大阪府河内長野市中片添町

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大阪府河内長野市中片添町

大阪府河内長野市中片添町 [ 周辺地図 ]

南海電鉄高野線「三日市町」駅徒歩9分
南海電鉄高野線「美加の台」駅徒歩17分

2,850万円

建物価格 786万円 / 土地価格 2,064万円

2024-04-19撮影

建物はセキスイハイム軽量鉄骨造、ドマーニ。大家族・二世帯同居にも対応する6SLDKのプランです！

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セキスイハイム不動産株式会社近畿支店阪奈営業所定休日：火曜・水曜日

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物件番号：27-9457 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

●三日市町駅徒歩9分の好立地。
●邸宅の立ち並ぶ静かな環境。南東向きで採光も良好です。
●建物は耐震・耐久性に優れたセキスイハイム軽量鉄骨住宅。
●６SLDKの大型プランですので、大家族にもおススメ！
●外装・水廻りのリフォーム箇所多数！

担当者小田聡

セキスイハイム不動産株式会社
近畿支店阪奈営業所

担当：小田聡

●当駅始発列車本数も多いので、座ってお出掛けもしやすいですよ！
●最寄り駅前には、商業施設やコンビニもあり、帰宅前の買い物にも便利です。
●床暖房つきの広々LDKをはじめ二世帯同居でも余裕の広さの6SLDKプラン。水廻り・各個室もゆったり設計。収納量も豊富です！
●屋内外・設備ともにリフォーム済み箇所が多数ありますので、ご購入にあたっての改装費用は最小限で済みます。
●建物はセキスイハイムの軽量鉄骨商品『ドマーニ』。長期にわたって骨組のひずみが出難い屈強な構造です。変化のある外観も、さらにどっしりした印象を与えます。
●メーカーの60年長期サポート（新築後60年目までの5年ごと無料定期診断やお困り事相談等）継承可能ですのでまだまだ安心してお住まい頂けます。
●室内、大変丁寧ご使用です。現状、空き家ですので気兼ねなくご見学も可能ですので、内見予約はお気軽に！

基本情報

商品名: ドマーニ

間取り内訳: 6SLDK 【1階】LDK23帖【1階】和室7.5帖【1階】和室6帖【2階】洋室9帖【2階】洋室6帖【2階】洋室6帖【2階】洋室5.5帖【2階】サービスルーム5.5帖

建物面積: 178.40 m²(登記)

土地面積: 224.06 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 1992 年7月

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: カーポート(1台)

接道: 南東側:幅員6m公道に13.1m接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/陽当り良好/高台に立地/大型タウン内/開発分譲地内/前道6m以上/60年長期・長期サポート/耐震構造/床暖房/オール電化/トイレ２か所/ＴＶモニタ付インターホン/二世帯向け/サービスルーム（納戸）/独立型キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/庭/床下収納/オートバス/浴室乾燥機/浴室１坪以上/浴室に窓/太陽光発電システム/省エネ給湯器/外装リフォーム/内装リフォーム

特記事項: 施工会社:大阪セキスイハイム建設
２種高度地区・宅地造成および特定盛土等規制法・文化財保護法

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2009年3月ＬＤＫ改装・キッチン入替・床暖房設置
2012年8月浴室入替
2014年6月屋根・外壁塗装・太陽光発電設置
2019年6月防蟻処理工事

周辺環境

セブンイレブン三日市町駅前店まで約650m(徒歩9分)
ミニストップ河内長野加賀田店まで約700m(徒歩9分)
コノミヤ北青葉台店まで約750m(徒歩10分)
フォレスト三日市まで約780m(徒歩10分)、スーパーサンプラザを核とした三日市町駅直結の商業施設です。
ウエルシア河内長野西片添店まで約360m(徒歩5分)
大典保育園まで約900m(徒歩12分)
認定こども園えぴーく幼稚園まで約1,300m(徒歩17分)
三日市小学校まで約1,150m(徒歩15分)
東中学校まで約1,700m(徒歩22分)
中片添第３公園まで約150m(徒歩2分)

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