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福岡県北九州市小倉南区葛原本町３丁目

福岡県北九州市小倉南区葛原本町３丁目 [ 周辺地図 ]

日豊本線「下曽根」駅より徒歩27分

3,980万円

建物価格 2,202万円 / 土地価格 1,778万円

南西側の掃き出し窓から陽光が注ぎ込む明るいLDK。

リビングは、隣接する和室(3.0帖)を開放して約19.0帖の広々空間としても利用可能。

リビングとダイニングから出入り可能な南西向きの庭。

リビングに隣接しているため、お子様の遊び場やお昼寝スペースとしても活用いただけます。

キッチンは、調理中もご家族とコミュニケーションが取りやすい対面仕様。

キッチンスペースの背面には、食器や調理家電の収納に役立つカップボードが設置されています。

洗面室は、キッチンと廊下から出入り可能な2WAY仕様。生活動線良好です。

浴室暖房乾燥機付きのため、一年を通して快適に入浴可能。

清潔に使用いただける、温水洗浄便座付きのトイレ。

大容量のWICが備わった、ゆとりある広さの洋室。南西・北西・北東の3面採光が確保されています。

衣類や鞄のほか、季節家電やスーツケース、布団などもすっきりと収納いただけます。

南西側がバルコニーに面したユーティリティ。棚と室内干しバーが設置されています。

洋室(約10.5帖)のユーティリティ部分から出入り可能なバルコニー。

周辺は戸建が建ち並ぶ住宅街。バルコニーからは山の景色を眺めることができます。

北東側に窓が設けられた洋室。WICが備わっています。

全居室に収納が備わっており、住空間を広々とお使いいただけます。

南西・南東の2面に窓が設けられた洋室。腰高窓が採用されています。

自然光が注ぎ込む明るい印象の玄関。シューズボックスが2箇所設置されています。

2箇所設けられたシューズボックスには、可動棚が設置されています。ブーツなども収納できます。

徒歩13分。

徒歩24分。軟式野球部やサッカー部、卓球部などの運動部や、茶華道部や吹奏楽部などの文化部があります。

徒歩3分。広々としたグラウンドのある公園。滑り台や鉄棒などの遊具が設置されたスペースもあります。

徒歩6分。イートインスペースや多目的トイレが設けられた店舗です。

徒歩17分。生鮮食品や加工食品、惣菜、日用品などの取り扱いがあります。

徒歩17分。医薬品のほか、化粧品や雑貨、食品、酒などの取り扱いがあります。

徒歩19分。大型家具から暮らしを彩るインテリア用品まで、多彩な商品が取り揃えられています。

徒歩20分。食品売り場やフードコート、レストラン街、衣料品売り場などがあります。

徒歩8分。歩いて利用できる距離にあります。/営業時間郵便窓口(平日)9:00～17:00

玄関前に宅配ボックスが設置されています。不在時にも荷物の受け取りができます。

リビング・ダイニング・キッチンの3面に床暖房が設置されています。

キッチンは、家事の時短が叶う食器洗浄乾燥機付き。手洗いの手間が減り、手荒れ予防や節水にも繋がります。

火を使わずに調理が可能なため、小さいお子様やお年寄りがいるご家庭にもおすすめです。

夏はカラッと、冬は暖かく、一年を通して快適に入浴いただけます。

玄関ドアには電子錠が設置されています。鍵穴のピッキングの心配が減るなど、防犯面に配慮された設備。

お問合せ

大和ハウスリアルエステート株式会社福岡営業所定休日：火曜日、水曜日、祝日

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0800-1000-135 092-476-9100

物件番号：95551 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

LDKは約16.0帖のゆとりある広さです！　隣接する和室(3.0帖)を開放して一体利用も可能です。　WIC2箇所のほか、カップボードやリネン庫、床下収納など収納豊富です。　庭には水栓が設置されており、ガーデニングやお子様のプールなども楽しめます。　2台分の駐車スペースあり(車種による)。

担当者金城大作

大和ハウスリアルエステート株式会社
福岡営業所

担当：金城大作

大和ハウスリアルエステートの金城です。お客様との出会いを大切にし、お客様にとって最善の情報提供に努めてまいります。よろしくお願い致します。

基本情報

商品名: xevo B

間取り内訳: 4LDK

建物面積: 105.25 m²(登記)

土地面積: 162.12 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨・2階建

築年月: 2020 年8月

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有サイズ要確認

接道: 北側：幅員6.0m公道に7.9m接道　東側：幅員6.0m公道に10.3m接道

インフラ: 電気/上水道/下水道

特徴・設備: モニタ付インターホン/ＩHクッキングヒータ/カウンタキッチン/食器洗浄乾燥機/３口以上コンロ/グリル/トイレ２ヶ所/浴室乾燥機/洗髪洗面化粧台/温水洗浄便座/浴室に窓/浴室暖房/庭/床下収納/Ｗクロゼット/クローゼット/都市ガス/電気/上水道/下水道/ＬＤＫ１５畳以上/全居室収納/和室/火災警報機（報知器）/駐車場２台分/前道6ｍ以上/２階建

特記事項

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

周辺環境

小学校/北九州市立葛原小学校まで970ｍ（徒歩13分）　中学校/北九州市立沼中学校まで1910ｍ（徒歩24分）　公園/葛原公園まで210ｍ（徒歩3分）　コンビニ/ファミリーマート小倉葛原本町一丁目店まで460ｍ（徒歩6分）　スーパー/ゆめマート小倉東まで1310ｍ（徒歩17分）　ドラッグストア/ドラッグストアモリ上葛原店まで1310ｍ（徒歩17分）　ホームセンター/ニトリ小倉東インター店まで1510ｍ（徒歩19分）　ショッピングセンター/サンリブシティ小倉まで1600ｍ（徒歩20分）　郵便局/小倉葛原郵便局まで580ｍ（徒歩8分）

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