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千葉県袖ケ浦市袖ケ浦駅前１丁目

千葉県袖ケ浦市袖ケ浦駅前１丁目 [ 周辺地図 ]

内房線「袖ケ浦」駅より徒歩10分

4,980万円

建物価格 2,497万円 / 土地価格 2,483万円

JR内房線、袖ケ浦駅まで徒歩10分の立地。生活利便施設が徒歩10分圏内に揃います。

南東側前面道路の幅員は約6.0m。敷地との高低差が少なく、入出庫がスムーズに行えそうです。

ご家族が集うLDKは18帖超のゆとりのある広さ。2面採光が確保されており日当たり・通風良好です。

様々なテイストのインテリアと相性の良い、シンプルかつモダンな内装です。隣接する和室と一体利用可。

家具の配置がしやすい縦長レイアウトです。お好きなインテリアでお部屋作りをお楽しみいただけます。

南東側の掃き出し窓からお庭へ出入りできます。お庭で遊ぶお子様の様子を見守ることが可能です。

料理をしながら家族と会話がしやすい対面式キッチン。食器洗浄乾燥機、浄水器付きです。

キッチン背面にはカップボードが設置されており、食器や調理器具などすっきりと収納可能です。

身支度のしやすい3面鏡の洗面台。チャイルドミラー付きで、小さなお子様も使いやすい設計です。

（1階トイレ）すっきりとしたデザインのタンクレストイレ。手洗いカウンターが設置されています。

浴室には浴室換気乾燥機が設置されています。季節や天候を問わず、いつでも快適に利用可能。

（和室約4.5帖）和室は廊下側・リビング側の2方向から出入り可能です。押入が設けられています。

（主寝室約8.0帖）ゆとりある広さで、主寝室にもおすすめの居室です。WICが設置されています。

（主寝室約8.0帖WIC）約3.0帖の広さがあり、棚・ハンガーパイプ付きで、整理整頓しやすそうです。

（洋室約4.5帖）腰高窓が採用されているため、ベッドやデスクなどの家具を配置しやすいです。

（書斎3.0帖）書斎としてはもちろん、収納や作業スペースとしてもご活用いただけます。

（書斎2.5帖）棚が設置されており、本や資料などを収納できます。小窓があるので、明るく換気も可能。

お掃除のしやすいフロートタイプのシューズボックスです。ドアのスリットから自然光が差し込みます。

カースペースは2台駐車可能(車種による)。来客用の駐車スペースとしてもご活用いただけます。

奈良輪小学校

昭和中学校

幼保連携型認定こども園まりん

セブンイレブン袖ケ浦市役所北店

ウエルシア袖ケ浦奈良輪店

SENDO袖ケ浦店

袖ケ浦駅海側地区近隣公園

袖ケ浦どんぐりクリニック

袖ケ浦駅前まるやま歯科

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大和ハウスリアルエステート株式会社千葉営業所定休日：火曜日、水曜日、祝日

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0120-20-8520 047-422-8520

物件番号：95729 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

駐車スペース2台分有(車種による)。　ご家族との会話が弾む対面式キッチン＆リビング階段採用。/全居室収納付き。/各階にトイレ有。　オール電化住宅、太陽光発電システム10kw、蓄電池6.2kw搭載。/食器洗乾燥機、IHクッキングヒーター、ビルトイン浄水器、浴室乾燥機などの充実した設備有り。/設計・建設住宅性能評価取得済。/長期優良認定住宅。

担当者落合亮介

大和ハウスリアルエステート株式会社
千葉営業所

担当：落合亮介

お客様の住まいに対する思いを是非お聞かせ下さい。20年の不動産営業で培った知識と経験をもとに必ずお客様の期待にお応え致します。「任せて良かった」の一言を頂ける様精一杯頑張ります。

基本情報

商品名: xevoB

間取り内訳: 4LDK

建物面積: 125.30 m²(登記)

土地面積: 190.02 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨・2階建

築年月: 2015 年5月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有駐車可能台数は車種によります。

接道: 南東側：幅員6.0m公道に13.1m接道

インフラ: 電気/上水道/下水道

特徴・設備: モニタ付インターホン/ディンプルキー/ダブルロックドア/ＩHクッキングヒータ/浄水器/カウンタキッチン/食器洗浄乾燥機/システムキッチン/３口以上コンロ/グリル/トイレ２ヶ所/タンクレストイレ/浴室乾燥機/洗髪洗面化粧台/温水洗浄便座/オートバス/浴室に窓/浴室暖房/庭/全居室複層ガラスか複層サッシ/シャッター雨戸/床下収納/Ｗクロゼット/クローゼット/追焚機能/電気/上水道/下水道/側溝/リビング階段/ＬＤＫ１８畳以上/全居室収納/和室/太陽光発電システム/オール電化/駐車場２台分/設計住宅性能評価取得/建設住宅性能評価取得/日当たり良好/閑静な住宅街/緑豊かな住宅地/平坦地/土地50坪以上/前道6ｍ以上/駅まで平坦/東南向き/通風良好/２階建/スーパー徒歩１０分以内/太陽光発電システム/２４時間換気システム/長期優良住宅

特記事項

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

周辺環境

小学校/奈良輪小学校まで1650ｍ（徒歩21分）　中学校/昭和中学校まで2350ｍ（徒歩30分）　幼稚園・保育園/幼保連携型認定こども園まりんまで450ｍ（徒歩6分）　コンビニ/セブンイレブン袖ケ浦市役所北店まで220ｍ（徒歩3分）　ドラッグストア/ウエルシア袖ケ浦奈良輪店まで290ｍ（徒歩4分）　スーパー/SENDO袖ケ浦店まで570ｍ（徒歩8分）　公園/袖ケ浦駅海側地区近隣公園まで350ｍ（徒歩5分）　病院/袖ケ浦どんぐりクリニックまで360ｍ（徒歩5分）袖ケ浦駅前まるやま歯科まで450ｍ（徒歩6分）

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