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セキスイハイムの
スムストック一覧

愛媛県西条市下島山甲１４６９－８

愛媛県西条市下島山甲１４６９－８ [ 周辺地図 ]

バスせとうちバス船屋より徒歩12分

3,038万円

建物価格 1,958万円 / 土地価格 1,080万円

2024-06-08撮影スタイリッシュなタイル外壁の住宅です。南向きの陽当りのいい立地です。

こだわりのお庭でガーデニングなどお楽しみ頂けます。駐車はカーポート2台分あり、雨の日も安心ですね。

ご家族の生活の中心となるリビングはこだわりの設計。

傾斜天井の開放感のあるダイニングです。

南側に大きな窓があり、日中は電気を付けなくても優しい光が入ります。

カウンターがあり、お子様のリビング学習やパソコン作業などに利用できます。

広々リビングでゆったり快適にお過ごしください。

アイランドキッチンで、休日はホームパーティーをお楽しみください。

お子様がお昼寝したり、遊び場にしたり、冬はこたつを置いたりとリビングの続きでご利用頂けます。

来客用や寝室など用途様々。広縁があり、和モダンな空間です。

ゆったりした洗面脱衣室です。朝の混み合う時間帯でも大丈夫そうです。

小物までタップリ収納できます。

約1.25坪のお風呂でゆっくり1日の疲れを癒してください。

手洗い付きのタンクレストイレです。

充実した玄関収納と土間収納があります。カウンターや棚を可愛くアレンジするのも楽しみですね。

土間収納にはベビーカーやゴルフバッグなど収納できます。

ＷＩＣ付きの寝室です。

天窓がやさしい光を届けてくれます。

オシャレな窓付きです。

2階洋室 2面採光・通風です。

2階ホールホールに本棚があり、飾り棚としても利用できます。天井には物干しポールがあります。

あまり使わないものや思い出のもの等はこちらに収納ください。

蓄熱暖房機輻射熱のじんわり温かい空間になります。

広々バルコニーで布団がたくさん干せます。

ガーデニングが楽しめる売主様自慢のお庭です。

リビングダイニングから外に出れるタイルデッキです。

砂場を作っています。

日本は非常に雨が多い国です。木材が濡れると腐食やカビ、部材の反り返りが発生しやすくなります

工場生産なら大型機械の力を借りて大判床板を施工できるので最大約5畳サイズの強固の床が作れます。

工場で作ったユニットを現地で組上げて作ります。一日で雨仕舞まで完了。部材の劣化を防ぎ高い品質を実現。

コンピューターが読み込む設計図に沿って、先進機械が邸別に住まいを組み立てます。

気密断熱性に優れた2×4工法

床・壁・屋根が一体化した構造。地震の揺れを6面体の建物全体で受け止め地震に対して強さを発揮します。

新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。新オーナー様にもこのサポートは引き継がれます。

セキスイハイムの木造住宅です。

スムストックは、本当の価値が分かる既存住宅です。※詳細はお問い合わせ下さい。

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中四国セキスイハイム不動産株式会社愛媛営業所定休日：原則火曜・水曜（詳しくは弊社ＨＰのトップページをご参照ください）

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089-905-6816

物件番号：38-9622 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

●スタイリッシュなタイル外壁は外部メンテナンスを軽減し、いつまでも変わらない高級感があります。
●太陽光発電搭載で光熱費削減。電気代高騰の時代に家計を助けます。
●工場生産の住宅なので、高品質で建築しております。
●こだわりの庭で休日はご家族でガーデニングやＢＢＱを楽しめます。
●部屋数が多く様々な用途に使用できます。
●西条の打ち抜きで、毎日おいしい水が飲めます。
●コンビニ、ドン・キホーテまで徒歩圏で買物便利。

◇まさかの時に家族を守る耐震性【2×4工法】
　強固な構造と精密な施工で本当の強さを実現！

◇実際の大規模地震にも耐えたツーユーホームの強さ【高強度耐力壁】
　地震などの力は「パネル面」全体に分散して受け止め建物全体を支えます！

◇住まいの性能と品質を最大限に高める先進の工場生産
　大切な「木の家」だからこそ、屋根の下でつくる！

担当者大箸和輝

中四国セキスイハイム不動産株式会社
愛媛営業所

担当：大箸和輝

些細な質問や疑問はもちろん資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談ください。
人生の大きな買い物ですので不安点を払しょくして安心して購入いただけるようサポートさせていただきます。

基本情報

商品名: ミオーレ

間取り内訳: 5LDK + WIC＋屋根裏収納

建物面積: 145.25 m²(登記)

土地面積: 249.75 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造（2×4工法）・2階建

築年月: 2011 年6月

用途地域: 無指定

用途地域２

都市計画: 非線引き区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: カーポート(2台)

接道: 南側:幅員4.3m公道に15m接道

インフラ: 電気/ガス無し/井戸/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/陽当り良好/開発分譲地内/南道路/外壁タイル/60年長期・長期サポート/設計住宅性能評価付き/建設住宅性能評価付き/長期優良住宅/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/バリアフリー住宅/間取り変更可能/独立型キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/庭/ウォークインクローゼット/床下収納/屋根裏収納/オートバス/浴室１坪以上/浴室に窓/駐車２台可/高気密高断熱住宅/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器

特記事項: 施工会社:セキスイハイム中四国（株）
特定用途制限地域(田園居住地区)

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

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周辺環境

ファミリーマート西条天神店まで約360m(徒歩5分)
ファミリーマート西条玉津店まで約420m(徒歩6分)
ドン・キホーテ西条店まで約830m(徒歩11分)
ラ・ムー西条店まで約2,000m(車5分)
さかもと歯科医院まで約250m(徒歩4分)
済生会西条病院まで約1,650m(車5分)
西条市立玉津小学校まで約1,390m(徒歩18分)
西条市立西条東中学校まで約1,160m(徒歩15分)
ひうちの湯まで約1,360m(車4分)
天神台ハイツ　中央公園まで約350m(徒歩5分)

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