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セキスイハイムの
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神奈川県綾瀬市小園南１丁目１２－２０

神奈川県綾瀬市小園南１丁目１２－２０ [ 周辺地図 ]

小田急電鉄小田原線「海老名」駅バス乗車12分、小園バザール前停留所より徒歩3分
相模鉄道本線「海老名」駅バス乗車12分、小園バザール停留所より徒歩3分
相模線「海老名」駅バス乗車12分、小園バザール停留所より徒歩3分

5,480万円

建物価格 2,380万円 / 土地価格 3,100万円

住環境に優れた第一種低層住居専用地域です。お庭付き邸宅でガーデニングや家庭菜園を楽しめます。

セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」2024年8月リフォーム工事完成済み。

約19.5帖のＬＤＫ空間。寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所となりそう。

柔らかな色合いのフローリングと清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しています。

明るいダイニングキッチンは家族団らんの時間が増えそうなくつろぎの空間になっています。

キッチン横にはパントリースペースがあります。食料や食器、キッチン家電等を収納しておくのに便利です。

約19.5帖のLDKは家族の団欒はもちろん、お子様のリビング学習も可能です！

1階約6.1帖の洋室は小さなお子様のお世話に大活躍しそうです。

1階トイレです。毎日使う場所だから、より快適な空間に仕上げられています。

2階トイレです。床や壁のクロスを張り替えています。清潔感と高級感のある空間になっています。

脱衣室内にはリネン収納付き。タオルや小物の整理にぴったりです。備え付けの為すっきりとした空間です。

広さもあるので、お子さまと一緒にお風呂でゆっくりお話しをしたり、くつろぎのバスタイムを過ごせます。

2階洗面台は新規交換済みです。

大容量の下駄箱には、靴やブーツなどを収納。小物や写真、お花などを飾るスペースもあります。

訪れる人を温かく迎えてくれる、明るい玄関です。

南向きのバルコニーは家族みんなの洗濯物が干せるワイド設計です。

お庭のスペースがあることで、十分な日当たりと風通しが確保できます。ペットの遊び場としてもおすすめです

約5.0ｍの公道のため、道路幅も広くストレスなく、ゆったりと駐車出来ます。駐車が苦手な方でも安心です

2階約9.9帖の主寝室。ご自身の時間も大切に考えられた住まいです。

2階約9.9帖の主寝室の収納です。

2階約5.3帖の洋室。南向きに面し明るく、爽やかな風がお部屋を通り抜けます。

2階約5.3帖の洋室の収納です。

「創エネ」を担う太陽光発電システム。家計にも環境にも優しい住まいです。※参考写真

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

閑静な住宅地に立地！子育て環境に最適です！落ち着いた立地のため小さなお子様がいるご家族にも安心です。

太陽光発電システム・蓄電池を搭載した環境とお財布に優しい住宅です。

街並みに映えるツートンカラーの外観です。南向きに大きな窓を配置した明るい住まいです。

陽当たりと風通りが良好なリビング空間。明るい光の差し込む住まいを叶えられます。

間接照明とダウンライトで天井もすっきりしています。

2階約4.9帖の納戸です。

2階約4.9帖の洋室です。趣味用のお部屋としての利用もオススメです。

2階約4.9帖の洋室の収納です。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞しました。（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）

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セキスイハイム不動産株式会社東京支店リテール営業所 Beハイム営業店定休日：火曜・水曜日

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物件番号：14-9541 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）
◆セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』
◆セキスイハイムグループの60年長期サポート（5年ごとの無償点検）対象物件
◆太陽光発電システム3.96kW・蓄電池8.4kWを備えた省エネ住宅
◆建物面積130㎡を超えるゆとりある2階建て
【2024年8月リノベーション工事完成】
■外壁・屋根・基礎塗装■エアコンLDK新設■玄関ドア交換■壁天井クロス貼替■廻り縁・巾木一部交換■カーテンレール交換■リフォーム階段・手摺設置■2階洗面台交換■浴室乾燥機交換■キッチン水栓金具交換■インターホン交換■スイッチ・コンセント交換■火災報知器設置■バルコニー敷材交換■網戸貼替■戸車交換■雨戸：振れ止め・エンド交換■敷地内排水管洗浄■外構工事　他

担当者井上将大

セキスイハイム不動産株式会社
東京支店リテール営業所 Beハイム営業店

担当：井上将大

セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート　家族を守る強靭な構造体/６０年長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム
些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます。
※弊社ではオンラインによるご相談・資料請求を受付ております。
電話回線を利用したオンライン商談システム（bellFace）にてお気軽にご相談できます。
bellFaceは音声は電話を、画面共有はインターネット回線を使用するため、アプリやツールのインストールは必要ありません。

基本情報

商品名: セラーノ

間取り内訳: 4SLDK

建物面積: 130.68 m²(登記)

土地面積: 178.31 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 1993 年12月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 80％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: カースペース(2台)

接道: 南側:幅員5m公道に13.8m接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/陽当り良好/南道路/60年長期・長期サポート/トイレ２か所/ＴＶモニタ付インターホン/シャッター雨戸/間取り変更可能/サービスルーム（納戸）/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/庭/床下収納/オートバス/浴室乾燥機/浴室に窓/駐車２台可/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器/蓄電池/外装リフォーム/内装リフォーム

特記事項: 施工会社:東京セキスイハイム株式会社
制限事項:日影規制
建築基準第法22条区域・景観計画区域（綾瀬市景観条例）・埋蔵文化財包蔵地域・道路斜線制限・絶対高さ制限10m・神奈川県建築基準条例・神奈川県屋外広告物条例

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2013年5月全体塗装・太陽光パネル設置
2016年8月内装工事（浴室交換・１階トイレ交換・１階洗面台交換・１階フローリング貼替・１階クロス貼替）
2020年4月給湯器交換
2021年3月防蟻処理

周辺環境

そうてつローゼン　海老名店まで約1,398m(徒歩18分)
ローソン　綾瀬早川店まで約605m(徒歩8分)
綾瀬市立早園小学校まで約655m(徒歩9分)
綾瀬市立城山中学校まで約1,375m(徒歩18分)
おとぎ保育園まで約543m(徒歩7分)
日進幼稚園まで約1,527m(徒歩20分)
菅原医院まで約85m(徒歩2分)
市立東名公園まで約173m(徒歩3分)
綾瀬郵便局まで約467m(徒歩6分)

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