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セキスイハイム
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山口県下松市南花岡３丁目 ２－１２

山口県下松市南花岡３丁目 ２－１２ [ 周辺地図 ]
  • 岩徳線「周防花岡」駅徒歩8分
1,580万円
建物価格 685万円 / 土地価格 895万円
2024-05-20撮影 セキスイハイム パルフェ！地震・台風に圧倒的な強さを誇る鉄骨ラーメン構造のお家です。堂々とした風格！
３LDK。土地166.74㎡（50.4坪）、建物96.17㎡（29.1坪）多目的ホールのあるお家です
玄関アプローチ。店舗・事務所に最適なお家です。アクリルルーフがこのお家のシンボルです。
駐車スペース2台分。奥にはカーポートを完備。行き止まりの土地で、お子様が遊ぶにも安全ですね。
お家の北側にもテラスを完備。物置を備えている為、お家の中に入れられないが濡らせないものも仕舞えます。
メイン玄関ポーチ。ご自宅への来訪やご家族の出入りはこちらから。親子ドアで風格を醸し出します。
玄関ホール。框も広く吹抜階段で明るさもキープしています。
カウンタータイプの玄関収納。カウンターに小物やアートを置いて、お客様をお出迎え出来ますね。
ダイニングキッチン。セキスイハイムオリジナルのオールコンフォートキッチン。扉もミラー仕様でピカピカ。
ガスコンロ仕様のキッチン。天板もSUS仕様で掃除がし易～い。大型シンクで炊事も楽にこなせそうです。
リビングはタタミ敷きです。お子様のお昼寝や、お仕事の合間にチョット横になるのに便利。日本人はタタミ！
サニタリーからのキッチンの眺めです。家事動線が短く、奥様の負担を和らげます。少人数家族にピッタリ！
洗面化粧台は1300mmサイズ。大きな天板で歯磨き、ドライヤー、髭剃り機など色々置けて便利です。
シャワー付水栓の付いた洗面化粧台。朝シャンも出来ますね。天板広く、お子様と並んで歯磨きもOKです。
洗濯機置き場。吊り戸収納にはタオルや洗剤をしっかり仕舞えます。キッチンの隣で家事もらく～！
セキスイハイムオリジナルのエイジレスバス。淡いブルー色が清潔感を感じさせます。
浴室内の洗面台。風呂桶に座ると丁度良い高さに洗面器を置けます。工夫の施されたバスコアなのです。
浴室入口は3枚引戸。車いすや身体の不自由な方でも安全に出入りできます。
STトイレ。タンクが格納されているので配管が露出せず、おそうじも楽にできるトイレ室です。
店舗・事務所として利用するのに最適な空間です。またお子様をのびのび育てるのにも役立ちそうです。
約18帖大の大空間のお部屋です。パーテーションで仕切るも良し、広々と使うも良し。自由な発想で使用可能
給湯スペースもあり何かと便利に活用できます。事務所などに利用がベターですが、他にも多目的に使えます。
緩勾配の階段。小さな吹抜もあり手摺も笠木の上で通路スペースを妨げません。
２Fの和室（4.5帖）。日本人はやっぱり畳！大の字で寝ると気持ちい~い！
和室にも押入を完備。タタミなので落ち着いた空間です。静かなひと時を楽しみましょう！
２F洋室兼主寝室。落ち着きのあるミディアムオーク色を採用。3面開口で陽当り、通風もバッチリです。
2F洋室のクローゼット収納スペース。
2F洋室はバルコニーへ繋がります。掃き出し開口でお日様もしっかり取り入れます。
2F通路の収納スペース。ご家族共有で使用するものなどを仕舞うのに便利なスペースです。
南側のバルコニーは陽当り、ロケーションも清々しいコーナーです。お布団や洗濯物の乾きも抜群です。
コーナー格子のあるバルコニーは通風性も考慮された仕様です。お家の外観も引き締まります。
団地の突き当りに位置します。車の往来も少なく、お子様が道路に飛び出しても安心できます！？
物件入口の進入道路。お出掛けのときも角切があり車の出やすい環境です。是非一度現地で確認下さい。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

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中四国セキスイハイム不動産株式会社 山口営業所 中四国セキスイハイム不動産株式会社 山口営業所 定休日：原則火曜・水曜（詳しくは弊社ＨＰのトップページをご参照ください）
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物件番号：35-9574 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

多目的ホールは店舗・事務所としても利用可能な上に、お子様たちやご家族が広々と遊び回れる空間でもあります。
全開口部ペアガラス仕様のお家です。地震や台風に圧倒的な強さを誇る鉄骨ラーメン構造の建物で、工場で造るユニット工法は施工精度の高さも特徴です。セキスイハイムグループによる60年サポートシステムも住み継がれるのでご入居後の安心もお約束できます。

基本情報

商品名
セキスイハイム　パルフェ
間取り内訳
3LDK  
建物面積
98.17 m²(登記)
土地面積
194.74 m²(登記)
私道負担
m²
土地権利
所有権
構造・階建
軽量鉄骨造（ユニット工法） ・2階建
築年月
1998 年4月
用途地域
第一種住居地域
用途地域２
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60％
容積率
200％
現況
空家
引渡し
即時
取引態様
専任媒介
駐車場
カースペース(2台)
接道
インフラ
電気/集中プロパンガス/公営水道/下水道
特徴・設備
閑静な住宅地/平坦地/60年長期・長期サポート/耐震構造/床下収納/浴室に窓/駐車２台可/複層ガラス
特記事項
施工会社:山口セキスイハイム株式会社

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1
2
5
10
15
20
25
30
35
40
45
50
55
60

周辺環境

下松市立花岡小学校まで約662m(徒歩9分)
下松市立末武中学校まで約1,296m(徒歩17分)
サンリブ下松店まで約759m(徒歩10分)
ファミリーマート南花岡店まで約525m(徒歩7分)
ＪＲ岩徳線　周防花岡駅まで約575m(徒歩8分)
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情報更新日

情報更新日:2024-11-22 　次回情報更新予定日:2024-12-06

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中四国セキスイハイム不動産株式会社 山口営業所

中四国セキスイハイム不動産株式会社 山口営業所

TEL： 0834-33-3816

FAX：0834-32-1171

定休日：原則火曜・水曜（詳しくは弊社ＨＰのトップページをご参照ください）

〒745-0061 山口県周南市鐘楼町1-15

免許番号:国土交通大臣(4)第7681号

中国地区不動産公正取引協議会、（公社）山口県宅地建物取引業協会

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