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京都府京丹後市大宮町河辺

京都丹後鉄道宮豊線「京丹後大宮」駅より徒歩28分（2200ｍ）

4,280万円

建物価格 3,480万円 / 土地価格 800万円

キッチン

【１階】

【２階】

【タタミコーナー】

【前面道路】

リビング

バスルーム

洗面所

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積水ハウス不動産関西株式会社福知山営業所定休日：火曜・水曜・祝日

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0773-24-2647

物件番号：C14200280817 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

■３ＬＤＫ＋ＷＩＣ（約2.2帖）の間取り
■土地面積：約79.92坪（※セットバック済面積です）
■ＬＤＫ部分に床暖房有
■ＩＨクッキングヒーター搭載
■ＬＤＫ約23.6帖（タタミコーナー約3.1帖含む）
■トイレ２箇所有り（各階）
■駐車３台可（車種による制限有）

担当者枝光　紀宜

積水ハウス不動産関西株式会社
福知山営業所

担当：枝光　紀宜

【☆積水ハウス株式会社施工物件です☆】
「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します♪資料請求・売却相談無料♪お電話・ご来店お待ちしております。

基本情報

商品名: グラヴィス　ベルサ

間取り内訳: ３ＬＤＫ＋ＷＩＣ

建物面積: 127.37 m²

土地面積: 264.21 m²

私道負担: 534.25 m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造合金メッキ鋼板ぶき・2階建

築年月: 2021 年1月

用途地域: 無指定

用途地域２

都市計画: 非線引き区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 居住中

引渡し: 現況渡し　相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有3台　（車種による制限有）

接道: 北西側：幅員3.7ｍ私道に10.9ｍ接道

インフラ: ガス：個別プロパン　水道：公営水道

特徴・設備: 小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/メーターモジュール/土地50坪以上/駐車３台可/ＬＤＫ２０畳以上/対面式キッチン/ＩＨクッキングヒーター/キッチン床暖房/コンロ三口以上/浴室に窓/トイレ２ヶ所/床暖房/リビング階段/ウォークインクロゼット

特記事項: ■私道負担：公衆用道路５３３．００㎡（持分１／２６）＋セットバック面積約１．２５㎡（持分１／１）
※対象不動産はセットバック済みです
※当該私道（所在地番：京丹後市大宮町河辺小字大屋分８０４番１５）の通行及び上下水道管やガス管等の敷設をする場合、所有者の承諾が必要となる可能性があり、その際に費用が生じる場合は買主の負担となります。

周辺環境

小学校：京丹後市立大宮第一小学校まで550ｍ（徒歩7分）
中学校：京丹後市立大宮中学校まで1600ｍ（徒歩20分）
スーパー：スーパーにしがき大宮バイパス店まで450ｍ（徒歩6分）
コンビニ：ファミリーマート大宮町河辺店まで900ｍ（徒歩12分）
スーパー：エール峰山店まで1900ｍ（徒歩24分）
金融施設：大宮河辺郵便局まで1000ｍ（徒歩13分）
金融施設：京都北都信用金庫大宮支店まで1400ｍ（徒歩18分）
その他商業施設：ディスカウントドラッグコスモス大宮店まで900ｍ（徒歩12分）
その他商業施設：ダイソー丹後大宮店まで450ｍ（徒歩6分）
その他商業施設：コメリハード＆グリーン丹後大宮店まで1000ｍ（徒歩13分）
その他商業施設：ゴダイドラッグ大宮店まで1100ｍ（徒歩14分）
公共、文化施設：京丹後市役所大宮庁舎まで1800ｍ（徒歩23分）

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