愛媛県今治市小泉5丁目 5-23

愛媛県今治市小泉5丁目 5-23
  • バス せとうちバス小泉より徒歩5分
3,200万円
建物価格 1,940万円 / 土地価格 1,260万円
セキスイハイムの住宅「アバンテ」 高級感のある外観です。
磁器タイル張りの外壁です。屋根は太陽光を埋め込み、高耐久の屋根材に葺き替えをしています。
リビング 広々としたリビングでご家族の団欒をお楽しみください。
模様替えができるようにTVコンセントの電気配線をしています。
リビング タイル張りの壁とダウンライトがオシャレな空間を演出しています。
ダイニング 高級感のある落ち着いた雰囲気の空間です。
造り付TVボード(Panasonic製キュビオス)はリビング廻りの小物を上手に収納できます。
収納力のあるフルスライド式のキッチンです。IH・浄水機能付水栓完備しております。
和室は落ち着く空間ですね。
客間として、寝室としてご利用できます。
天窓が月明りを取り込みます。浴室暖房乾燥機付で冬場も快適です。
脱衣スペースです。洗面室とはカーテンの仕切りがあります。
三面鏡付の洗面化粧台です。サイド収納にヘアスプレーなど小物がおけます。
スロップシンク付きランドリー収納です。
暖房洗浄便座付です。
玄関横の収納スペースは便利です。玄関網戸があるので、開放しても虫が入りにくい仕様になっております。
2階洋室 壁を撤去し、一室にもできます(工事費別途)。
全居室の窓は二重サッシになっております。 断熱性・防音性を向上しエコな住宅です。
2階洋室 ミニキッチン付きです。2世帯住宅としてもご利用できそうですね。
2階洋室 書斎スペースとしてもご利用できます。
2階洋室 2面採光で風通し良好です。
各部屋大容量のクローゼットがあります。
玄関横収納 外出時に必要なものを置くと便利です。
2階通路収納 ファミリー収納として衣類や布団など収納できます。
バルコニー 布団も手摺に掛けて干せます。
カーポート2台分あり雨の日も安心ですね 。
裏庭 洗濯物が干せます。
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。新オーナー様にもこのサポートは引き継がれます。
当社はセキスイハイムグループです。ご入居後はセキスイファミエスがサポートします。
スムストックは、本当の価値が分かる既存住宅です。※詳細はお問い合わせ下さい。

お問合せ

中四国セキスイハイム不動産株式会社 愛媛営業所 中四国セキスイハイム不動産株式会社 愛媛営業所 定休日:原則火曜・水曜(詳しくは弊社HPのトップページをご参照ください)

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物件番号:38-9623 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

・磁器タイル外壁+屋根葺き替え済みの外装メンテナンスを軽減した住宅です。
・全居室二重サッシ設置で断熱性・防音性のある空間です。
・太陽光+蓄電池で電気代高騰の時代に対応した住宅です。
・ご入居後はセキスイハイムのアフターサービス「60年間長期サポートシステム」を引き継ぎ、セキスイハイムがお家のパートナーとして見守ります。
・生活施設充実で住みやすい環境です。

担当者大箸 和輝

中四国セキスイハイム不動産株式会社
愛媛営業所

担当:大箸 和輝


些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます。

基本情報

商品名
アバンテ
間取り内訳
4LDK  
建物面積
131.33 m²(登記)
土地面積
197.19 m²(登記)
私道負担
40.00 m²
土地権利
所有権
構造・階建
軽量鉄骨造(ユニット工法) ・2階建
築年月
1988 年4月
用途地域
第一種住居地域
用途地域2
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
160%
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
駐車場
カーポート(2台)
接道
北西側:幅員4m私道に20.2m接道
インフラ
電気/ガス無し/公営水道/個別浄化槽
特徴・設備
閑静な住宅地/外壁タイル/60年長期・長期サポート/オール電化/トイレ2か所/TVモニタ付インターホン/シャッター雨戸/スロップシンク/間取り変更可能/サービスルーム(納戸)/対面キッチン/食器洗い乾燥機/IHクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/庭/床下収納/オートバス/浴室1坪以上/浴室に窓/駐車2台可/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器/蓄電池/外装リフォーム/内装リフォーム
特記事項
施工会社:愛媛セキスイハイム(株)
・位置指定道路内個人所有地あり(地番17番33、40㎡)
・前面道路(位置指定道路)私道について、地役権設定等なし
・上下水道の道路埋設管は私設管につき、維持管理は個人負担
・ハザードマップ 敷地の一部が内水浸水区域

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断(年目)

1
2
5
10
15
20
25
30
35
40
45
50
55
60

リフォーム

  • 2011年2月 キッチン改装
  • 2011年3月 浴室改装工事
  • 2011年3月 太陽光発電システム設置
  • 2013年2月 二重サッシ設置工事
  • 2013年12月 1・2階トイレ改装
  • 2015年1月 蓄電池システム設置工事
  • 2017年1月 屋根葺替え工事
  • 2020年4月 外壁タイル張、玄関ドア交換
  • 2020年7月 勝手口ドア交換
  • 2021年1月 洗面化粧台交換
  • 2022年3月 洋室1内装工事

周辺環境

フジ今治店まで約490m(徒歩7分)
ファミリーマート今治別名店まで約660m(徒歩9分)
ディスカウントドラッグコスモスまで約580m(徒歩8分)
DCMダイキ今治店まで約670m(徒歩9分)
今治小泉郵便局まで約510m(徒歩7分)
愛媛銀行日吉支店まで約420m(徒歩6分)
山内病院まで約1,000m(徒歩13分)
市立日高小学校まで約730m(徒歩10分)
市立西中学校まで約1,790m(徒歩23分)
JR四国予讃線 今治駅まで約3,100m(車8分)

情報更新日

情報更新日:2024-09-03  次回情報更新予定日:2024-09-17

お問合せ

中四国セキスイハイム不動産株式会社 愛媛営業所

中四国セキスイハイム不動産株式会社 愛媛営業所

TEL: 089-905-6816

FAX:089-968-6922

定休日:原則火曜・水曜(詳しくは弊社HPのトップページをご参照ください)

〒790-0044 愛媛県松山市余戸東5丁目1-10 2F

免許番号:国土交通大臣(4)第7681号

四国地区不動産公正取引協議会、(公社)愛媛県宅地建物取引業協会

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