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セキスイハイムの
スムストック一覧

福岡県福津市花見の里２丁目７－７

福岡県福津市花見の里２丁目７－７ [ 周辺地図 ]

鹿児島本線「千鳥」駅徒歩12分
鹿児島本線「福間」駅徒歩26分

2,980万円

建物価格 880万円 / 土地価格 2,100万円

【フラット35】S 金利プランB適合物件［詳細説明］

【フラット35】S 金利プランB適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ｂプラン技術基準に適合。
借入金利が当初5年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在

2024-09-01撮影前面道路の様子。南東の角地となっており、日当り風通し良好です。

ゆとりある間取りが魅力！2間続きの和室には広縁もあります。

各部屋収納付き！大きな納戸と、大型のワイドバルコニーが魅力！

南向きの明るいリビングです。家具小物はCGです。

独立型のキッチンです。窓もあり明るく使えます。家具小物はCGです。

2間続きの和室です。南北に明るく風通し良好です。家具小物はCGです。

2階の洋室になります。北側のお部屋です。家具小物はCGです。

南側の洋室です。2面採光で明るい室内です。家具小物はCGです。

南側の明るい玄関です。大きなシューズボックス付きです。

2間続きの和室です。南北に明るく風通し良好です。

南側の広縁は明るく大きな窓が特徴です。

白を基調とした明るい浴室です。

窓付きの洗面脱衣室です。

1階のトイレです。

2階には大きな納戸があります。

バルコニーからの眺望です。緑豊かな自然が見えております。

大きなバルコニーでゆったりと使えます。

スポット溶接は、工場生産だからこそできる溶接です。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐える強さを発揮します。

家づくりの大半を工場で生産しますので品質にバラつきが少なく、雨に濡れる心配もありません。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルの大半に採用されています。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

お問合せ

九州セキスイハイム不動産株式会社本社定休日：毎週水曜、隔週火曜日

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092-533-8030

物件番号：40-9713 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

【セキスイハイム　ドマーニ】
◆セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
◆新たな価値を生み出す「第3の住宅」
◆2024年8月外装メンテナンスリフォーム工事済
　
【物件ポイント】
●収納量も豊富で使い勝手の良い４ＬＤＫ！2階に納戸もあり
●南面バルコニーには陽光が降り注ぎます
●2台縦列駐車可能
●2間続きの和室と広縁から見えるお庭がおすすめ

【主なリフォーム内容】
●内装ハウスクリーニング
●外壁、屋根の全面塗装
●バルコニー防水
●基礎補修
※リフォームは2024年7月完成予定
現場案内も随時行って参りますので、お気軽にお問合せ下さい！

担当者奥貴好

九州セキスイハイム不動産株式会社
本社

担当：奥貴好

　◆セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
　
【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート　家族を守る強靭な構造体/長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム

基本情報

商品名: ドマーニ

間取り内訳: 4SLDK + 広縁【1階】LDK16.9帖【1階】和室8帖【1階】和室6帖【2階】洋室6.8帖【2階】洋室6.8帖【2階】サービスルーム2.6帖

建物面積: 122.90 m²(登記)

土地面積: 234.50 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 1992 年6月

用途地域: 第一種住居地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 70％

容積率: 188％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: カースペース(2台)

接道: 南東側:幅員4.7m公道に13.9m接道
南西側:幅員4.6m公道に16.1m接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/陽当り良好/南道路/平坦地/60年長期・長期サポート/耐震構造/サービスルーム（納戸）/独立型キッチン/庭/床下収納/浴室に窓/駐車２台可/外装リフォーム

特記事項: 施工会社:セキスイハイム九州

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2024年8月外装全体塗装工事

周辺環境

セブンイレブン古賀花見東７丁目店まで約340m(徒歩5分)
マルキョウ花見店まで約679m(徒歩9分)
福津市立福間小学校まで約1,500m(徒歩19分)
ディスカウントドラッグコスモス古賀店まで約914m(徒歩12分)
福津市立福間中学校まで約556m(徒歩7分)
医療法人恵愛会福間病院まで約789m(徒歩10分)
ＪＲ千鳥駅まで約800m(徒歩10分)
花見第１公園まで約290m(徒歩4分)

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