愛知県名古屋市名東区平和が丘２丁目

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愛知県名古屋市名東区平和が丘２丁目

愛知県名古屋市名東区平和が丘２丁目 [ 周辺地図 ]

名古屋市東山線「一社」駅より徒歩20分（1600ｍ）
名古屋市東山線「星ヶ丘」駅より徒歩23分（1810ｍ）
名古屋市東山線「星ヶ丘」駅　バス20分「平和が丘」停徒歩10分

億

2,300万円

建物価格 7,400万円 / 土地価格 4,900万円

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積水ハウス不動産中部株式会社名古屋第一営業所定休日：土・日曜日・祝日

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物件番号：C14400196585 お問合せの際に物件番号をお伝えください

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スムストック住宅です！！
地下鉄東山線「一社」駅　徒歩２０分

■おすすめポイント■
・太陽光発電（カネカ製）7.35kw搭載住宅
・年間売電収入実績151,599円/年、月平均12,633円（2023年3月～2024年2月実績）
・屋内型蓄電池（ニチコン製）4.0kwh搭載住宅
・給湯器はエネファーム搭載につき、太陽光とのダブル発電が可能！
・太陽光と蓄電池のある生活は災害時の非常電源にもなり安心です。
・指紋認証（玄関電子錠）※セコム㈱より買取済み
・全居室電動シャッター
・2.5階書斎スペース
・屋根裏スペース有り！
・インナーバルコニーはハイウォールにつき、プライバシーが守られます。
　ハンモック用金具付き
・ピットリビング（ダウンフロアー）、造作腰掛スペース有り
・金庫付き　※セコム㈱より買取済み
・5.1ｃｈ搭載の洋室あり
・2階ＤＫ床タイル張り
・床暖房有（リビング、DK、脱衣室）
・シューズクローク付き
・クリナップ製キッチン（セラミックトップ、ミーレ製食洗機搭載）
・バスルーム（TOTO製シンラ）

担当者萬屋　翔太

積水ハウス不動産中部株式会社
名古屋第一営業所

担当：萬屋　翔太

【積水ハウス㈱施工！スムストック住宅です！！】
地下鉄東山線「一社」駅　徒歩２０分です。【４ＬＤＫ＋納戸】ご質問等あればお気軽にご相談くださいませ。

基本情報

商品名

間取り内訳: ４ＬＤＫ＋納戸

建物面積: 147.25 m²

土地面積: 216.02 m²(実測)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造スレートぶき・2階建

築年月: 2020 年12月

用途地域: 第二種住居地域

用途地域２: 第一種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: 有3台　車種による

接道: 北側：幅員7.98ｍ公道に9.4ｍ接道

インフラ: 電気：有　ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備

特記事項: 準防火地域，建基法第２２条指定，高度地区（２０ｍ高度地区），道路斜線制限，隣地斜線制限，日影制限，都市緑地法，景観法，宅地造成及び特定盛土等規制法，都市再生特別措置法、Ａ．市道平和ケ丘３３号線道路西側境界から西側へ３０ｍまでの部分、Ｂ．Ａ以外の（３０ｍを超える）部分※建ぺい率・容積率は両用途地域の面積により加重平均されます。建物の用途制限は敷地面積の過半を占める用途地域の制限が適用されます。※公簿

周辺環境

小学校：名古屋市立平和が丘小学校まで830ｍ（徒歩11分）
中学校：名古屋市立猪子石中学校まで1110ｍ（徒歩14分）
教育施設：みん光幼稚園まで740ｍ（徒歩10分）
教育施設：名古屋市よもぎ保育園まで780ｍ（徒歩10分）
スーパー：アオキスーパー名東よもぎ台店まで810ｍ（徒歩11分）
金融施設：名古屋八前郵便局まで660ｍ（徒歩9分）
医療施設：今井内科胃腸科クリニックまで70ｍ（徒歩1分）
コンビニ：ローソン名東区平和が丘店まで30ｍ（徒歩1分）
その他商業施設：星ヶ丘三越まで2110ｍ（徒歩27分）
コンビニ：セブンイレブン名古屋平和が丘４丁目店まで510ｍ（徒歩7分）
その他商業施設：スギ薬局平和が丘店まで530ｍ（徒歩7分）
その他商業施設：ＤＣＭ香流店まで2110ｍ（徒歩27分）

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