兵庫県神戸市北区鳴子１丁目

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スムストック一覧

兵庫県神戸市北区鳴子１丁目

兵庫県神戸市北区鳴子１丁目 [ 周辺地図 ]

神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台」駅より徒歩12分（950ｍ）

3,880万円

建物価格 2,640万円 / 土地価格 1,240万円

【神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台」駅徒歩約１２分！】

【アイランドキッチン新設！】

【ダイニング・リビングを見渡せます！】

【キッチン奥にはパントリーがございます！】

【シンク】

【ＩＨクッキングヒーター】

【食器洗浄乾燥機】

バスルーム

洗面所

【１階】

【２階】

【ＬＤＫは約３４帖の広さです！】

リビング

【①　約１０．５帖に約２．８帖の畳コーナーがございます！】

【①】

【②　約１３．５帖あり、将来２部屋に分割することもできます。（別途費用要）】

【②】

【③　約７．４帖ございます！】

ウォークインクローゼット

【２階収納スペース】ファミリークローゼットとしてもご利用いただけます！

【２階収納スペース】

【屋根裏収納】

【１階廊下収納】

【パントリー】

【２階トイレ収納】

【南側に面しております！】

【ウッドデッキ】

【ＬＤＫの南側にはウッドデッキと庭がございます！】

【神鉄食彩館西鈴店】（９００ｍ）

【ウエルシア神戸鳴子店】（２１０ｍ）

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

お問合せ

積水ハウス不動産関西株式会社神戸営業所定休日：火曜・水曜・祝日

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お電話でのお問合せ

078-232-0141

物件番号：C14200269334 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◎積水ハウス株式会社施工、スムストック物件のご紹介です。
◎令和６年２月内装リフォーム完成！

基本情報

商品名: セントレージＯＲ

間取り内訳: ３ＬＤＫ

建物面積: 162.37 m²

土地面積: 216.57 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造スレート葺・2階建

築年月: 1991 年7月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 40％

容積率: 80％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: 有2台

接道: 東側：幅員6ｍ公道に13.4ｍ接道

インフラ: 電気：有　水道：公営水道

特徴・設備: 整形地/新築時・増改築時の設計図/修繕・点検の記録/前道６ｍ以上/全室南向/庭/南庭/ＬＤＫ２０畳以上/全居室６畳以上/システムキッチン/アイランドキッチン/食器洗乾燥機/コンロ三口以上/浴室乾燥機/浴室に窓/トイレ２ヶ所/オール電化/複層ガラス/屋根裏収納

特記事項: 「建物状況調査実施済（検査実施日：令和５年１１月３０日）」
「瑕疵保険付保可能物件（検査有効期限：令和７年４月７日）」
※駐車場車種制限有
※間取り図に描かれている家具などは、販売価格に含まれません。
※オール電化物件です。

メンテナンス情報

リフォーム

令和6年2月　クロス張替（玄関、１階２階ホール、ＬＤＫ、洋室３室、２階トイレ、洗面室）
令和6年2月　フローリング重ね貼り（ＬＤＫ、洋室３室）、畳コーナー（畳表替え）
令和6年2月　クッションフロア張替（洗面室、２階トイレ）
令和6年2月　設備新調（システムキッチン、洗面台、２階トイレ）
令和6年2月　和室をＬＤＫに変更　和室を洋室③に変更　洋室を収納スペースに変更
令和6年2月　電動シャッター交換（洋室①②）、洋室②天井補強
令和6年2月　ＬＤＫ窓を複層ガラスに変更、エコキュート、ハウスクリーニング
平成20年5月　外壁塗装、屋根防水塗装

周辺環境

小学校：神戸市立星和台小学校まで700ｍ（徒歩9分）
中学校：神戸市立星和台中学校まで750ｍ（徒歩10分）
スーパー：神鉄食彩館西鈴店まで900ｍ（徒歩12分）
コンビニ：ローソン神戸鳴子二丁目店まで400ｍ（徒歩5分）
その他商業施設：ウエルシア神戸鳴子店まで210ｍ（徒歩3分）
金融施設：神戸北郵便局まで900ｍ（徒歩12分）
金融施設：ＪＡ兵庫六甲西鈴蘭台出張所まで1000ｍ（徒歩13分）
医療施設：医療法人社団顕修会顕修会すずらん病院まで1300ｍ（徒歩17分）
公園：星和台公園まで750ｍ（徒歩10分）
グルメ施設：ＣｏＣｏ壱番屋北区鈴蘭台店まで240ｍ（徒歩3分）

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