岡山県岡山市中区湊

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積水ハウスの
スムストック一覧

岡山県岡山市中区湊

両備バス『池の内東』停まで徒歩９分（約７００ｍ）

4,980万円

建物価格 3,930万円 / 土地価格 1,050万円

【フラット35】S 金利プランB適合物件［詳細説明］

【フラット35】S 金利プランB適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ｂプラン技術基準に適合。
借入金利が当初5年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在

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積水ハウス不動産中国四国株式会社岡山営業所定休日：毎週土・日曜日・祝日

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086-242-6303

物件番号：C14500247128 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

＊三方角地区画（北西道路は建築基準法４２条２項道路ではありません。）
＊積水ハウス施工木造住宅　ＳＨＡＷＯＯＤ（シャーウッド）
＊ＨＥＭＳ導入住宅
＊瓦一体型の太陽光発電設備（４．０ｋｗ）を採用
（注）太陽光売電引継について、手続きの都合上、本物件引渡以後一定の期間後に完了となります。予めご了承下さい。

※弊社の定休日は『土曜・日曜・祝日』ですが、お客様の御都合に応じて、定休日の日でも御案内させて頂いております。お気軽にお問合せ下さい。

担当者荒川　拓也

積水ハウス不動産中国四国株式会社
岡山営業所

担当：荒川　拓也

【積水ハウス施工木造住宅　ＳＨＡＷＯＯＤ（シャーウッド）】

基本情報

商品名: ザ・グラヴィス

間取り内訳: ３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

建物面積: 114.00 m²

土地面積: 168.23 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造かわら・ソーラーパネルぶき・2階建

築年月: 2021 年1月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100％

現況: 居住中

引渡し: 現況渡し　相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有3台　自走式　屋根無し

接道: 南東側：幅員5ｍ公道に10.5ｍ接道
南西側：幅員4ｍ公道に11.3ｍ接道

インフラ: 電気：有　ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備: 角地

特記事項: ■太陽光売電引継について、手続きの都合上、本物件引渡以後一定の期間後に完了となります。予めご了承下さい。

■北西道路は建築基準法４２条２項道路ではありません。

■建基法第２２条指定、建物高さ制限最高１０ｍ以下、道路斜線制限、北側斜線制限、日影制限、景観法、都市再生特別措置法

周辺環境

小学校：旭操小学校まで1300ｍ（徒歩17分）
中学校：操南中学校まで2000ｍ（徒歩25分）
公園：湊東ちびっこ広場まで160ｍ（徒歩2分）
教育施設：白菊保育園まで360ｍ（徒歩5分）
教育施設：保育園ぷらんふらん　だあぐへむまで320ｍ（徒歩4分）
医療施設：湯原内科医院まで440ｍ（徒歩6分）
医療施設：しな子レディースクリニックまで520ｍ（徒歩7分）
金融施設：岡山円山郵便局まで730ｍ（徒歩10分）
スーパー：ハピーズ円山店まで1050ｍ（徒歩14分）
金融施設：中国銀行　円山支店まで1160ｍ（徒歩15分）
金融施設：おかやま信用金庫　操山支店まで1200ｍ（徒歩15分）
スーパー：ハローズ円山店まで1360ｍ（徒歩17分）

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