福島県須賀川市向陽町

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福島県須賀川市向陽町

福島県須賀川市向陽町 [ 周辺地図 ]

東北本線「郡山」駅　バス54分「向陽台中央」停徒歩5分

3,510万円

建物価格 2,310万円 / 土地価格 1,200万円

【２０２４／４撮影】

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積水ハウス不動産東北株式会社郡山営業所定休日：土曜・日曜・祝日

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024-922-3003

物件番号：C14700174216 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆積水ハウスリフォームによる純正リノベーション
◆全居室南向き
◆二階中央に約8.6帖ホールがあるので洗濯物の室内干しに
　適しております。
◆ＬＤＫに約1.0帖の収納あり
◆キッチン脇に勝手口がある為外に出やすい間取りになっております。

◆リフォーム内容◆
＜建物全体＞
・クロス張替
・フローリング重ね張り（水回りはCF張替え）
・建具交換
・窓額縁交換
・網戸交換
・照明交換
＜玄関・勝手口・1・2Fホール・1・2Fトイレ・洗面所・LDK・納戸・2F洋室全部屋＞
・巾木交換
＜１Fトイレ・1Fホール北側・LDK東側＞
・窓交換
＜LDK南側・2F各洋室＞
・内窓施工
＜洗面所＞
・排水金具新設
・水栓金具新設
・洗面台交換
＜浴室＞
・ユニットバス交換
＜LDK＞
・キッチン交換
＜外回り＞
・ポスト交換
・玄関タイル張替え（外部・内部）
・一部外壁交換
・外壁塗装
・屋根塗装
・シーリング・シーリングジョイント交換
・玄関扉シート張り
・玄関モニターフォン交換

担当者佐藤　陽

積水ハウス不動産東北株式会社
郡山営業所

担当：佐藤　陽

【◆スムストック◆積水ハウス施工◆】
お気軽にお問い合わせください！

基本情報

商品名: オリジナルＢ

間取り内訳: ２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）+ＷＩＣ

建物面積: 119.11 m²

土地面積: 263.17 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造スレート葺・2階建

築年月: 1991 年11月

用途地域: 無指定

用途地域２

都市計画: 市街化調整区域

建ぺい率: 40％

容積率: 60％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　指定有（令和6年10月上旬）

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有

接道: 北側：幅員7.6ｍ公道に13.5ｍ接道

インフラ: 電気：有　ガス：集中プロパン　水道：公営水道

特徴・設備: スーパー徒歩5分以内/開発分譲地内/土地50坪以上/駐車３台可/南庭/ＬＤＫ２０畳以上/全居室６畳以上/システムキッチン/オープンキッチン/追焚機能/浴室に窓/トイレ２ヶ所/温水洗浄便座/南面バルコニー/ウォークインクロゼット/ＴＶモニタ付インターホン/リノベーション

特記事項: 【スムストック専用駆け付けサービス】
緊急でお困りのことがあったら、24時間365日、いつでも受付！引渡しから2年間、住まいのパートナーとして、いつでもご要望にお応えします。
※サービス内容の詳細はお問合せください！

・須賀川市向陽町建築協定（第1種住居専用地域に準ずる）
・須賀川市向陽町緑化協定
・市街化調整区域ですが開発分譲地の為再建築可能です。

周辺環境

小学校：須賀川市立仁井田小学校まで1769ｍ（徒歩23分）
中学校：須賀川市立仁井田中学校まで1656ｍ（徒歩21分）
スーパー：ブイチェーン向陽町店まで272ｍ（徒歩4分）
コンビニ：セブンイレブングリーンヒルズ季の郷店まで932ｍ（徒歩12分）
教育施設：認定こども園わかば幼稚園まで1112ｍ（徒歩14分）
医療施設：小幡クリニックまで574ｍ（徒歩8分）

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