千葉県鎌ケ谷市初富本町１丁目

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千葉県鎌ケ谷市初富本町１丁目

千葉県鎌ケ谷市初富本町１丁目 [ 周辺地図 ]

北総鉄道「新鎌ヶ谷」駅徒歩13分
新京成電鉄「北初富」駅徒歩6分
新京成電鉄「初富」駅徒歩14分

4,280万円

建物価格 1,510万円 / 土地価格 2,770万円

ウッドデッキ付きのお庭ではちょっとしたガーデニング等お楽しみいただけます。

ゆったり約２０帖のLDK。２面採光で明るく、隣接する和室と続き間としても利用できます。

約２０帖のLDKでは家族の団らんがしやすい空間となっております。

時短に役立つ食器洗い乾燥機付きシステムキッチン。

対面型のキッチンの為お子様から目を離さずに料理が出来ます。

2800幅の収納豊富で便利なカップボード

IHコンロで簡単にお手入れができるため清潔感を保てます。

6帖の和室は収納スペースが充実！かさばるお布団も楽々収納できます。

明るく清潔感のある浴室。手すり付きでどの世代でもゆったりと過ごせる空間です。（浴室乾燥機付き）

幅の広い独立洗面台には収納がたっぷり。窓もついているので喚起が出来ます。

1F／掃除もしやすいデザインと快適な機能性が両立したトイレ。

2面採光の約7帖の洋室。明るく風通しもよいのですっきりとした朝を迎えることができます。

収納に便利なロフト付き！

バルコニーに隣接する約9帖の洋室は2面採光で明るいお部屋です。

シングルガラスよりも断熱性に優れたペアガラスで、節電効果に◎

２F／タンクが隠れるカウンター付きですっきりとしたデザインのトイレです。

広い玄関スペースは朝の混雑する時間でもゆったりと準備ができます。

オーニング付きのウッドデッキ。BBQ等お好みの用途でお楽しみいただけます！

広々とした駐車スペースは駐車2台可能です。

開放感のある広々バルコニー。日当たり良好です◎

ドアを開ける前に事前に訪問者を確認できるモニター付き。電気でお湯を作る省エネ給湯器「エコキュート」

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社東京支店流通営業所千葉流通営業店定休日：火曜・水曜日

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03-6843-0816

物件番号：12-9472 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

■セキスイハイムの分譲地内！電柱地中化により開放的な街並みです
■セキスイハイムの木造2×4住宅「ミオーレ」
■太陽光発電約2kW搭載のオール電化住宅
■セキスイハイムグループの60年長期サポート(5年毎の建物無料診断)を承継できます
■20年の建物メーカー保証（構造・防水部分）2026年まで残っています！
■2021年3月エコキュート交換、外壁・屋根塗装工事実施済み！メンテナンス状況良好です♪
■駐車2台可
■3駅4路線ご利用可能

基本情報

商品名: ミオーレ

間取り内訳: 4SLDK + ロフト

建物面積: 113.95 m²(登記)

土地面積: 158.24 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造（2×4工法）・2階建

築年月: 2006 年3月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 150％

現況: 居住中

引渡し: 2024年10月下旬

取引態様: 専任媒介

駐車場: カースペース(2台)

接道: 南東側:幅員6m公道に10.5m接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/陽当り良好/大型タウン内/開発分譲地内/前道6m以上/平坦地/60年長期・長期サポート/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/シャッター雨戸/サービスルーム（納戸）/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング20畳以上/庭/ウッドデッキ/床下収納/オートバス/浴室乾燥機/浴室１坪以上/浴室に窓/駐車２台可/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器

特記事項: 施工会社:東京セキスイハイム（株）

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

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15

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60

リフォーム

2021年3月省エネ給湯器「エコキュート」交換
2021年3月外壁、屋根塗装

周辺環境

ビッグエー　鎌ヶ谷北初富店まで約260m(徒歩4分)
セブンイレブン初富本町店まで約260m(徒歩4分)
鎌ケ谷市立鎌ケ谷小学校まで約1,060m(徒歩14分)
鎌ケ谷市立鎌ケ谷中学校まで約1,060m(徒歩14分)
ニチイキッズ新鎌ヶ谷保育園まで約790m(徒歩10分)
みちるｋｉｄｓまで約840m(徒歩11分)
サンドラック　初冨本町店まで約540m(徒歩7分)
鎌ケ谷総合病院まで約710m(徒歩9分)
富栄公園まで約30m(徒歩1分)

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