑤⑥、ＷＩＣスペース、洗面室、トイレ、玄関、廊下）
■床フローリング重ね貼り（ＬＤＫ、洋室①②③、１・２階廊下）
■床クッションフロア張替（洗面室、トイレ）
■設備交換（システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、ユニットバス、給湯器）
■バルコニーシート防水重ね貼り

担当者堀口　尋生

積水ハウス不動産関西株式会社
神戸東営業所

担当：堀口　尋生

【令和５年１０月リフォーム完成です！】
不動産の「ご購入」や「ご売却」をご計画の際には、是非お気軽にご相談くださいませ！お電話・ご来店お待ちしております。

基本情報

商品名: ジオ・トリステージ　ＲＳ

間取り内訳: ６ＬＤＫ

建物面積: 170.60 m²

土地面積: 106.88 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 鉄骨造スレート葺・3階建

築年月: 1999 年9月

用途地域: 第一種住居地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　相談

取引態様: 売主

駐車場: 有3台　※車種制限有り。

接道: 北西側：幅員6ｍ公道に7.7ｍ接道
北東側：幅員6ｍ公道に7ｍ接道

インフラ: 電気：有　ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備: 角地/バリアフリー/新築時・増改築時の設計図/修繕・点検の記録/駐車３台可/前道６ｍ以上/ＬＤＫ２０畳以上/システムキッチン/アイランドキッチン/コンロ三口以上/浴室に窓/温水洗浄便座/複層ガラス/室内洗濯機置場/床下収納

特記事項: ※建ぺい率：角敷地緩和（＋１０％）により７０％になります。

メンテナンス情報

リフォーム

令和5年10月　壁・天井クロス張替（ＬＤＫ、洋室①②③④⑤⑥、ＷＩＣスペース、洗面室、トイレ、玄関、廊下）
令和5年10月　床フローリング重ね貼り（ＬＤＫ、洋室①②③、１・２階廊下）
令和5年10月　床クッションフロア張替（洗面室、トイレ）
令和5年10月　設備交換（システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、ユニットバス、給湯器）
令和5年10月　バルコニーシート防水重ね貼り

周辺環境

小学校：神戸市立灘小学校まで230ｍ（徒歩3分）
中学校：神戸市立鷹匠中学校まで1400ｍ（徒歩18分）
スーパー：コープ六甲まで450ｍ（徒歩6分）
スーパー：関西スーパー琵琶店まで560ｍ（徒歩7分）
コンビニ：ローソンストア１００灘区千旦通店まで410ｍ（徒歩6分）
コンビニ：ファミリーマート灘神前町店まで320ｍ（徒歩4分）
金融施設：神戸永手郵便局まで470ｍ（徒歩6分）
金融施設：三井住友銀行灘支店まで690ｍ（徒歩9分）
その他商業施設：ホームセンターコーナン灘大石川店まで770ｍ（徒歩10分）
医療施設：李内科クリニック（内科）まで320ｍ（徒歩4分）
医療施設：金沢病院まで380ｍ（徒歩5分）

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