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セキスイハイムの
スムストック一覧

愛媛県新居浜市東田３丁目

せとうちバス桧端より徒歩16分

3,370万円

建物価格 2,530万円 / 土地価格 840万円

外壁はスタイリッシュな磁器タイル外壁です（車は3台おけます）

3ＬＤＫの間取り（キッチンに平行してダイニングテーブルを配置するプランです）

北東のから見た駐車場(並列2台＋1台)。外壁は磁器タイル外壁です。

南側の庭です（デッキと立水栓があります）

玄関入った所に土間収納を設置（濡れたものも置けます）。

玄関に入って正面の壁にニッチがあり、可愛くものが飾れます。

ボルダリングが出来る設備がリビング内に設置（実際に登れます）。遊び心満載のリビングです。

北側から見たリビングです（南側に大きな開口を設けています）

ユニット工法によりＬＤＫは28帖の大空間を実現しています

サニタリーには室内物干しもあります。

約1坪サイズの浴室です。ご家族と一緒に入浴し、疲れを癒してください。

1階トイレスタイリッシュな空間です。暖房洗浄便座付です。

2階ホールには昇降式物干しがついています。花粉症などご心配の方は重宝します。

ロフト内部。天井高は約1.3ｍで約7帖の空間です。収納や趣味部屋、隠れ家的な空間など心躍る空間です。

寝室からはハシゴでロフトへ上がれます。子供の頃憧れた事ありませんか？

バルコニーの上には屋根があり、急な雨でも洗濯物が濡れにくくなります。

北側の洋室です（約4.7帖）ステンドグラスがオシャレな空間です。

南側の庭です（デッキと立水栓があります）

南側は法面になっていて日当たり抜群です。

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

工場でロボットにより溶接をしています。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

お問合せ

中四国セキスイハイム不動産株式会社愛媛営業所定休日：原則火曜・水曜（詳しくは弊社ＨＰのトップページをご参照ください）

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089-905-6816

物件番号：38-9406 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

「地震に強いセキスイハイム」＋「太陽光発電」＝災害時でもご家族を守るシェルターです。
磁器タイル外壁＋ステンレス鋼板屋根の外装メンテナンスを軽減したＬＣＣ(ライフサイクルコスト)を抑えた住宅です。
快適エアリー(第1種換気＋1Ｆ空調設備)で年中快適な空間を実現できます。
回遊的な間取で常にご家族の生活を意識できる間取となっております。
ご入居後はセキスイハイムのアフターサービス「60年間長期サポートシステム」を引き継ぎ、セキスイハイムがお家のパートナーとして見守ります。

●約28帖の広々ＬＤＫ。ゆったり過ごせます。
●遊び心もありながら、機能的な間取の住宅で、大人も子供もワクワクする住宅です。
●リビングからウッドデッキで外に出れます。
●駐車場3台分確保しており、来客時にも便利です。
●南側が開放的で陽当り良好です。

担当者大箸和輝

中四国セキスイハイム不動産株式会社
愛媛営業所

担当：大箸和輝

セキスイハイムの物件は、地震等の災害に強い住宅です。また60年の長期サポートシステムにより、5年ごとの定期診断が無料で受けられます。中古住宅を購入してからも、お客様へのサポート体制は整っています。さらに前オーナー様のこだわりにより、十分な収納スペースや生活動線に気を配った間取りとなっております。
些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます。

基本情報

商品名: スマートパワーステーションＧＲ

間取り内訳: 3LDK

建物面積: 122.40 m²(登記)

土地面積: 233.15 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 2018 年1月

用途地域: 無指定

用途地域２

都市計画: 非線引き区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 専任媒介

駐車場: カースペース(3台)

接道: 北東側:幅員6m公道に13.1m接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/陽当り良好/大型タウン内/開発分譲地内/前道6m以上/外壁タイル/60年長期・長期サポート/設計住宅性能評価付き/建設住宅性能評価付き/長期優良住宅/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/バリアフリー住宅/間取り変更可能/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング20畳以上/庭/床下収納/オートバス/浴室１坪以上/浴室に窓/駐車３台以上可/高気密高断熱住宅/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器

特記事項: 施工会社:セキスイハイム中四国（株）
土地面積に法面面積33.96㎡を含む
傾斜部分33.96平米

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

周辺環境

ローソン　新居浜東田一丁目店まで約1,550m(車4分)
ラ・ムー新居浜店まで約1,670m(車5分)
ホームセンターコーナン新居浜店まで約1,690m(車5分)
くすりのレディ　船木店まで約1,220m(車4分)
新居浜市立東田保育園まで約1,220m(車4分)
新居浜市立泉川小学校まで約2,100m(徒歩27分)
新居浜市立泉川中学校まで約2,530m(徒歩32分)
美しが丘新居浜インフォメーションセンターまで約180m(徒歩3分)
ＪＲ四国　新居浜駅まで約3,750m(車10分)

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