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セキスイハイムの
スムストック一覧

埼玉県上尾市川２丁目

埼玉県上尾市川２丁目 [ 周辺地図 ]

高崎線「上尾」駅徒歩18分
湘南新宿ライン高海「上尾」駅徒歩18分

4,790万円

建物価格 2,525万円 / 土地価格 2,265万円

2024-05-18撮影地震に強いセキスイハイム施工「ＢＪ」低層エリアの閑静な住宅街に立地！周辺は区画整理された街並み◎

南東向きで陽当たり良好な【3LDK+WIC】リビングには２面の窓から明るい陽光が注ぎます◎

約6mの公道に面し、お車の出し入れもスムーズです。

3台分のカースペースがあり、来客時やセカンドカーにも便利（車種による）

開放感のあるペニンシュラキッチン。ワイドなカウンターでお料理も捗りそう。

キッチンからはリビングの様子が見え、ご家族の会話も弾みそう♪

ダイニングからの眺めも広々と開放感があります。

背面の収納棚は小物家電を置くのにも便利。収納量も豊富でスッキリと片付いたキッチンを実現できます。

ご家族で並んで立ってもゆとりのあるキッチンスペース。

火を使わずお手入れのしやすいIHクッキングヒーター

便利な食洗器つきで、面倒な洗い物の手間も少なくて済みます◎

吹き抜けのリビング階段が空間に程よい抜け感と開放感を生み出し、お洒落なリビング◎

約23帖超えの広々としたLDK！ソファを置いてゆったりと過ごせるラグジュアリーな空間です。

キッチンからの眺めも広々と開放感があります。南東側の窓から差し込む陽光が気持ちの良い空間です。

1F／清潔感のある白を基調としたトイレ。タンクレスですっきりとしたフォルムです。

窓があり湿気のこもりにくい浴室。バリアフリー設計で年代を問わず心地よい浴室です。

白を基調とし、すっきりと飽きのこないシンプルなデザイン。洗面ボウルは継ぎ目がなくお掃除もしやすいです

お庭付きでお子様の遊びスペースや、みんなでBBQなど、休日の楽しみも広がります！

砂利敷きで雑草も生えてきづらく、踏むと音が鳴るので防犯対策にも◎

スムストックは、本当の価値が分かる既存住宅です。※詳細はお問い合わせ下さい。

新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。新オーナー様にもこのサポートは引き継がれます。

家全体に心地よい空気をムラなく循環させ、室内の温度差を軽減。高性能フィルターでほこりや花粉なども除去

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

「創エネ」を担う太陽光発電システム。家計にも環境にも優しい住まいです。※写真は参考写真です。

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社東京支店流通営業所埼玉流通営業店定休日：火曜・水曜日

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03-6843-0816

物件番号：11-9568 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

【セキスイハイム施工物件】【陽当たり良好】【WIC・シャッター付車庫あり】
◆ ━━━━━ ＪＲ高崎線「上尾」駅　徒歩18分　━━━━━━ ◆
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～～地震に強いセキスイハイムの軽量鉄骨造ユニット工法住宅「ＢＪ」～～
☆南東向きで陽当たり良好！約23.2帖の広々LDK！
☆太陽光発電システム（約5.20KW）・蓄電池（約7.2KW）搭載のオール電化住宅
☆快適エアリー（第一種換気）搭載
　家全体に心地よい空気をムラなく循環させ、室内の温度差を軽減。
　高性能フィルターでほこりや花粉なども除去し、１年を通してストレスの少ない空気環境を実現します。
☆６０年・長期サポートシステム継承可能（５年毎の無償点検）
☆カースペース３台あり（車種による）
☆シャッター付の車庫（バイク置場に最適の空間）※車は入りません
☆アリオ・イオンモールなどの商業施設も徒歩圏内
☆バス停まで約200ｍなので、上尾駅まではバスの利用も可能です
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■　建物保証期間について
・建物構造躯体、防水に関して・・・築後２０年間
セカンドオーナー様も引き継ぎが可能です！

基本情報

商品名: ＢＪ

間取り内訳: 3LDK + WIC

建物面積: 105.45 m²(登記)

土地面積: 154.70 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 2015 年8月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: カースペース(3台)

接道: 北西側:幅員6m公道に8.4m接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/陽当り良好/区画整理地内/前道6m以上/平坦地/60年長期・長期サポート/長期優良住宅/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/防犯カメラ/シャッター雨戸/バリアフリー住宅/間取り変更可能/対面キッチン/食器洗い乾燥機/リビングダイニング20畳以上/庭/ウォークインクローゼット/シューズインクローク/床下収納/浴室１坪以上/浴室に窓/シャッタ－車庫/駐車３台以上可/太陽光発電システム/複層ガラス/蓄電池

特記事項: 施工会社:東京セキスイハイム株式会社
大谷北部第三地区地区計画

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

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30

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60

周辺環境

双葉台幼稚園まで約360m(徒歩5分)
上尾市立大谷小学校まで約1,150m(徒歩15分)
上尾市立　大谷中学校まで約800m(徒歩10分)
セブン－イレブン　上尾川店まで約150m(徒歩2分)
コープみらい　コープ今泉店まで約400m(徒歩5分)
アリオ上尾まで約1,040m(徒歩13分)
上尾市民体育館まで約280m(徒歩4分)

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