千葉県習志野市津田沼７丁目

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スムストック一覧

千葉県習志野市津田沼７丁目

千葉県習志野市津田沼７丁目 [ 周辺地図 ]

京成電鉄本線「京成津田沼」駅より徒歩8分（620ｍ）
総武本線「津田沼」駅より徒歩18分（1420ｍ）

9,480万円

建物価格 1,450万円 / 土地価格 8,030万円

【フラット35】S 金利プランB適合物件［詳細説明］

【フラット35】S 金利プランB適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ｂプラン技術基準に適合。
借入金利が当初5年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在

建物面積：１３０．１９㎡（１階：６６．０８㎡、２階：６４．１１㎡）、外壁塗装実施済み

キッチンとの間にあった壁を撤去し、スッキリと広い印象に

ソファ、テーブル、テレビボードは購入者の方にプレゼントします！（それ以外の家具につきましては、リースになります。）

１階については、フロアマニキュア実施

リビング

南側を向いており、庭が広くとられているため日当り良好！！

和室の床の間であった部分を全てクローゼットにしたため収納豊富

和室を洋室に仕様変更、窓が大きくとられており光がよく差し込みます！！

洋室

和室

料理好きにはうれしいタッチレス水栓を採用

システムキッチン交換済み、カップボード交換済み

１階洗面所　洗面台と収納棚を交換

２階洗面所　２階にも洗面台があり便利

システムキッチン交換済み、浴室乾燥も完備

１階トイレ　新規交換済み

２階トイレ　新規交換済み

玄関

【庭】

【敷地図】

【市立津田沼小学校】（３９０ｍ）

【市立第五中学校】（１４００ｍ）

【東武ストア津田沼店】（６２０ｍ）営業時間：7:00～25:00※駐車場有（128台）24時間利用可能！

【Ｂｉｇ－Ａ習志野袖ヶ浦団地店】（６７０ｍ）営業時間：4:00～26:00※駐車場有

【マルエツ津田沼南店】（６９０ｍ）営業時間：24時間営業※駐車場有（82台）

【セブンイレブン津田沼店】（３５０ｍ）営業時間：24時間営業＋年中無休※駐車場有（6台）

【マツモトキヨシ谷津店】（５６０ｍ）営業時間：9:00～22:00※駐車場有（15台）

【習志野市役所】（９６０ｍ）開庁時間：平日8:30～17:00（祝日・年末年始を除く）

【習志野袖ヶ浦郵便局】（６２０ｍ）営業時間：平日9:00～17:00（郵便窓口）平日9:00～16:00（貯金窓口）ATM平日9:00～17:30土日祝9:00～17:00

【徳山内科外科医院】（１５０ｍ）診療時間：9:00～12:00、15:00～18：00（木曜日・日曜日・祝日休診、土曜日は12:30まで）

この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。

安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。 ※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問合せください。

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

安心R住宅に係る情報

リフォーム済みリフォーム提案付き建築後極めて短いためリフォーム不要

※スムストック安心R住宅リフォーム工事基準を満たした、リフォーム実施済み物件です。

お問合せ

積水ハウス不動産東京株式会社京葉営業所船橋オフィス定休日：毎週土・日、祝日

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お電話でのお問合せ

0120-51-3377

物件番号：C14300210290 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆京成本線『京成津田沼』駅　徒歩約８分
◆JR総武線『津田沼』駅　徒歩約１８分
◆積水ハウス施工の軽量鉄骨造　「グルニエ・ダインＵＸ」
◆ゆとりあるメーターモジュール
◆既存住宅売買瑕疵保険付保可能

＜２０２４年４月末　工事完了予定＞
・外壁塗装
・外壁シーリング打替え
・２Ｆ納戸　窓ガラス交換
・バルコニー防水工事
・バルコニー笠木交換
・システムキッチン交換
・カップボード交換
・ユニットバス交換
・洗面所　収納交換
・１Ｆ、２Ｆ洗面台交換
・１Ｆ、２Ｆトイレ交換
・２Ｆ和室を洋室変更
・全室クロス交換
・１Ｆ和室　襖・障子交換
・１Ｆ和室　畳表替え
・テレビドアホン交換
・ガス給湯器交換
・玄関　エコカラット設置

基本情報

商品名: グルニエ・ダインＵＸ

間取り内訳: ４ＬＤＫ

建物面積: 130.19 m²

土地面積: 203.17 m²(登記)

私道負担: 264.00 m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造瓦葺・2階建

築年月: 1999 年1月

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 160％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　相談

取引態様: 売主

駐車場: 有1台

接道: 北東側：幅員4ｍ私道に10.5ｍ接道

インフラ: 電気：有　ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備: ２沿線利用可/駅まで平坦/小学校徒歩5分以内/メーターモジュール/天井高２．５ｍ以上/土地50坪以上/電動シャッター/システムキッチン/食器洗乾燥機/コンロ三口以上/追焚機能/浴室乾燥機/トイレ２ヶ所/温水洗浄便座/ウォークインクロゼット/リフォーム済

特記事項

周辺環境

小学校：市立津田沼小学校まで390ｍ（徒歩5分）
中学校：市立第五中学校まで1400ｍ（徒歩18分）
スーパー：東武ストア津田沼店まで620ｍ（徒歩8分）　営業時間：7:00～25:00※駐車場有（128台）24時間利用可能！
スーパー：Ｂｉｇ－Ａ習志野袖ヶ浦団地店まで670ｍ（徒歩9分）　営業時間：4:00～26:00※駐車場有
スーパー：マルエツ津田沼南店まで690ｍ（徒歩9分）　営業時間：24時間営業※駐車場有（82台）
コンビニ：セブンイレブン津田沼店まで350ｍ（徒歩5分）　営業時間：24時間営業＋年中無休※駐車場有（6台）
その他商業施設：マツモトキヨシ谷津店まで560ｍ（徒歩7分）　営業時間：9:00～22:00※駐車場有（15台）
その他商業施設：習志野市役所まで960ｍ（徒歩12分）　開庁時間：平日8:30～17:00（祝日・年末年始を除く）
その他商業施設：ミーナ津田沼まで1300ｍ（徒歩17分）　営業時間：10:00～21:00（一部店舗を除く）※駐車場有：6:00～23:00（約800台：イトーヨーカドーほか共用）
金融施設：習志野袖ヶ浦郵便局まで620ｍ（徒歩8分）　営業時間：平日9:00～17:00（郵便窓口）平日9:00～16:00（貯金窓口）ATM平日9:00～17:30土日祝9:00～17:00

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