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購入をお考えの方
神奈川県横浜市戸塚区鳥が丘
- 横浜市ブルーライン「踊場」駅より徒歩14分（1120ｍ）
- 東海道本線「戸塚」駅 バス10分「戸塚駅西口」停徒歩3分
【フラット35】S 金利プランA適合物件 の詳細説明
民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ａプラン技術基準に適合。
借入金利が当初10年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在
カースペース１台分付き（車種による）。ちょっとした作業スペースとしてもご活用いただけます。
【家具・調度品等は販売対象に含まれません。】約１６．１帖の広さがございます。南東向きの窓から自然光がたくさん差し込む明るい空間です。
【家具・調度品等は販売対象に含まれません。】リビング部分に床暖房が設置されています。寒い季節でも足元から温かくお過ごしいただけます。
【家具・調度品等は販売対象に含まれません。】シンプルな内装で様々なインテリアと相性バッチリです。
【家具・調度品等は販売対象に含まれません。】キッチンは調理中もご家族やゲストとの会話が弾む対面式です。
【家具・調度品等は販売対象に含まれません。】背面のカップボードに食器類や調理家電、食品ストックなどをたっぷり収納することができます。
【ガスコンロ（家具・調度品等は販売対象に含まれません。）】調理油加熱防止や消し忘れ消火機能など、安心してお料理が楽しめるＳｉセンサーコンロを採用。２０２４年４月交換済。
【食器洗浄機（家具・調度品等は販売対象に含まれません。）】家事時間を短縮できるとともに、手洗いに比べ節水が可能になります。２０２４年４月交換済。
【家具・調度品等は販売対象に含まれません。】浴室内にも窓があり、採光の確保と防カビ効果が期待できます。
【家具・調度品等は販売対象に含まれません。】洗面台には収納スペースが設けられており、タオル類や洗面用品、化粧品、ストック類などをスッキリと収納できます。
【１階トイレ（家具・調度品等は販売対象に含まれません。）】収納に掃除用具やトイレットペーパーなどを置いていただけます。
【２階トイレ（家具・調度品等は販売対象に含まれません。）】トイレは各階に配置されていますので、お出かけ前や来客時にも気兼ねなくお使いいただけます。
【家具・調度品等は販売対象に含まれません。】ＬＤＫに隣接しており、襖を開放することで一体利用が可能。
【洋室約７．４帖（家具・調度品等は販売対象に含まれません。）】ベッドを置いてもゆとりある広さが確保された居室は、主寝室としてもおすすめです。
【洋室約４．９帖】２か所にクローゼットを設けているため、室内を広くご使用いただけます。
【洋室約６．１帖】隣室（約４．９帖）の間は可動間仕切りで区切られており、ライフステージに合わせた利用が可能です。
ウォークインクローゼット
【家具・調度品等は販売対象に含まれません。】シューズボックスがあり、家族全員分の靴や掃除用品、防災用品などもすっきりと収納できます。
【家具・調度品等は販売対象に含まれません。】採光可能な玄関ドアが採用されています。
【玄関ポーチ】
バルコニー
【駐車場】
【庭】
【外観】
【バルコニーからの眺望】コンビニやスーパーやホームセンターなど、多彩な買い物施設が徒歩１０分圏内に揃う利便性の高い住環境です
【横浜市立鳥が丘小学校】（５６０ｍ）
【前面道路】約６．５ｍの広々とした公道です。
【横浜市立領家中学校】（５５０ｍ）
【宮の台幼稚園】（１７７０ｍ）
【業務スーパーＴＡＫＥＮＯＫＯ山手台店】（４００ｍ）営業時間：9：00～21：30
【ファミリーマート戸塚鳥が丘店】（１７０ｍ）２４時間営業のため急なお買い物にも対応できます。マルチコピー機やＡＴＭも設置されています。駐車場完備。
【サンドラッグ山手台店】（６７０ｍ）営業時間：9：00～21：30 ※処方箋受付、日用雑貨、健康食品、ベビー用品、化粧品、ペット用品等そろっており、電子マネーでのお支払いも可能です。駐車場完備。
【鳥が丘クリニック】（２１０ｍ）診療時間：月・火・水・金 9：00～12：00・15：00～18：30、土 9：00～13：00 ※内科、脳神経外科。予約可能。
【鳥が丘第一公園】（１９０ｍ）野球場と公園が併設されています。住宅街の中で自然を感じることができる公園です。
【白百合愛児園】（８１０ｍ）認可保育所。保育目標に「健康な心と身体をつくる」を掲げ、主体的に遊べる環境づくりに取り組んでいます。
【しらかば幼稚園】（９５０ｍ）認定こども園。プレスクールや園庭開放、未就園児対象の教室が開催され、入園前に園の雰囲気を感じることができます。体育や英語、野菜栽培などの活動が行われています。
【そうてつローゼン山手台店】（５００ｍ）営業時間：8：00～22：00 ※駐車場１２１台完備。バーコード決済、クレジットカード、電子マネーでの決済が可能です。
安心R住宅に係る情報
- ※スムストック安心R住宅リフォーム工事基準を満たした、リフォーム実施済み物件です。
PRポイント
■第１種低層住居専用地域
■平成２４年４月築・積水ハウス(株)中古戸建
■設計・建設住宅性能評価取得
・耐震等級３『最高等級』
・劣化対策等級３『最高等級』
・省エネルギー対策等級４『最高等級』
・ホルムアルデヒド発散等級３『最高等級』
■長期優良住宅
■スムストック瑕疵保険対応
■南向き接道
■駐車場１台
■キッチンは対面式で空間演出
■キッチンビルトイン食洗器
■床暖房３か所設置(１階リビング、、ダイニング、キッチン)
■相鉄ローゼン山手台店まで徒歩7分
■横浜市立鳥が丘小学校まで徒歩７分
■２０２４年４月25日リフォーム完了
・１階２階トイレ 交換
・洗面台 交換
・食洗器、ガスコンロ、レンジフード交換
・エアコン５台交換
・和室畳張替え
・給湯器交換
・防蟻工事
掲載写真の一部はCGインテリアによるバーチャルステージングでありイメージを表現しています。実物との形状やサイズが異なり、掲載している写真の家具が設置できない場合があります。また室内はキズや汚れがあります。
積水ハウス不動産東京株式会社
横浜北営業所
担当：新津 慶弥
お気軽にお問い合わせください。
基本情報
- 商品名
- ＩＳ ＯＲＤＥＲ Ｊ
- 間取り内訳
- ４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）+WIC
- 建物面積
- 108.86 m²
- 土地面積
- 183.08 m²(登記)
- 私道負担
- m²
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 軽量鉄骨造かわら・ソーラーパネルぶき ・2階建
- 築年月
- 2012 年4月
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 現況渡し 相談
- 取引態様
- 売主
- 駐車場
- 有1台
- 接道
- 南東側：幅員6.5ｍ公道に12ｍ接道
- インフラ
- 電気：有 ガス：都市ガス 水道：公営水道
- 特徴・設備
- 建設住宅性能評価付/メーターモジュール/フラット３５・Ｓ適合証明書/瑕疵保険（国交省指定）保証付/前道６ｍ以上/ＬＤＫ１５畳以上/キッチン床暖房/浴室１坪以上/トイレ２ヶ所/南面バルコニー/ウォークインクロゼット/全居室収納/床下収納/リフォーム済
- 特記事項
- ※家具・調度品等は販売対象に含まれません。
◇第一種高度地区【設備】◇上水道：公営水道◇下水道：公共下水道◇ガス：都市ガス◇電気：東京電力
【公法規制】◇外壁後退：前面道路から１ｍ ◇建築物の高さ制限：１０ｍ ◇緑化地域 ◇戸塚鳥が丘住宅地 ◇建築基準法第２２条区域 ◇日影規制 ◇宅地造成工事規制区域 ◇景観計画◇特定都市河川浸水被害対策法◇最低敷地面積：１２５㎡
周辺環境
中学校：横浜市立領家中学校まで550ｍ（徒歩7分）
教育施設：はまっこ乳児ルームまで700ｍ（徒歩9分） 開所時間：月～土 7：00～19：30
教育施設：白百合愛児園まで810ｍ（徒歩11分） 認可保育所。保育目標に「健康な心と身体をつくる」を掲げ、主体的に遊べる環境づくりに取り組んでいます。
教育施設：しらかば幼稚園まで950ｍ（徒歩12分） 認定こども園。プレスクールや園庭開放、未就園児対象の教室が開催され、入園前に園の雰囲気を感じることができます。体育や英語、野菜栽培などの活動が行われています。
教育施設：宮の台幼稚園まで1770ｍ（徒歩23分）
スーパー：業務スーパーＴＡＫＥＮＯＫＯ山手台店まで400ｍ（徒歩5分） 営業時間：9：00～21：30
スーパー：そうてつローゼン山手台店まで500ｍ（徒歩7分） 営業時間：8：00～22：00 ※駐車場１２１台完備。バーコード決済、クレジットカード、電子マネーでの決済が可能です。
公園：鳥が丘第一公園まで190ｍ（徒歩3分） 野球場と公園が併設されています。住宅街の中で自然を感じることができる公園です。
情報更新日
情報更新日:2024-11-20 次回情報更新予定日:2024-12-04
お問合せ
TEL： 0120-89-3377
FAX：045-755-3382
定休日：毎週土・日、祝日
〒220-0011 神奈川県横浜市西区高島２丁目６番３２号横浜東口ウィスポートビル１８階
免許番号:国土交通大臣(13)第2250号
（一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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