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神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷２丁目６－３３

神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷２丁目６－３３ [ 周辺地図 ]

京浜東北・根岸線「鶴見」駅バス乗車10分、獅子ヶ谷停留所より徒歩5分
横浜線「菊名」駅徒歩24分
東急新横浜線「新綱島」駅バス乗車16分、獅子ヶ谷停留所より徒歩5分

6,540万円

建物価格 2,780万円 / 土地価格 3,760万円

セキスイハイム施工住宅。3台分のカースペース付き（車種による）

収納豊富で使い勝手のよい3LDK。洗練された空間で叶える心地よい毎日。

明るいリビングは家族団らんの時間が増えそうなくつろぎの空間になっています。

陽当たりと風通りが良好なリビング空間。明るい光の差し込む住まいを叶えられます。

明るいリビングは家族団らんの時間が増えそうなくつろぎの空間になっています。

陽当たりと風通りが良好なリビング空間。明るい光の差し込む住まいを叶えられます。

お家の顔となる玄関も明るく広い空間です。お客様やご家族をあたたかく送り迎えしてくれます。

玄関入ってすぐに納戸があり、住まいの顔ともいえる玄関スペースがスッキリ片付きます。

作業スペースと収納スペースが充分に確保されており、使い勝手の非常に良いシステムキッチンです。

キッチンには備え付けの収納が充実しております。

浴室には窓もついておりますので、お風呂あがりの湿気もこもらず、鏡も曇らないので快適です。

三面ワイドミラーと混合水栓がセットされた機能的でクリーンな洗面台です。忙しい朝の身支度も心地よく♪

1階トイレです。小窓のついたトイレは日光が入りやすく、明るく感じられます。

2階トイレです。床や壁のクロスを張り替えています。清潔感と高級感のある空間になっています。

ワイド設計のバルコニーです。ご家族皆さまの洗濯物もたっぷり干すことができます。

1階8.8帖の主寝室。ご自身の時間も大切に考えられた住まいです。

1階洋室にはウォークインクローゼットがあり、嵩張る季節の衣類もまとめて収納できるため大変便利です。

3階約7.5帖の洋室。窓を開ければ心地の良い空気がお部屋全体に広がります。

3階約7.5帖の洋室の収納です。

3階約6.5帖の洋室。南向きに面し明るく、爽やかな風がお部屋を通り抜けます。

3階約6.5帖の洋室の収納です。

閑静な住宅街に溶け込む印象的外観です。※画像はCGパースです

お手入れしやすく、美しさを長く保てるガラストップの3口コンロです。※参考写真

浄水器兼用混合水栓（ハンドシャワー、吐水切り替えタイプ）カートリッジの交換もカンタンです。※参考写真

ドアを開ける前に事前に訪問者を確認できる、TVモニター付きインターホン。※参考写真

天気が悪いときや花粉の時期で外干ししたくないときに役立つ浴室乾燥機。※参考写真

少ないガス量で効率よくお湯を沸かすことができる、省エネ給湯器「エコジョーズ」。※参考写真

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

建物面積120㎡を超えるゆとりある3階建て住宅です。

閑静な住宅地に立地！子育て環境に最適です！落ち着いた立地のため小さなお子様がいるご家族にも安心です。

駐車スペース3台分のゆとりある敷地です。※車種による

1階納戸です。

リビングとダイニングの間は仕切ることができます。

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社東京支店リテール営業所 Beハイム営業店定休日：火曜・水曜日

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03-6843-0816

物件番号：14-9542 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』
◆セキスイハイムグループの60年長期サポート（5年ごとの無償点検）対象物件
◆建物面積120㎡を超えるゆとりある3階建て
◆2階にリビングを配置することで周囲の視線を気にせずにくつろげます
【2024年8月リノベーション工事完成】
■LDKフローリング貼替■壁・天井クロス貼替■廻り縁交換■カーテンレール交換■キッチンレンジフード交換・水栓交換■ガスコンロ交換■1階・2階トイレ交換■1階洗面台交換■浴室ドア交換・水栓交換・換気扇交換■浴室乾燥機交換■シャッターオーバーホール■給湯器交換■敷地内排水管洗浄■外壁・基礎塗装■エアコン1台新設■インターホン交換■網戸貼替■戸車交換■洗濯機用水栓新設■避難はしご交換■外構工事　他

担当者井上将大

セキスイハイム不動産株式会社
東京支店リテール営業所 Beハイム営業店

担当：井上将大

セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート　家族を守る強靭な構造体/６０年長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム
些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます。
※弊社ではオンラインによるご相談・資料請求を受付ております。
電話回線を利用したオンライン商談システム（bellFace）にてお気軽にご相談できます。
bellFaceは音声は電話を、画面共有はインターネット回線を使用するため、アプリやツールのインストールは必要ありません。

基本情報

商品名: デシオ

間取り内訳: 3SLDK + WIC

建物面積: 124.12 m²(登記)

土地面積: 122.10 m²(登記)

私道負担: 4.70 m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・3階建

築年月: 1999 年7月

用途地域: 第一種住居地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 160％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: カースペース(3台)

接道: 北西側:幅員3.6m公道に23.3m接道
北東側:幅員3.6m公道に3.5m接道

インフラ: 電気/個別プロパンガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/陽当り良好/高台に立地/シックハウス対策/60年長期・長期サポート/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/シャッター雨戸/間取り変更可能/サービスルーム（納戸）/リビングダイニング20畳以上/ウォークインクローゼット/オートバス/浴室乾燥機/浴室に窓/駐車３台以上可/複層ガラス/省エネ給湯器/外装リフォーム/内装リフォーム

特記事項: 施工会社:東京セキスイハイム株式会社
制限事項:日影規制
準防火地域・第4種高度地区・緑化地域・宅地造成工事規制区域・都市緑地法・景観法・特定都市河川浸水被害対策法
セットバック4.70平米

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2006年12月２階・３階改装工事
2008年9月ダイニング改装工事
2009年9月全体塗装フッ素・ステンレス屋根改装
2020年4月窓新設工事

周辺環境

セブンイレブン　横浜獅子ヶ谷１丁目店まで約465m(徒歩6分)
クリエイトＳＤ　鶴見北寺尾店まで約367m(徒歩5分)
三和　トレッサ横浜店まで約1,184m(徒歩15分)
業務スーパー　駒岡店まで約1,199m(徒歩15分)
横浜市立獅子ケ谷小学校まで約656m(徒歩9分)
横浜市立上の宮中学校まで約1,235m(徒歩16分)
寺尾幼稚園まで約783m(徒歩10分)
宮川医院まで約727m(徒歩10分)
えみ保育園まで約740m(徒歩10分)

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