奈良県生駒郡平群町緑ケ丘５丁目

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奈良県生駒郡平群町緑ケ丘５丁目

近鉄生駒線「元山上口」駅徒歩13分
近鉄生駒線「東山」駅徒歩17分

1,780万円

建物価格 758万円 / 土地価格 1,022万円

外観写真セキスイハイム「NEWセラーノ」

4SLDK LDK約19.4帖納戸約2.7帖有り

キッチン対面キッチン食器洗浄乾燥機有り

浴室 2018年1月浴室交換

洗面台

洗面所

1階トイレ温水洗浄便座付き窓があり換気ができます。

2階トイレ温水洗浄便座付き窓があり換気ができます。

LDK約19.4帖蓄熱暖房機があります。（2013年2月設置）

LDK約19.4帖南西向きの窓から日が差します。

和室約8帖掘りごたつになっています。

和室約8帖広縁があります。

和室8帖押入・仏間・床の間があります。

洋室約8.9帖南西向きの窓から日が差します。

和室約6帖洋室約3.4帖と続き間です。南西向きの窓から日が差します。

和室約6帖洋室約3.4帖と続き間です。襖をしめた写真です。

和室約6帖洋室約3.4帖と続き間です。南西向きの窓から日が差します。

洋室約3.4帖和室約6帖と続き間です。

納戸約2.7帖窓があり換気ができます。

玄関

下駄箱姿見がありお出かけ時の容姿チェックも安心です。

下駄箱大小2つの下駄箱があり収納力が豊富です。

備付のキッチンカップボード

階段下収納普段頻繁に使わないものや掃除用具などの収納に重宝します。

バルコニー 2022年5月バルコニー床鋼板交換

キッチン 2021年1月IHコンロ交換

浴室 2018年1月浴室交換

玄関アプローチ

庭水洗がある為、家庭菜園やお子様の遊び場におすすめです。

外観写真土地64.96坪　建物38.50坪現況空家の為、お気軽にご覧いただけます。

外観写真平成9年3月建築 2020年7月防蟻工事

前面道路を含めて外観写真幅員約6.4ｍ

駐車場カーポート1台分あります。

2階バルコニーからの眺望写真

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社近畿支店阪奈営業所定休日：火曜・水曜日

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お電話でのお問合せ

06-6635-7001

物件番号：29-9478 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆鉄骨ボックスラーメン構造のセキスイハイム「NEWセラーノ」
◆鉄骨ユニット構造で高い耐震性・耐火性能を有します。工場で生産するからこその精密さ、品質の高さ。
◆2022年5月：バルコニー床鋼板交換
◆2021年1月：IHコンロ交換
◆2020年7月：エコキュート交換、防蟻工事
◆2018年1月：浴室交換
◆土地64.96坪、建物38.50坪
◆平成9年3月建築
◆4LDK＋納戸
◆オール電化住宅
◆近鉄生駒線「元山上口」駅徒歩13分
◆近鉄生駒線「東山」駅徒歩17分
◆前面道路幅員約6.4ｍ
◇メーカーの無料60年サポート（5年毎の定期診断）の継承可能。末永く安心してお住まい頂けます。

担当者小林基起

セキスイハイム不動産株式会社
近畿支店阪奈営業所

担当：小林基起

2駅利用可能です。
ユニットを組み合わせてできるセキスイハイムの建物。
工場でつくるからこその精密さと品質の高さ。
地震に強く、安心して快適にお住まいいただけます。
前面道路幅員約6.4ｍあり、明るく開放的です。
リフォーム履歴もあり、大変きれいに使用されています。
ぜひ一度現地及び周辺環境をご覧ください！
現況空家となっており、お気軽にご覧いただけます！
内覧希望等ございましたら、担当「小林」までお気軽にお問い合わせください！
リフォームやローンのご相談等も承っております！

基本情報

商品名: ＮＥＷセラーノ

間取り内訳: 4SLDK

建物面積: 127.28 m²(登記)

土地面積: 214.76 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 1997 年3月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 40％

容積率: 60％

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 専任媒介

駐車場: カーポート(1台)

接道: 西側:幅員6.4m公道に11.1m接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/前道6m以上/60年長期・長期サポート/オール電化/トイレ２か所/ＴＶモニタ付インターホン/サービスルーム（納戸）/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/庭/床下収納/浴室に窓

特記事項: 施工会社:セキスイハイム近畿
宅地造成及び特定盛土等規制法

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2018年1月浴室交換
2020年7月エコキュート交換
2020年7月防蟻工事
2021年1月ＩＨコンロ交換
2022年5月バルコニー床鋼板交換

周辺環境

ファミリーマート近鉄東山駅前店まで約1,300m(徒歩17分)
プライスカット生駒東山店まで約1,300m(徒歩17分)
業務スーパー南生駒店まで約2,400m(徒歩30分)
スギドラッグ南生駒店まで約2,400m(徒歩30分)
コメリハード＆グリーン平群店まで約1,200m(徒歩15分)
平群緑ケ丘郵便局まで約496m(徒歩7分)
平群北幼稚園まで約585m(徒歩8分)
平群北小学校まで約294m(徒歩4分)
平群中学校まで約2,300m(徒歩29分)
緑ヶ丘北公園まで約130m(徒歩2分)

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