2024-07-05撮影 南側からの外観です（寄棟屋根）
LDKと和室2間続きが連動した間取りです
南側正面の外観です
南西からの外観です（1階南側に掃出しの開口があります：雨戸付です）
庭のほとんどが土間コンクリートになっております
北側の外観です（車2台が停めれます）
北東からの外観です（普通乗用車1台縦に駐車出来ます）
玄関の正面はリビング、右はサニタリー、左は2階の階段へ
玄関にはカウンター付のシューズ収納があります
リビングから見たダイニングキッチンです
ダイニング・リビングには掃き出しの大きな開口があります（出入りが出来ます）
2列型のキッチンの奥から階段へぬけれます
シンクの前には窓があり手元が明るいです
カウンター付食器棚で沢山の食器を収納出来ます（下部はゴミ箱を置けるスペースが確保されています）
リビングから和室への襖です
襖が1800サイズで片方に引込めます
和室には広縁と床の間がついています
障子には雪見障子でガラスが入っています（障子を閉めても明るいです）
和室は2間続きになっており、写真の奥にも6畳の部屋があります
洗面には窓と鏡収納が設置されています
脱衣場には洗濯機置場と上部に吊戸棚収納があります
お風呂にも窓があります
シャワーはカウンターに固定でき使用出来ます
カウンターは広くなっており座ってお風呂の中に入れます
1階のトイレです（タンクは隠れており、窓と収納庫が設置されています）
南西の洋室です（バルコニーへ出る事が出来ます）
南西の洋室です（クロゼット収納が付いています）
北西の和室です（北側の窓は出窓となっています）
北西の和室です（和風のクロゼット収納が付いています）
南東の洋室です（バルコニーへ出る事が出来ます）
東南の洋室です（バルコニーに出る事が出来ます）
南東の洋室です（クロゼット収納が付いています）
2階のトイレです（カウンター手洗付の広い空間です）
約11畳あるバルコニーです（洗濯物・フトンもたくさん干せます）
約11畳あるバルコニーです（バーベキューも大人数で出来ます）
南には家が建っておらず解放感があります
敷地東側の通路です
敷地西側の通路です
駐車場スペースには土間コンクリートが打たれています
普通乗用車が1台縦に置けます
メンテナンス情報
実施済定期点検・診断（年目）
- 1
- 2
- 5
- 10
- 15
- 20
- 25
- 30
- 35
- 40
- 45
- 50
- 55
- 60
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購入をお考えの方
愛媛県西条市喜多川 ４４７番地４
愛媛県西条市喜多川 ４４７番地４ [ 周辺地図 ]
- 予讃線「伊予西条」駅徒歩24分
1,750万円
建物価格
979万円
/ 土地価格
771万円
お問合せ
中四国セキスイハイム不動産株式会社 愛媛営業所
定休日：原則火曜・水曜（詳しくは弊社ＨＰのトップページをご参照ください） お電話でのお問合せ
物件番号：38-9675 お問合せの際に物件番号をお伝えください
PRポイント
・和室の2間続き（広縁付き）の間取りです。
・和室とLDKがつながっていますので子供さんを遊ばす空間としても使えます
・キッチンから2階への動線を確保
・南面に大きなバルコニーが設置されています（約11畳でバーベキューも出来ます）
・ご入居後はセキスイハイムのアフターサービス「60年間長期サポートシステム」を引き継ぎ、セキスイハイムがお家のパートナーとして見守ります。
・生活施設充実で住みやすい環境です。
・和室とLDKがつながっていますので子供さんを遊ばす空間としても使えます
・キッチンから2階への動線を確保
・南面に大きなバルコニーが設置されています（約11畳でバーベキューも出来ます）
・ご入居後はセキスイハイムのアフターサービス「60年間長期サポートシステム」を引き継ぎ、セキスイハイムがお家のパートナーとして見守ります。
・生活施設充実で住みやすい環境です。
基本情報
- 商品名
- セキスイハイム ワルツ
- 間取り内訳
- 5LDK + 納戸
- 建物面積
- 129.76 m²(登記)
- 土地面積
- 178.52 m²(登記)
- 私道負担
- m²
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 軽量鉄骨造（ユニット工法） ・2階建
- 築年月
- 1999 年7月
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 非線引き区域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- カースペース(2台)
- 接道
- 北側:幅員4m公道に10.4m接道
- インフラ
- 電気/個別プロパンガス/井戸/下水道
- 特徴・設備
- 陽当り良好/平坦地/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＩＨクッキングヒーター/床下収納/浴室に窓/駐車２台可/高気密高断熱住宅/複層ガラス/省エネ給湯器
- 特記事項
- 施工会社:愛媛セキスイハイム株式会社
セットバック2.00平米
周辺環境
西条市立神拝小学校まで約706m(徒歩9分)
西条市立西条北中学校まで約1,543m(徒歩20分)
マルヨシセンター西条店まで約463m(徒歩6分)
セブンイレブン西条古川砂盛店まで約508m(徒歩7分)
西条市立西条北中学校まで約1,543m(徒歩20分)
マルヨシセンター西条店まで約463m(徒歩6分)
セブンイレブン西条古川砂盛店まで約508m(徒歩7分)
情報更新日
情報更新日:2024-12-19 次回情報更新予定日:2025-01-02
お問合せ
TEL： 089-905-6816
FAX：089-968-6922
定休日：原則火曜・水曜（詳しくは弊社ＨＰのトップページをご参照ください）
〒790-0044 愛媛県松山市余戸東5丁目1－10 2F
免許番号:国土交通大臣(4)第7681号
四国地区不動産公正取引協議会、（公社）愛媛県宅地建物取引業協会
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